Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-87/2019 (2-5337/2018;) от 30.10.2018

Дело № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Самара 14 января 2019 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего Дешевых А.С.,

при секретаре Земсковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ТопЭнергоАудит» к Перову Д.А., Перовой В.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ТопЭнергоАудит» обратилось в Промышленный районный суд <адрес> с иском к ответчикам Перову Д. А., Перовой В. С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение о порядке и сроках погашения задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого:

1.         Соглашение определяет порядок и сроки добровольного погашения Должниками задолженности Кредитору, возникшей при исполнении Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ (далее –Кредитный договор).

2.                   Сторонами признается установленным, что общий размер задолженности по Кредитному договору составляет <данные изъяты>

3.                   Погашение задолженности, указанной в п. 2 настоящего Мирового соглашения, осуществляется путем заключения Договора об отступном на Предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р<адрес> <адрес>, состоящая из 1 (одной) комнаты, общей площадью 20,6 кв.м, кадастровый №, принадлежащую Перову Д.А., Перовой B.C., в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До подписания Договора об отступном, Должники обязуются погасить все имеющиеся задолженности по коммунальным платежам.

4.                   Производится списание неустойки, указанной в п.2 настоящего Мирового соглашения, превышающей стоимость Предмета ипотеки, при условии соблюдения п. 3 Настоящего мирового соглашения.

5.                   Все иные судебные расходы (по оплате услуг представителя, любые иные судебные издержки сторон), связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением вышеуказанного гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6.                   В случае нарушение Должниками условий, указанных в п. 3 настоящего Соглашения, начисляются и подлежат уплате проценты, пени и штрафы в соответствии с условиями Кредитного договора.

7.                   Стороны пришли к соглашению, что в случаях:

- просрочки (неисполнения и/или ненадлежащего исполнения) Должниками обязательств, указанных в п.З настоящего Мирового соглашения;

-полной или частичной утраты или повреждения Предмета ипотеки, а также при грубом нарушении Должником правил его пользования, содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности Предмета ипотеки, если такое нарушение создает угрозу утраты или его повреждения;

- нарушения условий страхования Предмета ипотеки от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждения застрахованного имущества (имущественное страхование) в пользу Кредитора до окончания срока действия настоящего Соглашения, заключив договор (полис) страхования (имущественное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан Залогодержатель;

Кредитор имеет право взыскать денежные средства указанные в п.2 настоящего Соглашения и обратить взыскание на Предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящая из 1 <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый №, принадлежащую Перову Д.А., Перовой B.C., путем продажи с публичных торгов с первоначальной продажной стоимостью <данные изъяты>

8.                   До подписания настоящего Соглашения каждая из его сторон внимательно прочитала текст Соглашения и согласна со всеми его пунктами и осознает последствия не надлежащего исполнения настоящего Соглашения. Заключая данное Соглашение, стороны подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при истечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных в протоколе судебного заседания условиях.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, закону не противоречит, совершено в интересах сторон по делу, выполнение ими условий мирового соглашения интересов сторон, 3-их лиц и государства не нарушает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст.220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «ТопЭнергоАудит» и Перовым Д.А., Перовой В.С., в соответствии с условиями которого.

1.      Соглашение определяет порядок и сроки добровольного погашения Должниками задолженности Кредитору, возникшей при исполнении Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ (далее –Кредитный договор).

2.        Сторонами признается установленным, что общий размер задолженности по Кредитному договору составляет <данные изъяты>

3.        Погашение задолженности, указанной в п. 2 настоящего Мирового соглашения, осуществляется путем заключения Договора об отступном на Предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящая из 1 (одной) комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, принадлежащую Перову Д.А., Перовой B.C., в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До подписания Договора об отступном, Должники обязуются погасить все имеющиеся задолженности по коммунальным платежам.

4.        Производится списание неустойки, указанной в п.2 настоящего Мирового соглашения, превышающей стоимость Предмета ипотеки, при условии соблюдения п. 3 Настоящего мирового соглашения.

5.        Все иные судебные расходы (по оплате услуг представителя, любые иные судебные издержки сторон), связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением вышеуказанного гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6.        В случае нарушение Должниками условий, указанных в п. 3 настоящего Соглашения, начисляются и подлежат уплате проценты, пени и штрафы в соответствии с условиями Кредитного договора.

7.        Стороны пришли к соглашению, что в случаях:

- просрочки (неисполнения и/или ненадлежащего исполнения) Должниками обязательств, указанных в п.З настоящего Мирового соглашения;

-полной или частичной утраты или повреждения Предмета ипотеки, а также при грубом нарушении Должником правил его пользования, содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности Предмета ипотеки, если такое нарушение создает угрозу утраты или его повреждения;

- нарушения условий страхования Предмета ипотеки от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждения застрахованного имущества (имущественное страхование) в пользу Кредитора до окончания срока действия настоящего Соглашения, заключив договор (полис) страхования (имущественное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан Залогодержатель;

Кредитор имеет право взыскать денежные средства указанные в п.2 настоящего Соглашения и обратить взыскание на Предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, состоящая из 1 (одной) комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, принадлежащую Перову Д.А., Перовой B.C., путем продажи с публичных торгов с первоначальной продажной стоимостью 1 <данные изъяты>.

8.                  До подписания настоящего Соглашения каждая из его сторон внимательно прочитала текст Соглашения и согласна со всеми его пунктами и осознает последствия не надлежащего исполнения настоящего Соглашения. Заключая данное Соглашение, стороны подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при истечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

Производство по гражданскому делу № по иску ООО «ТопЭнергоАудит» к Перову Д.А., Перовой В.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае невыполнения сторонами условий мирового соглашения добровольно, подлежит принудительному исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, на основании исполнительного листа, выдаваемого Промышленным районным судом <адрес> по ходатайству стороны заключившей мировое соглашение.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течении 15 дней с момента вынесения.

Председательствующий А.С.Дешевых