Решение по делу № 2-5220/2014 ~ М-4071/2014 от 27.08.2014

Дело № 2-5220/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Акватория» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Акватория» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ответчица проживает и зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу.

ООО «УК «Акватория» является управляющей организацией и осуществляет обслуживание дома по адресу: <адрес>.

В нарушение требований действующего законодательства с ДД.ММ.ГГГГ ответчица не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 88807 рублей 23 копейки. В результате неоплаты ответчицей обязательных платежей, предусмотренных законом, истец не в состоянии осуществить в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

С учетом изложенного, ООО «УК «Акватория» просит взыскать с ФИО1 задолженность за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88 807 рублей 23 копеек, пени в сумме 8 739 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3126 рублей 39 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей.

Представитель ООО «УК «Акватория» ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства представитель истца не возражал, что подтверждается его письменным заявлением (л.д. 44).

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, письменных возражений не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила (л.д. 43).

При таких обстоятельствах суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являющейся собственностью ответчицы, проживает и зарегистрирована по месту жительства ФИО1 (л.д. 8-10).

Материалами дела подтверждается, что в нарушение требований закона плата за жилищно-коммунальные услуги ответчицей своевременно не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 11-12).

Размер задолженности ответчицей за жилищно-коммунальные перед ООО «УК «Акватория» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 807 рублей 23 копеек, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом. Оснований для корректировки расчета у суда не имеется.

ООО «УК «Акватория», как управляющая организация, во исполнение принятых на себя обязательств, оказало жилищно-коммунальные услуги ответчику, в связи с чем имеет право потребовать от него оплаты данных услуг. Однако в добровольном порядке задолженность ФИО1 погашена не была.

С учетом изложенного, суд считает требование ООО «УК «Акватория» о взыскании с ФИО1 суммы основного долга в размере 88 807 рублей 23 копеек подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени составляет 8 739 рублей 26 копеек, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом (л.д. 8). Оснований для корректировки расчета, произведенного с применением действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8 % годовых, у суда не имеется, в связи с чем сумма пени подлежит взысканию в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, подлежит удовлетворению требование ООО «УК «Акватория» о взыскании с ответчицы судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 3 126 рублей 39 копеек, поскольку эти расходы подтверждены соответствующим платежным поручением (л.д. 6).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что ООО «УК «Акватория» понесло расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей (л.д. 35-37,38). Исходя из сложности спора, числа судебных заседаний, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Акватория» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Акватория» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88 807 рублей 23 копеек, пени в сумме 8 739 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3126 рублей 39 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 110672 (ста десяти тысяч шестисот семидесяти двух) рублей 88 (восьмидесяти восьми) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.