Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2738/2015 ~ М-2544/2015 от 20.08.2015

Дело №2-2738/2015 РЕШЕНИЕ именем российской федерации

24 сентября 2015 года гор. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Соболя В.Г.,

при секретаре – Саркисян А.Р.,

с участием представителя истца ...............,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машкиной Н.П. к администрации Ленинского поселения Минераловодского района о признании фактически принявшей наследство, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Машкина Н.П. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями и в их обоснование в исковом заявлении она сослалась на то, что .............. умерла ее мать ..............

.............. дано разрешение на строительство жилого дома и хозяйственных построек ..............

Согласно договору от .............. .............. купила у .............. для строительства жилого дома, находящегося .............., участок ..............: ...............

На основании выписки из постановления .............. от .............. Ленинской сельской администрации Минераловодского района Ставропольского края произведено перезакрепление земельного участка размером .............. в .............. от .............. - за .............. связи с куплей-продажей.

В соответствии с выпиской из постановления главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края .............. от .............. - утверждена выписка из постановления главы Ленинского сельсовета .............. от .............. о приемке в эксплуатацию жилого дома общей площадью ............... в том числе жилой ............... .............. в ...............

На основании справки .............. от .............. дом по адресу: .............., принадлежит ............... Основание - выписка из постановления .............. от .............., запись п/х книги .............., за ..............., л/счет ............... Дом расположен на земельном участке размером ............... Вид права собственность. Постановление .............. от ...............

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от .............., ............... принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ..............., расположенный по адресу: ...............

Истец фактически приняла наследство после смерти матери, так как жила в доме вместе с ней, похоронила ее и распорядилась имуществом по своему усмотрению, пользуется вещами принадлежавшими наследодателю (мебелью, утварью, золотом), какие-то вещи раздала соседям, проживает в указанном доме до настоящего времени, следит за сохранностью имущества, производит в нем ремонт, оплачивает коммунальные услуги и оплачивает налог на имущество.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону, других наследников первой очереди не имеется.

При жизни ............... завещание не составляла.

В течение установленного законом срока истец не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако в течение данного 6-месячного срока она как наследник совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

Поэтому истец на основании п. 2 ст. 218, ст. 1112, п. 1 ст. 1142, ст. 1152, п. 2 ст. 1153 ГК РФ просила:

- признать ее принявшей наследство матери .............., умершей ..............;

- включить в наследственную массу: жилой дом, инвентарным .............., площадь .............. имеющий почтовый адрес: Минераловодский pайон, .............., земельный участок, общей площадью .............., имеющим почтовый адрес: ..............;

- признать право собственности за нею на жилой дом инвентарным номером .............., имеющим почтовый адрес: .............., земельный участок общей площадью .............. с кадастровым номером .............., имеющим почтовый адрес: ..............

Истец надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца .............. доводы своего доверителя поддержал и просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик администрация Ленинского поселения Минераловодского района Ставропольского края надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, и.о. главы администрации Ленинского поселения Минераловодского района ............... просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и вынести решение на усмотрение суда.

Выяснив позицию сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями стст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ).

Машкина Н.П. является дочерью .............., что подтверждается свидетельством о рождении .............. от .............. и свидетельством о заключении брака серии 1-ОД .............. от ...............

.............. .............. умерла.

Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом.

Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

По справке временно исполняющей обязанности нотариуса ............... .............. от .............. в производстве нотариуса .............. наследственного дела к имуществу умершей .............. .............. не имеется.

Как определено пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из заявления истца она фактически приняла наследство после смерти матери ..............., так как жила в доме вместе с ней, похоронила мать и затем распорядилась ее имуществом по своему усмотрению, пользуется вещами принадлежавшими наследодателю (мебелью, утварью, золотом), какие-то вещи раздала соседям, проживает в указанном доме до настоящего времени, следит за сохранностью имущества, производит в нем ремонт, оплачивает коммунальные услуги и оплачивает налог на имущество.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем ..............

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, а также вышеуказанных норм Закона, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок после смерти ..............., а потому ее исковые требования в части установления факта принятия ею наследства, оставшегося после смерти матери .............. подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 1 ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

.............. дано разрешение на строительство жилого дома и хозяйственных построек ............... по .............. в ...............

Согласно договору от .............. .............. купила у ............... для строительства жилого дома, находящегося .............., участок ..............: ..............

На основании выписки из постановления .............. от .............. Ленинской сельской администрации Минераловодского района Ставропольского края произведено перезакрепление земельного участка размером .............. в .............. от .............. в связи с куплей - продажей.

В соответствии с выпиской из постановления главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края .............. от .............. - утверждена выписка из постановления главы Ленинского сельсовета .............. от .............. о приемке в эксплуатацию жилого дома общей площадью ..............., в том числе жилой ............... ............... в ...............

На основании справки .............. от .............. дом по адресу: .............., принадлежит .............. Основание - выписка из постановления .............. от .............., запись п/х книги .............., за ..............., л/счет ............... Дом расположен на земельном участке размером ............... Вид права собственность. Постановление .............. от ...............

Согласно выписке из похозяйственной книги от .............. .............. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ..............., расположенный по адресу: ...............

Как следует из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером .............., общей площадью ..............., расположенный по адресу: .............., сведения о правах на него отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по .............. в .............., выданным Минераловодским филиалом ГУП СК "Ставкрайимущество" – "БКИ" имеет общую площадь ..............

Согласно, ст. 23 ч. 1 Земельного кодекса РСФСР, земельные участки гражданам могли предоставляться сельскими, поселковыми Советами народных депутатов в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от .............. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до-введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

А поскольку в вышеуказанном постановлении от .............. вид права, на котором предоставлен земельный участок .............. определить невозможно, суд исходит из того, что земельный участок предоставлен .............. в собственность.

Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

А поскольку никаких данных о незаконности владения спорным жилым домом и земельным участком умершей .............. не имеется, исследование доказательства надлежащим образом подтверждают владение ею недвижимостью в собственности по основанию, предусмотренному п. п.1 и 2 ст. 218 ГК РФ, а потому исковые требования о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ............... дома и земельного участка, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец является наследником к спорному имуществу ............... и приняла наследство.

При таких обстоятельствах и на основании п. 2 ст. 218, стст. 1141, 1142, 1143, 1152, 1153 и 1181 ГК РФ суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению и право собственности в порядке наследования по закону на спорное недвижимое имущество подлежит признанию за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Машкину Н.П. принявшей наследство матери .............. умершей ...............

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ..............

- жилой дом инвентарным .............., площадь ..............., по адресу: ..............;

- земельный участок общей площадью ..............., с кадастровым номером .............., имеющим почтовый адрес: ...............

Признать право собственности за Машкиной Н.П. на:

- жилой дом инвентарный .............., площадью .............. по адресу: ..............;

- земельный участок общей площадью ..............., с кадастровым номером .............., по адресу: ...............

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение принято судом в окончательной форме 29 сентября 2015 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий