Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-639/2012 ~ М-604/2012 от 13.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2012 года п. Первомайский

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе

судьи Лифаревой В.Л.,

при секретаре Иночкиной С.П.,

с участием истца Джуманьязова К.Р.,

представителя истца Пикоренко В.Ю.,

ответчика Жуманьязова Е.Ж.,

представителя третьего лица Дурманова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джуманьязова К.Р. к Жуманьязову Е.Ж. об установлении границы между смежными земельными участками,

У С Т А Н О В И Л:

Джуманьязов К.Р. обратился в суд с изложенным выше иском, указывая на то, что распоряжением администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от 16.11.1992 года № (пункт 2) гражданам, проживающим в ведомственных домах на территории всех населенных пунктов <данные изъяты> сельсовета, были предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в аренду на период проживания в них. Так как он проживал в ведомственном жилье, ему был предоставлен земельный участок в аренду площадью 0,07 га (700 кв. м.), на котором расположена <адрес>. В данной квартире он с семьей проживает с 1979 года. В подтверждение предоставления земельного участка администрацией <данные изъяты> сельсовета ему выдано свидетельство № о праве аренды земельного участка общей площадью 0,07 га (700 кв. м.). 21.10.1993 года указанную квартиру он с супругой приватизировали в совместную собственность, заключив договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

По соседству по адресу: <адрес> проживает ответчик Жуманьязов Е.Ж., с которым возник спор в отношении расположения границы между смежными земельными участками.

В Государственном кадастре недвижимости имеются сведения об этих земельных участка. Земельный участок с местоположением: <адрес>, кадастровый номер №, расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): личное подсобное хозяйство, имеет площадь 684 кв. м., находится в государственной собственности, сдан в аренду ФИО2, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок ответчика с местоположением: <адрес>, кадастровый номер №, расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): личное подсобное хозяйство, имеет площадь 575 кв. м., находится в государственной собственности, сдан в аренду Жуманьязову Е.Ж., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Однако фактически площадь земельного участка ответчика превышает площадь его земельного участка, т.к. ответчик самовольно сдвинул смежную границу в его сторону, увеличив таким образом площадь своего участка и уменьшив площадь его участка. Такое положение нарушает его права и интересы как владельца земельного участка. Неоднократные попытки решить спор мирным путем положительного результата не дали. Просит суд установить границу между смежными участками по проектной линии смежной границы между указанными земельными участками, обязать ответчика перенести забор в сторону своего земельного участка до линии смежной границы между земельными участками; запретить ответчику Жуманьязову Е.Ж. нарушать проектную линию смежной границы между указанными земельными участками.

В судебном заседании истец Джуманьязов К.Р. и его представитель Пикоренко В.Ю., действующий на основании ходатайства истца, заявленные исковые требования уточнили, просили суд установить границу между смежными земельными участками в фасадной его части от нижнего правого угла гаража, принадлежащего ответчику Жуманьязову Е.Ж., до верхнего левого угла бани, принадлежащей истцу Джуманьязову К.Р., и в задней части от точки 3 по прямой линии длиной 8,70 м до линии границы заднего двора, обозначенной точками 1-13, на расстоянии 2,30 м. по направлению от точки 1 к точке 13, в соответствии с планом-схемой земельного участка по адресу: <адрес>.; от требований в части обязания ответчика перенести забор в стороне своего земельного участка до линии смежной границы между земельными участками истец Джуманьязов К.Р. отказался.

Данный отказ истца от части исковых требований судом принят и производство по делу в этой части прекращено определением суда от 22.10.2012 года.

Ответчик Жуманьязов Е.Ж. уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – глава администрации муниципального образования Володарский сельсовет Дурманов В.А. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований истца Джуманьязова К.Р.

Представитель третьего лица – администрации Первомайского района Киреева М.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принял признание ответчиком Жуманьязовым Е.Ж. уточненных исковых требований, поскольку данное признание ответчиком иска не нарушает интересов сторон и иных лиц, основано на законе и не противоречит материалам дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования Джуманьязова К.Р..

Установить границу между земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в пользовании Джуманьязова К.Р. на праве аренды, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в пользовании Жуманьязова Е.Ж. на праве аренды, расположенным по адресу: <адрес>, в фасадной их части: от нижнего правого угла гаража, принадлежащего ответчику Жуманьязову Е.Ж., по прямой линии до верхнего левого угла бани (точка 5), принадлежащей истцу Джуманьязову К.Р.; в задней части от точки 3 по прямой линии длиной 8,70 м до линии границы заднего двора, обозначенной точками 1-13, на расстоянии 2,30 м. по направлению от точки 1 к точке 13, в соответствии с планом-схемой земельного участка по адресу: <адрес>, являющегося неотъемлемой частью судебного решения.

Запретить Жуманьязову Е.Ж. нарушать установленную в судебном порядке линию смежной границы между указанными земельными участками.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня составления решения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья

Решение составлено 25 октября 2012 года

Судья