Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5812/2017 ~ М-5230/2017 от 19.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Белоконевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5812/2017 по иску Зверевой Галины Викторовны к Джанисимовой Надежде Сарамовне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец, Зверева Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика Джанисимову Н.С. утратившей право пользование жилым помещение по адресу: <адрес> ком. 171 и снять с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения комнаты № по адресу: <адрес>. Указанное помещение предоставлено истцу на основании приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара от 08.08.2013 года № 2820, на время трудовых отношений, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 12.08.2013 года № 54/7. В жилом помещения зарегистрирована истец Зверева Г.В. и ее муж Зверев А.А. Помещение было предоставлено в 2011 году. С момента вселения истца, ответчик Джанисимова Н.С. в комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в комнате нет, членом семьи истца ответчик не является, ответчик зарегистрирована в спорной комнате с 1998 года, была осуждена и отбывала наказание в местах лишения свободы, в 2016 году освободилась, пришла по указанному адресу, свои вещи забрала у коменданта общежития, в комнате не проживает.

В судебном заседании представитель истца Зверевой Г.В. по доверенности Полякова Л.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении, и описательной части решения.

Ответчик Джанисимова Н.С. в суд не явилась, о слушании дела извещалась по адресу регистрации, вернулся конверт по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Баева В.Р. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, по основаниям изложенных в отзыве.

Третьи лица МП ЭСО г.о. Самара, ОВМ ОП № 2 УМВ России по г. Самаре в суд представителей не направили, о слушании дела извещались судом надлежаще.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело № 2-1318/17, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору жилищного (социального) найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору жилищного (социального) найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Временное не проживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный Суд в Постановлении от 23.06.1995 года № 8-П, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара, объект недвижимости – общежитие, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 27.12.1991г. на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г. со статусом «общежитие».

Решением Комитета по управлению имуществом г.о. Самара № 443 от 13.10.1997г., общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию, содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий <адрес>.

Согласно справке паспортной службы МП ЭСО г. Самары от 12.10.2017г. в общежитии по адресу: <адрес>, ком. №, зарегистрированы: истец Зверева Г.В. с 04.10.2013г., ее супруг Зверев А.А. с 17.08.2016г., ответчик Джанисимова Н.С. с 09.12.1998г.

Судом установлено, что ответчику Джанисимовой Н.С. было предоставлено жилое помещение в общежитии после окончания в 1996г. ПУ-73 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находилась на полном государственном обеспечении. Вселена в общежитие на основании ордера от 23.11.1998г.

03.02.2012 года решением Промышленного районного суда г. Самары по делу № 2-271/2012, отказано в удовлетворении иска Департамента управления имущества городского округа Самара к Джанисимовой Надежде Сарамовне о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в связи с тем, что Джанисимова Н.С. отбывает наказание в местах лишения свободы за совершение преступления на основании приговора Промышленного районного суда г. Самары от 14.08.2008г, отсутствие Джанисимовой Н.С. в спорном жилом помещении является временным.

12.08.2013 года со Зверевой Г.В заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 54/7, на основании решения (приказ Департамента управления имуществом городского округа Самара) о предоставлении жилого помещения от 08 августа 2013 года № 2820, на комнату, площадью 18 кв.м., расположенную в общежитии по адресу: г. Самара Промышленный район, проспект Юных пионеров дом 57, на период трудовых отношений с муниципальным предприятием городского округа Самара «Самарский метрополитен», на состав семьи 2 человека, в т.ч. муж Зверев А.А. (свидетельство о браке I-ЕР № 882990 ОЗАГС г.о. Похвистнево управления ЗАГС Самарской области от 20.05.2011 года).

Как установлено судом, ответчик Джанисимова Н.С. 22.07.2016г. была освобождена по отбыванию наказания. Вернулась по адресу регистрации, однако комната была занята истцом, личные ее вещи находились у коменданта общежития.

Как следует из материалов дела, ответчик обращалась в Департамент управления имуществом городского округа Самара по вопросу предоставления иного жилого помещения, так как ее занято. 17.10.2016 года на жилое помещение, расположенное по адрес: г. Самара, пр. Кирова, 75/1, ком. 109 (получен отказ от вселения). 09.08.2017 года выдано смотровое уведомлению на помещение, по адресу: г. Самара, ул. Ново-Вокзальная, 38/19, ком. 68, (уведомление не возвращено).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст.ст. 71, 83 ЖК РФ, отказывает в удовлетворении иска, поскольку отсутствуют доказательства, что ответчик добровольно выехала из комнаты, и отказалась от пользования спорным жилым помещением, которое было предоставлено в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

В удовлетворении исковых требований Зверевой Галины Викторовны к Джанисимовой Надежде Сарамовне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2017 года.

Председательствующий                 Бобылева Е.В.