Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1880/2015 ~ М-1840/2015 от 15.09.2015

Дело № 2-1880/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                    ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

с участием адвоката Бариновой Е.П.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семова ФИО13 к Ану ФИО12, Абитову ФИО14, Сапяне ФИО15, Айваязн ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>».

В период с мая по июнь 2010 года в указанный дом были зарегистрированы ответчики.

Ответчики в спорном доме не проживали и не проживают, их местонахождение неизвестно.

Просит прекратить ответчикам право пользования указанным жилым домом и снять их с регистрационного учета.

Истец Семов В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что ответчики были зарегистрированы им в спорном жилом помещении по просьбе друга на основании устного договора безвозмездного пользования жилым помещением. Членами его семьи они не являются, в доме никогда не проживали, их местонахождение ему неизвестно. Уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением ответчикам не направлял.

Ответчики Ан С.М., Абитов А.Н., Сапяне А.В., Айвазян Н.А. в судебное заседание не явились, по месту жительства не проживают. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчиков - адвокат Баринова Е.П. в судебном заседании исковые требования не признала, просит в иске отказать, так как истцом не были выполнены требования ст. 699 ГК РФ.

Третье лицо - представитель ОУФМС России по Московской области в городском поселении Шатура в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Из материалов дела усматривается, что в спорном жилом помещении в период с апреля по июнь 2010 года зарегистрированы ответчики Ан С.М. (ДД.ММ.ГГГГ Абитов А.Н. ДД.ММ.ГГГГ Сапяне А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ Айвазян Н.ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 6).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Отказ от договора безвозмездного пользования может быть совершен по истечении одного месяца после получения другой стороной договора извещения об отказе от договора безвозмездного пользования, между тем, судом установлено, что уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования ответчику не направлялось, в связи с чем, истцом не были выполнены требования ст. 699 ГК РФ.

При рассмотрении дела судом установлено, что уведомления с предложением расторгнуть договор безвозмездного пользования или о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой в одностороннем порядке истец ответчикам не направлял; требований о расторжении договора безвозмездного пользования спорной квартирой по основанию п. 1 ст. 699 ГК РФ, а также требования в порядке ст. 301 и 304 ГК РФ об устранении всяких нарушений права собственности, истцом в рамках рассмотрения настоящего дела не заявлено.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также учитывая то, что на момент обращения Семова В.А. в суд с иском действиями ответчиков не были нарушены его права, связанные с отказом от договора безвозмездного пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, в связи с чем, отсутствуют и основания для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Семова ФИО17 к Ану ФИО18 Сабитову ФИО19, Сапяне ФИО20, Айвазян ФИО21 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                     Н.А. Грошева