Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2014 ~ М-118/2014 от 05.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                              ----- года

Окуловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации ----- и В.В.В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,    

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации ----- о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество. ---- года умерла его --- П.А.П.. При жизни ею был построен дом на отведённом для этих целей участке по адресу: ----- Право собственности на дом было зарегистрировано в БТИ ФИО1 <адрес>. После её смерти в доме проживал –П. В.П., умерший ---- года, который фактически принял наследство. Истец после смерти --- в установленный законом срок с заявлением к нотариусу не обращался, но продолжал пользоваться жилым домом, земельным участком, нести бремя по их содержанию.

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель истца Н.Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его извещена, поддерживала заявленные требования истца.

ФИО3В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.

Представитель ответчика Администрации ----- в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений по исковым требованиям не имеет.

ФИО4А., Д.Е.Б., П.Н.В. в судебном заседании пояснили, что знают П.В.П., который --- года проживал с женщиной ----., последняя умерла в --- году. Хоронил обоих истец, ----- на похороны не приезжали, проживали на Украине. В --- --- приезжал в Окуловку на короткий период времени, зарегистрировался в спорном доме и уехал, больше не приезжал.

Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие

наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно дубликату договора №--- от --- года о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности П.А.И. предоставлен земельный участок под №-- по ул. ---, ----.

В соответствии со справкой Администрации --- от --- года №---- земельному участку и находящемуся на нем жилому дому по адресу: -----, соответствует адрес: ---.

На основании кадастрового паспорта земельного участка от --- года он имеет №---, площадью --- кв.м. расположен по адресу: -----

П.А.И умерла --- года, свидетельство о смерти от --- года выдано ФИО1 <адрес>.

После её смерти наследником данного жилого дома и земельного участка фактически стал --- ПВ.П., проживавший в спорном доме, расположенном на спорном земельном участке. П.В.П. умер --- года, свидетельство о смерти от ---- года выдано ФИО1 <адрес>.

После его смерти истец фактически принял наследство, однако с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев к нотариусу не обратился. Наследниками первой очереди после смерти ПВ.П. стали истец, его -- и --- В.В.В..

Согласно сообщению нотариуса ФИО1 <адрес> от --- года наследственное дело после смерти П.В.П. заведено ---- года, однако свидетельство о праве на наследство В.В.В. не получено.

Согласно решению ФИО1 районного суда от --- года В.В.В. признан безвестно отсутствующим с ----- года. Таким образом, единственным наследником является истец, поскольку его сестры не появлялись в <адрес> и не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истец доводится умершему П.В.П. ---, что подтверждается свидетельством о ----, выданном --- года ФИО1 <адрес>.

Как следует из показаний истца он не обращался в течение шести месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При жизни отца право собственности на дом и земельный участок надлежащим образом оформлено не было. Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя - собственника строения является не актом наследования, а одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено ст. 35 ЗК РФ и 271 ГК РФ.

Наследник после смерти наследодателя приобретает те же права на земельный участок, которые имелись у наследодателя, в том числе - право на оформление земельного участка в собственность бесплатно.

Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года. Третьи лица не претендуют.

Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

    Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из содержания вышеперечисленных норм следует: П.В.П. умер, не реализовав своё право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, что не исключает возможности осуществить это истцу, поскольку это право перешло к нему в порядке правопреемства после его смерти.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

Как следует из объяснений истца, его представителя, свидетелей, материалов дела П.В.В. фактически принял наследство, пользуясь спорным домом, земельным участком, их содержанием.

Исходя из изложенного, суд полагает удовлетворить иск ФИО6

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти П.В.П., умершего --- года, жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ---, площадью ---кв.м. расположенного по адресу: -----.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером --- площадью --- кв.м, и расположенный на нём жилой дом по адресу: -----

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Окуловский районный суд (----).

Судья: В.И. Епифанов