Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1187/2014 ~ М-388/2014 от 17.02.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2014 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Романовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Канска к Ватагину С.А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю,

УСТАНОВИЛ:

администрация г. Канска обратилась в суд с исковым заявлением к Ватагину С.А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, мотивируя свои требования тем, что между администрацией г. Канска и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № находящегося в государственной собственности, площадью 1767,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № для эксплуатации нежилого одноэтажного здания.

В соответствии с п. 2.1 договора аренды срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ

На основании п. 3.5 договора аренды земельного участка, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится арендная плата путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре. По договору аренды за ответчиком числится задолженность по арендной плате за период с 01.07.2013 г. по 31.03.2014 г. в сумме 73 065,60 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с Ватагина С.А. сумму задолженности по арендной плате за землю в размере 73065,60 рублей.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик Ватагин С.А. в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте судебного разбирательства,    о причине неявки суд не уведомил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, с письменного согласия представителя истца.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованным и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено в судебном заседании, между истцом и ответчиком

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № в государственной собственности, площадью 1767,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № для эксплуатации нежилого одноэтажного здания (л.д.4-5).

В соответствии с п. 2.1 договора аренды срок аренды участка устанавливается с 28.08.2007г. по 27.08.2017г. В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата начисляется с 29.08.2007г.. На основании п. 3.5 договора аренды земельного участка, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится арендная плата путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре.

Задолженность ФИО3 по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73065,60 руб. исходя из расчета:

1. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 месяца) х 3092723, 7040 руб.(кадастровая стоимость земельного участка) х 0,0315 (коэффициент)= 24355,20 руб.;

2. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 месяца) х 3092723, 7040 руб.(кадастровая стоимость земельного участка) х 0,0315 (коэффициент)= 24355,20 руб.;

3. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 месяца) х 3092723, 7040 руб.(кадастровая стоимость земельного участка) х 0,0315 (коэффициент)= 24355,20 руб. (л.д.12)

Суд признает данный расчет верным и обоснованным, который также ответчиком не оспорен.

Поскольку ответчику Ватагину С.А. предоставлен земельный участок по договору аренды, в соответствии с которым ответчик обязан своевременно вносить арендную плату, однако данная обязанность ответчиком не исполняется, в результате чего у него образовалась задолженность по арендным платежам в размере 73065,60 руб., которая подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Ватагина С.А. следует взыскать государственную пошлину в размере 2391 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Канска к Ватагину С.А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю - удовлетворить.

Взыскать с Ватагина С.А. задолженность по договору аренды земельного участка от № в размере 73065,60 руб.

Взыскать с Ватагина С.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2391 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Аксютенко А.Н.