Решение по делу № 2-1968/2017 ~ М-2408/2017 от 24.07.2017

Дело № 2-1968/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 24 августа 2017 года.

Мотивированное решение составлено 25 августа 2017 года.

г. Ступино Московской области 24 августа 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плакунова Романа Андреевича к МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, Шошиной Екатерине Андреевне, Шубиной Оксане Александровне, Никитиной Елене Викторовне и несовершеннолетнему ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязании производить расчёты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям и предоставлять отдельные платёжные документы,

УСТАНОВИЛ:

Плакунов Р.А. обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, Шошиной Е.А., Шубиной О.А., Никитиной Е.В. и несовершеннолетнему ФИО1, в котором просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих размерах: Плакунову Р.А. к оплате 1/5 доли; Шошиной Е.А. – 1/5 доли; Шубиной О.А. – 1/5 доли; Никитиной Е.В. и несовершеннолетнему ФИО1 – 2/5 доли от общей суммы платежей; обязать МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино Ступинского муниципального района производить расчёты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих размерах: Плакунову Р.А. к оплате 1/5 доли; Шошиной Е.А. – 1/5 доли; Шубиной О.А. – 1/5 доли; Никитиной Е.В. и несовершеннолетнему ФИО1 – 2/5 доли от общей суммы платежей.

Истец Плакунов Р.А. в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчица Шошина Е.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино Ступинского муниципального района – Никольская М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики Шубина О.А. и Никитина Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; о причинах неявки суд не известили; ходатайства об отложении судебного заседания не заявили, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было извещено надлежащим образом, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объём прав и обязанностей проживающего совместно с ним бывшего члена семьи. Право пользования бывшего члена семьи предоставленным нанимателю жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме сохраняется. Однако в этом случае специальная норма исключает применение ч. 2 ст. 69 ЖК РФ о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя несёт самостоятельную имущественную ответственность.

В связи с тем, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение общей площадью 42,8 кв. м., жилой площадью 28,5 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области.

В указанном жилом помещении на условиях договора социального найма постоянно зарегистрированы по месту жительства 5 человек: истец Плакунов Р.А., ответчики Шошина Е.А., Шубина О.А., Никитина Е.В. и её несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта на указанное жилое помещение (л. д. 14, 15).

МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино Ступинского муниципального района является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома, в котором расположено указанное жилое помещение.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится управляющей компанией исходя из зарегистрированных в квартире 5 человек.

Согласно представленной копии финансового лицевого счёта задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.07.2017 года составляла 254 800 рублей 30 копеек (л. д. 15).

Между сторонами (лицами, зарегистрированными по месту жительства в квартире) имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образуется задолженность.

Истец Плакунов Р.А., ответчики Шошина Е.А., Шубина О.А., Никитина Е.В. и её несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются членами одной семьи; стороны не ведут общего хозяйства, имеют раздельные бюджеты.

Между сторонами спора (Плакуновым Р.А., Шошиной Е.А., Шубиной О.А. и Никитиной Е.В.) соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то управляющей компании надлежит производить соответствующие расчёты оплаты и принимать оплату за жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам в соответствии с установленными долями.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей должны нести их законные представители – в данном случае родители.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Плакунова Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Плакунова Романа Андреевича к МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, Шошиной Екатерине Андреевне, Шубиной Оксане Александровне, Никитиной Елене Викторовне и несовершеннолетнему ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Плакунова Романа Андреевича, Шошиной Екатерины Андреевны, Шубиной Оксаны Александровны, Никитиной Елены Викторовны и несовершеннолетнего ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, признав обязанность по оплате за Плакуновым Романом Андреевичем в размере 1/5 доли, за Шошиной Екатериной Андреевной в размере 1/5 доли, за Шубиной Оксаной Александровной в размере 1/5 доли, за Никитиной Еленой Викторовной в размере 2/5 долей от общей суммы платежей.

Обязать МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино Ступинского муниципального района производить расчёты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять отдельные платёжные документы по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья      Е.В. Есин