Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2702/2017 ~ М-2586/2017 от 21.11.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 декабря 2017 года г. Жигулевск

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Неугодникова В.Н.,

с участием истцов Донерстах Н.В., Янковского В.А., Янковской Г.В., Борщева А.Д., Борщевой Л.А., Поповой Л.Ю.,

представителя ответчика - государственной инспекции строительного надзора <адрес> ЛукьяненкоГ.В., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица Администрации г.о. Жигулевск – Леоновой Н.В., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица – ТСЖ «Восточное» - Голубевой М.В.,

рассмотрев в порядке подготовки гражданские дела:

№ 2-2698/2017 по иску Янковского В. А., Янковской Г. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

№ 2-2699/2017 по иску Донерстах Н. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

№ 2-2700/2017 по иску Борщевой Л. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

№ 2-2701/2017 по иску Борщева А. Д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

№ 2-2702/2017 по иску А. Андрея В. А. А. А.вны к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

№ 2-2703/2017 по иску Поповой Л. Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Янковский В.А. и Янковская Г.В. обратились в Жигулевский городской суд <адрес> с иском к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес>, требуя:

- расторгнуть договор уступки прав требования №-Ж от 26.10.2007г. по договору №-Д об участии в долевом строительстве жилого дома от 28.05.2007г. в МКР В-3 <адрес>, заключенный между истцами с одной стороны и <адрес> фондом жилья и ипотеки с другой стороны,

- взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», <адрес> фонда жилья и ипотеки солидарно и с <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерства управления финансами <адрес> субсидиарно в пользу истцов убытки в общей сумме 4 642 006,47 рублей, в виде – 967 500 рублей выплаченных по договору уступки, - 1 159 645,5 рублей - в счет возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции), - 669005,93 рублей - процентов, уплаченных по ипотеке, - 795 000 рублей - в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры, - 4612,72 рубля – платежи за капитальный ремонт, - 46242,32 рубля – расходы по страхованию, - 1000000 рублей компенсация морального вреда, а также штраф за нарушение прав потребителя.

Донерстах Н.В. обратилась в Жигулевский городской суд <адрес> с иском к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями которого истец просила:

- расторгнуть договор уступки прав требования №-Ж по договору №-Д об участии в долевом строительстве жилого дома от 28.05.2007г., заключенный между истцом и <адрес> фондом жилья и ипотеки; прекратить право собственности Донерстах Н.В. на <адрес> по проспекту Молодежному в <адрес>,

- взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», <адрес> фонда жилья и ипотеки солидарно и с <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес> субсидиарно в пользу истца убытки в виде – 1107 800 рублей выплаченных по договору уступки, - 409 886 рублей в возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции), - 387 436 рублей в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры, - 1000000 рублей компенсация морального вреда, штраф за нарушение прав потребителя;

- обязать Донерстах Н.В. освободить <адрес> по проспекту Молодежный в <адрес> в течение месяца после получения всей суммы убытков, взысканной решением суда по делу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерству управления финансами <адрес>.

Борщева Л.А. обратилась в Жигулевский городской суд <адрес> с иском к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о взыскании убытков, компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями которого истец просила:

- взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», <адрес> фонда жилья и ипотеки солидарно и с <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес> субсидиарно в пользу истца убытки в общей сумме 4147578,81 рубль, в виде – 965 000 рублей выплаченных по договору уступки, - 542552,81 рублей в возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции), - 550 000 рублей в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры, - 7500 рублей – платежи за капитальный ремонт, - 1000000 рублей компенсация морального вреда, штраф за нарушение прав потребителя в размере 1082526 рублей.

Борщев А.Д. обратился в Жигулевский городской суд <адрес> с иском к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о взыскании убытков, компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями которого истец просил:

- взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», <адрес> фонда жилья и ипотеки солидарно и с <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес> субсидиарно в пользу истца убытки в общей сумме 4903437,59 рублей, в виде – 967 500 рублей выплаченных по договору уступки, - 543958,39 рублей в возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции), - 750 000 рублей в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры, - 7500 рублей – платежи за капитальный ремонт, - 1000000 рублей компенсация морального вреда, штраф за нарушение прав потребителя в размере 1634479,20 рублей.

А. А.В., А. А.А. обратились в Жигулевский городской суд <адрес> с иском к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о взыскании убытков, компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями которого истцы просили:

- взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», <адрес> фонда жилья и ипотеки солидарно и с <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес> субсидиарно в пользу истцов убытки в общей сумме 7606318,50 рублей, в виде – 1617 300 рублей выплаченных по договору уступки, - 892 000 рублей в возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции), - 601079 рублей – процентов, уплаченных по ипотеке, 950 000 рублей в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры, - 10500 рублей – платежи за капитальный ремонт, - 1000000 рублей компенсация морального вреда, штраф за нарушение прав потребителя в размере 2535439,50 рублей.

Попова Л.Ю. обратилась в Жигулевский городской суд <адрес> с иском к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о взыскании убытков, компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями которого истец просила:

- взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», <адрес> фонда жилья и ипотеки солидарно и с <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес> субсидиарно в пользу истца убытки в общей сумме 6831832,50 рублей, в виде – 1875 000 рублей выплаченных по договору купли-продажи, - 639854,97 рублей в счет возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции), - 80 000 рублей процентов, уплаченных по договору займа, 950000 рублей в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры, - 9 700 рублей – платежи за капитальный ремонт, - 1000000 рублей компенсация морального вреда, штраф за нарушение прав потребителя в размере 2277277,50 рублей.

В порядке подготовки от представителя третьего лица ТСЖ «Восточное» Голубевой М.В. поступило ходатайство об объединении указанных дел в одно производство.

Стороны, явившиеся в суд, в судебном заседании не возражали против объединения указанных дел в одно производство.

Суд в порядке ч. 4 ст. 151 ГПК РФ, считает необходимым объединить указанные гражданские дела, поскольку установлено, что в производстве суда имеется несколько однородных дел, в которых истцами заявлены аналогичные требования к одним и тем же ответчикам, и их объединение в одно производство, по мнению суда, будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дел, а кроме того будет способствовать процессуальной экономии, так как устранит необходимость предоставления большого объеме доказательств по различным делам.

Кроме того, судом на обсуждение поставлен вопрос о привлечении к участию в объединенном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Анпилова С.М.

Из требований ст. 43 ГПК РФ следует, что третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда.

Суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Ампилова С.М.., который являясь индивидуальным предпринимателем, являлся подрядчиком при строительстве многоквартирного жилого дома, где располагается спорная квартира, на основании заключенного с ООО «Ипотечная строительная компания» договора, поскольку результаты рассмотрения дела могут повлиять на его права и обязанности.

Также установлено, что возникает необходимость закрепления распорядительных действий сторон, что согласно ч.1 ст. 152 ГПК РФ является основанием проведения предварительного судебного заседания.

По сложным делам с учетом мнения сторон судья может назначить срок проведения предварительного судебного заседания, выходящий за пределы установленных настоящим Кодексом сроков рассмотрения и разрешения дел (ч.2 ст. 152 ГПК РФ).

Принимая во внимание, что заявленные требования требуют времени для собирания и представления доказательств, которые необходимы для всестороннего рассмотрения дела, с учетом мнения сторон, которые не возражали относительно назначения предварительного судебного заседания за пределами сроков разрешения дел, суд считает необходимым назначить по настоящему гражданскому делу предварительное судебное заседание за пределами сроков рассмотрения и разрешения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 43, 151, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Объединить в одно производство:

- гражданское дело № 2-2698/2017 по иску Янковского В. А., Янковской Г. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

- гражданское дело № 2-2699/2017 по иску Донерстах Н. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

- гражданское дело № 2-2700/2017 по иску Борщевой Л. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

- гражданское дело № 2-2701/2017 по иску Борщева А. Д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

- гражданское дело № 2-2702/2017 по иску А. Андрея В. А. А. А.вны к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

-гражданское дело № 2-2703/2017 по иску Поповой Л. Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству управления финансами <адрес> о расторжении договора уступки прав требования, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

присвоив объединенному гражданскому делу №.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Анпилова С. М..

Гражданское дело № 2-2698/2017 по искам Янковского В. А., Янковской Г. В., Донерстах Н. В., Борщевой Л. А., Борщева А. Д., А. Андрея В. А. А. А.вны, Поповой Л. Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, <адрес> в лице Государственной инспекции строительного надзора в <адрес>, Министерству Управления финансами <адрес> о расторжении договоров, о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

назначить к предварительному судебному заседанию за пределами сроков рассмотрения и разрешения дела на ДД.ММ.ГГГГ в 16.30 часов.

В предварительное судебное заседания вызвать стороны, их представителей.

Судья Жигулевского городского суда

<адрес> В.Н. Неугодников