Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1205/2014 (2-5683/2013;) ~ М-4722/2013 от 24.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 10 февраля 2014г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Злоказовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуООО «УК-Комфортбытсервис» к Пономаренко ФИО8, Пономаренко ФИО9, Пономаренко ФИО10, Пономаренко ФИО11 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги 160 004 руб. 11 коп., пеню 21 658 руб. 58 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины 4 833 руб. 25 коп., а всего 181 662 руб. 69 коп. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом №335 от 01.07.2005г. <адрес> передан в управление истцу. Ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес> по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносят не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, учитывая все платежи, произведенные на момент оформления документов для подачи искового заявления в суд, за период с 01.01.2011г. по 01.10.2013г. образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

В судебном заседании ответчик Пономаренко Н.Ф. исковые требования признала, с размером задолженности согласилась, пояснила, что не платила в связи с тяжелым материальным положением, просила уменьшить размер пени.

Ответчики Пономаренко С.В., Пономаренко А.С., Пономаренко К.С. в судебное заседание не явились, о дне времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, причину неявки суду не сообщили. К тому же препятствий к получению информации у ответчиков со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г.Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика Пономаренко Н.Ф, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из договора управления многоквартирным домом от 01.03.2011г., следует, что <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 29.10.2013г. в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: наниматель Пономаренко Н.Ф., её муж Пономаренко С.В., дети Пономаренко А.С., Пономаренко К.С.

Согласно состоянию лицевого счета на спорную квартиру на 29.10.2013г. ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом частичного погашения задолженности, образовавшуюся за период с 01.01.2011г. по 01.10.2013г. в размере 160 004 руб. 11 коп., о чем представлена выписка из лицевого счета и справка о состоянии финансово-лицевого счета от 29.10.2013г.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности в размере 160 004 руб. 11 коп. за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 21 658 руб. 58 коп. При этом, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени, начисленной ко взысканию до 500 руб., в целях соразмерности последствий нарушения обязательства, и исходя из тяжелого имущественного положения ответчиков.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истцом при обращении в суд с указанным исковым заявлением была уплачена государственная пошлина в размере 4 833 руб. 25 коп., по платежному поручению № от 20.11.2013г., которую надлежит взыскать с ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Пономаренко ФИО12, Пономаренко ФИО13, Пономаренко ФИО14, Пономаренко ФИО15 в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 160004 руб. 11 коп., пеню в размере 500 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 833 руб. 25 коп., а всего 165 337 руб. 36 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский рай­онный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Е.А. Иноземцева