Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2018 ~ М-142/2018 от 01.03.2018

Дело №2-202/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва                                              28 марта 2018 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г.,

при секретаре Ловуновой И.Л.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Александра Михайловича к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Романов А.М. обратился в суд с иском к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он получил разрешение № на строительство капитального гаража по адресу: <адрес>, ряд №, бокс №. В дальнейшем гаражу был присвоен милицейский номер: <адрес>, ряд №, бокс №. Гараж был достроен в 2000 году, и более 20 лет истец его использует по назначению, ремонтирует в нем свой автомобиль, хранит вещи, несет расходы на его содержание. Зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Просил суд признать за ним право собственности на гараж – нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ряд №, бокс №, общей площадью 23,4 кв.м.

Истец Романов А.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

          Представитель ответчика Администрации Кушвинского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В представленном суду письменном отзыве против удовлетворения исковых требований Романова А.М. представитель не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 27-32).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области ) в судебное заседание не явился.

Третье лицо Романова Н.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором исковые требования Романова А.М. просила удовлетворить (л.д. 36).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

           Выслушав истца, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

            Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

           Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

          Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

          На сновании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

          Судом установлено, что отделом архитектуры и градостроительства Кушвинского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Романову А.М. выдано разрешение на строительство капитального гаража. Указан адрес гаражного бокса: <адрес>, ряд № бокс № (л.д. 13).

          В судебном заседании установлено, а также подтверждено исследованными материалами дела (техническим паспортом на здание гаража), объяснениями истца, что нежилое здание гаража по адресу: <адрес>, ряд № бокс №, имеет площадь 23,4 кв.м. Указанный гараж построен истцом Романовым А.М. Доказательств нарушения истцом строительно-технических норм и правил при строительстве гаражного бокса суду не представлено.

         В техническом паспорте Отдела «Кушвинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> имеются сведения о технических характеристиках здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ряд № бокс № (л.д. 7-13).

          Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что гараж представляет собой нежилое помещение площадью 23,4 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 33).

          Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс, по указанному выше адресу был возведен с получением необходимых на момент его возведения разрешений.

          Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ в Реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа отсутствуют сведения об объекте – нежилом помещении (гаражном боксе) № по адресу: <адрес> ряд № (л.д. 25).

           Представитель ответчика Администрации Кушвинского городского округа против удовлетворения исковых требований истца и признания за ним права собственности на гаражный бокс не возражал.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание, что нежилое помещение гаражного бокса, расположенное по адресу: <адрес> ряд № бокс №, под арестом не состоит, не является предметом судебных споров, ранее и в настоящее время никто не претендовал и не претендует на это имущество, суд считает исковые требования Романова АМ. о признании права собственности на данный объект недвижимости законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Препятствий для признания права собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> ряд № бокс № за Романовым Александром Михайловичем судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Романова Александра Михайловича к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Романовым Александром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), площадью 23,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ряд № бокс №, с кадастровым номером №.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Судья                                                           Сединкин Ю.Г.