Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2016 ~ М-439/2016 от 20.04.2016

Дело 2-553/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск       24 июня 2016 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Беловой Т.В.,

при секретаре Эчкаловой Н.В.,

с участием представителя истца и ответчика по встречному иску по доверенности Лобода Е.В.,

представителя ответчиков и истцов по встречному иску по доверенности Татусь И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП СК «<адрес>вой теплоэнергетический комплекс» в лице Нефтекумского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к Самсонову И,К., Самсоновой Т.Н. о взыскании долга за отпущенную тепловую энергию, пени, судебных расходов по встречному иску Самсоновой Т.Н., Самсонову И,К. к ГУП СК «<адрес>вой теплоэнергетический комплекс» в лице Нефтекумского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» о признании договора теплоснабжения расторгнутым, признании начисления задолженности за отпущенную тепловую энергию незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ГУП СК «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» в лице Нефтекумского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к Самсонову И.К., Самсоновой Т.Н. о взыскании долга за отпущенную тепловую энергию, пени, судебных расходов.

Самсонов И.К., Самсонова Т.Н обратились в суд со встречным иском к ГУП СК «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» в лице Нефтекумского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» о признании договора теплоснабжения расторгнутым, признании начисления задолженности за отпущенную тепловую энергию незаконным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лобода Е.В. поддержала исковые требования, не признала встречные, суду пояснила, что согласно договору на поставку тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, теплоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме от 20.09.2012г., централизованного горячего водоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (Публичный договор, согласно ст. 426 ГК РФ) НФ ГУП СК Крайтеплоэнерго» постоянно и в период отопительного сезона осуществляло отпуск тепловой энергии в виде отопления и горячей воды по адресу: <адрес>А, <адрес>, а ответчики были обязаны оплачивать полученную тепловую энергию, согласно условиям договоров. <адрес> жилого помещения составляет 62,0 кв.м.

Статьями 153,155 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за коммунальные услуги.

Ответчики Самсонов И.К., Самсонова Т.Н.,являясь собственниками жилого помещения по указанному адресу, не выполняют обязательства по оплате тепловой энергии длительное время, в результате чего образовалась задолженность по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейка.

В соответствии с п. 7.2. договора на поставку тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, п. 7.2 договора централизованного горячего водоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, п. 7.2. договора теплоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ к потребителю, нарушившему договор, применяются санкции в соответствии с законодательством РФ.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, п.7.6 договора на поставку тепловой энергии от 22.12.2010г., п. 7.5 договора теплоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Общая сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копеек. Согласно прилагаемому расчету, указанные требования ответчики не исполняют, до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Представитель ответчика Лобода Е.В. по встречному иску возражала, суду пояснила, что статьями 546 и 548 ГК РФ, предусмотрена возможность расторжения договора энергоснабжения в одностороннем порядке по заявлению гражданина, использующего теплоэнергию для бытового потребления. Указанные положения закона подлежат применению во взаимосвязи с другими нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Частью 2 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено предоставление собственником жилого помещения для проведения его переустройства и (или) перепланировки подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства. В силу ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки допускается в случае несоответствия проекта требованиям законодательства.

Жилищный кодекс РФ не содержит перечня требований законодательства, которые должны быть соблюдены при проведении переустройства жилого помещения. Такие требования содержатся в подзаконных нормативных актах.

Отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой газового котла предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ N 170, устанавливают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.7.2).

Согласно Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденным приказом Минэнерго от ДД.ММ.ГГГГ N 6, новые или реконструированные электроустановки и пусковые комплексы должны быть приняты в эксплуатацию в порядке, изложенном в настоящих Правилах и других нормативных документах (п. 1.3.1). До начала монтажа или реконструкции энергоустановок необходимо получить технические условия в энергоснабжающей организации; выполнить проектную документацию; согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и органом государственного энергетического надзора (п, 3.2).

Проект переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые инженерные системы отопления.

Согласно пункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Следовательно, система внутридомового отопления является общим имуществом всех собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ система отопления многоквартирного жилого дома относится к общему имуществу в многоквартирном доме, а уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещении в данном доме путем его реконструкции (ч.3 ст. 36 ЖКРФ).

Акты, представленные ответчиком, подтверждают факт самостоятельно произведенного жильцом многоквартирного дома демонтажа радиаторов отопления. Согласования администрации муниципального образования <адрес>, которое позволило бы внести в технический паспорт жилого помещения соответствующие изменения, не было получено.

Статья 539 ГК РФ, устанавливается обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождает ответчика от обязанности по оплате тепловой энергии.

Кроме того, демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия гражданами не потреблялась, поскольку энергия передавалась в дом, где распределялась через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ, пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, замена нагревательного оборудования и отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением (в отопительный сезон) является переустройством жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, порядок проведения которого регулируется главой 4 Жилищного кодекса РФ, и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления (то есть получения проекта реконструкции, разрешения на реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию и т. п.).

По этим основаниям расторжение договора теплоснабжения не представляется возможным до момента приведения документов Самсоновым И.К., Самсоновой Т.Н. по переходу на автономное отопление в соответствие с действующим законодательством.

Исключение потребителей из реестра абонентов, пользующихся центральной системой отопления, возможно при предоставлении в Теплоснабжающую организацию (Нефтекумский филиал ГУП СК «Крайтеплоэнерго») следующих документов: заявление об исключении из реестра потребителей; копия решения администрации муниципального образования <адрес> о согласовании переустройства жилого помещения; копия технического паспорта на жилое помещение, с указанием в нем вида отопления, с помощью которого производиться теплоснабжение квартиры; копия проекта на переустройство.

Самсоновым И.К., Самсоновой Т.Н. вышеуказанные документы не были предоставлены в Нефтекумский филиал ГУП СК «Крайтеплоэнерго».

В случае не предоставления указанных выше документов, начисление платы за коммунальную услугу «отопление», в отношении потребителей, которые самовольно, произвели отсоединение своих жилых помещений от системы центрального отопления, следует производить до предоставления таких документов.

Просит

в удовлетворении встречных исковых требований о признании Публичного договора теплоснабжения между ГУП СК «Крайтеплоэнерго» и Самсоновой Т.Н., Самсоновым И.К. расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ в части отопленияквартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>, о признании Публичных договоров на поставку тепловой энергии между ГУП СК «Крайтеплоэнерго» и Самсоновым И.К., Самсоновой Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в части квартиры по адресу: <адрес> не заключенными, о признании начисления оплаты за отпущенную тепловую энергию и пени ГУП СК «Крайтеплоэнерго» с Самсонова И.К., Самсоновой Т.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2016г. незаконным отказать.

Исковые требования Нефтекумского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнрего» о взыскании основного долга за отпущенную тепловую энергию за период с 01.03.2013г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74814 рублей 91 копейки, пени в размере 18342 рублей 46 копеек, госпошлины <данные изъяты> рублей с ответчиков Самсонова И.К., Самсоновой Т.Н. удовлетворить.

Представитель ответчиков, истцов по встречному иску по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск не признала, поддержала встречные исковые требования, суду пояснила, что Самсоновы являются собственниками жилого помещения - <адрес>А по <адрес>. В 2012 году они решили воспользоваться правом на совершение переустройства своего жилого помещения путем демонтажа батарей центрального отопления, для отключения своей квартиры от центрального отопления и перевода квартиры на автономное отопление путем установки индивидуального газового котла. Ими было получено согласие всех собственников многоквартирного жилого <адрес>А по <адрес> на перевод жилого помещения на систему индивидуального отопления, что подтверждается соответствующим протоколом. Газовый прибор котел-колонка для автономного отопления и горячего водоснабжения был установлен специализированной организацией СКО ВДПО, о чем был составлен акт о выполненных работах, акт приемки трубопечных работ от ДД.ММ.ГГГГ Перед установкой котла были проверены дымовые и вентиляционные каналы на пригодность для отвода продуктов сгорания, что подтверждается актом о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов от ДД.ММ.ГГГГ, при этом, выведение продуктов неполного сгорания установлено через коллективный газоотводный канал на уровне 1,5 метра выше конька крыши многоквартирного жилого дома, что соответствует установленным правилам.

В соответствии со ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Такого договора не имеется.

Самсоновыми были совершены действия по расторжению в одностороннем порядке ранее действовавшего договора теплоснабжения в 2012 году в соответствии с ч. 1 ст. 546 ГК РФ.

Частью 1 статьи 546 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

При этом, на момент подачи заявления Самсоновой Т.Н. в филиал ГУП СК «Крайтеплоэнерго» об отказе от предоставляемых услуг от ДД.ММ.ГГГГ, вход.№, была произведена полная оплата использованной энергии по данной квартире и на тот период задолженности не имелось. После расторжения ранее действовавшего договора в одностороннем порядке, Самсоновы правильно считали себя не связанными договорными отношениями, т.к. понуждение к заключению договора не допускается. Любой договор, является выражением добровольного волеизъявления субъектов гражданского права.

В соответствии со ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Надлежаще заключенного договора не имеется.

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

При обращении с исковыми требованиями о взыскании задолженности ГУП СК "<адрес>вой теплоэнергетический комплекс" ссылается на Публичный договор на поставку тепловой энергии, договор теплоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме, которые фактически нельзя признать заключенными.

Ранее действовавший договор расторгнут, условия о предмете публичного договора не согласованы, публичной оферты не получено, в СМИ <адрес> Самсоновы публичные договора не читали, в СМИ <адрес> публичные договора не опубликованы, какого либо акцепта на оферту Самсоновы не направляли. Представленный в данном деле договор в виде публичной оферты от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ не были напечатаны в СМИ <адрес>, что свидетельствует о ненадлежащем заключении. В соответствии со ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается. Самсоновы не могли согласовать условие о предмете договора поставки услуги, в которой не нуждаются. В соответствии со ст. 432, 435 ГК РФ публичный договор на поставку тепловой энергии в отношении данной квартиры является незаключенным. В соответствии с ч. 2 ст. 435 ГК РФ, оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. В соответствии со ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом. Напротив, истцом ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление об отказе от услуг теплоснабжения, что подтверждается данным заявлением с печатью ГУП СК "Крайтеплоэнерго" и записью входящей корреспонденции за № от ДД.ММ.ГГГГ и Актом о демонтаже батарей от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. поставщику услуги было известно об отказе от потребления услуг теплоснабжения и несогласовании условий публичного договора теплоснабжения.

Материалами дела подтверждается, что Самсоновы не являются использующим энергию для бытового потребления за взыскиваемый период, их жилое помещение отапливается индивидуальным газовым котлом с конца 2012 года, при этом после демонтажа радиаторов, в их жилом помещении отсутствует присоединение к сети центрального отопления для потребления ими тепловой энергии, поставляемой истцом. Никакой гражданско-правовой договор не является бессрочным и пролонгируется только по соглашению сторон, если согласовано условие о предмете договора.

Таким образом, отсутствуют правовые основания для взыскания задолженности с Самсоновых, как с потребителей услуги, т.к. отсутствуют договорные отношения за взыскиваемый период, отсутствуют доказательства потребления тепловой энергии за взыскиваемый период, при этом обязанность доказывания данных обстоятельств лежит на истце по первоначальному иску.

Правовых оснований для начисления теплоснабжающей организацией денежной суммы не имеется, т.к. требование не основано на надлежаще заключенной сделке или на законе, поэтому будет являться, неосновательным обогащением для ресурсоснабжающей организации. Нормами материального права, которыми суды приоритетно руководствуются при рассмотрении данной категории дел, и подлежащими применению в данном случае являются ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, ст. 544 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Предметом данных исковых требований является обязанность по оплате за услугу по теплоснабжению, а не законность установки автономного отопления. В материалах дела имеются доказательства отсутствия в квартире отопительных приборов (батарей), обслуживаемых истцом по первоначальному иску, доказательств получения данной услуги ответчиками от истца суду не представлено. Обязанность доказывания потребления услуг лежит на истце по первоначальному иску, которым не представлено доказательств наличия в квартире батарей или иного потребления его услуг ответчиками. Возложение на потребителя судом обязанности по оплате непотребляемой услуги будет являться нарушением прав потребителей, т.к. квартира отапливается газом, оплачивается за газ по счетчику, никто не может обязать потребителя оплачивать отопление дважды.

Первоначальный иск датирован ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, начисление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит за пределами срока исковой давности по данному требованию.

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» с иском о возврате квартиры в первоначальное состояние не обратилась в течение четырех лет, для заявления данного требования пропущен срок исковой давности.

Просит в удовлетворении иска ГУП СК "<адрес>вой теплоэнергетический комплекс" к Самсонову И.К., Самсоновой Т.Н. о взыскании долга за отпущенную тепловую энергию, пени, судебных расходов отказать.

Признать публичный договор теплоснабжения между ГУП СК "<адрес>вой теплоэнергетический комплекс" и Самсоновым И.К., Самсоновой Т.Н. в части отопления квартиры, находящейся по адресу: <адрес> края, <адрес>А, <адрес>, расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

Признать публичные договоры на поставку тепловой энергии в квартиру по адресу: <адрес>, между ГУП СК "<адрес>вой теплоэнергетический комплекс" и Самсоновым И.К., Самсоновой Т.Н. от 20.09.2012г., от 25.12.2012г. незаключенными.

Признать начисление ГУП СК "<адрес>вой теплоэнергетический комплекс" оплаты за отпущенную тепловую энергию и пени Самсонову И.К. и Самсоновой Т.Н. за период с 01.03.2013г. по март 2016 г. незаконным.

Ответчики Самсонова Т.Н., Самсонов И.К. в судебное заседание не явились, доверили представлять их интересы адвокату ФИО5, извещены судом о дате и времени судебного заседания по указанному в исковом заявлении адресу, однако конверт с судебным извещением возвратился в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № от ДД.ММ.ГГГГ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

То обстоятельство, что ответчики не получили уведомление не свидетельствует о нарушении порядка уведомления, поскольку получение корреспонденции зависит от действий самого ответчика, который не явился на почту за извещением.

Учитывая, что неполучение ответчиками направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, и, принимая во внимание, что иные участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В п.п. "а" п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер оплаты за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления в соответствии с п.п. 1 п. 1 приложения N 2 к Правилам и зависит от общей площади жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ее введении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно пункту 1 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации приведенные правовые нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 9 и 10 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, злоупотребление правом в любой форме не допускается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за Самсоновым И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсоновой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Как следует из материалов дела, ГУП СК «<адрес>вой теплоэнергетический комплекс в лице Нефтекумского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» оказывает ответчикам услуги по отоплению на основании публичного договора энергоснабжения, однако ответчики плату за эту услугу не вносят и имеют задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Как установлено судом, действия по отключению жилого помещения от системы центрального отопления многоквартирного дома посредством демонтажа отопительных приборов, представляют собой замену и перенос инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт, и охватываются понятием переустройства, основания и порядок которого предусмотрен законодателем в статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. переустройство жилого помещения должно производиться по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Нормы статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие механизм изменения и расторжения договора энергоснабжения, не могут применяться в отрыве от приведенных выше правовых норм.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалы дела не содержат доказательств законности демонтажа приборов системы центрального отопления многоквартирного дома в квартире ответчика, как и соблюдения им требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления переустройства жилого помещения, осуществляемого посредством принятия уполномоченным органом решения в установленном порядке.

Представленные в дело заявление жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>А, не возражавших против демонтажа приборов системы центрального отопления в квартире ответчиков при условии сохранения целостности данной системы, как и технический паспорт на квартиру ответчиков, выполненный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и содержащий указание на наличие в жилом помещении автономного отопления, при том, что задолженность по оплате отопления образовалась за период с марта 2013 г. по апрель 2016 г., сами по себе такими доказательствами не являются и не подтверждают соблюдение ответчиком установленного законом порядка переустройства жилого помещения.

Приведенные обстоятельства, равно как и отсутствие в материалах дела доказательств оказания истцом услуги по отоплению квартиры ненадлежащего качества, не свидетельствуют о прекращении правоотношений между поставщиком и потребителем коммунальной услуги по отоплению и не освобождают последнего от исполнения обязанности по внесению платы за теплоснабжение жилого помещения, порядок расчета которой определен законодателем в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Следовательно, переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника или нанимателя квартиры, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения.

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) при демонтаже радиаторов отопления обогрев жилого помещения в многоквартирном доме не прекращается.

В соответствии с п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Как следует из материалов дела, переустройство системы отопления ответчиками не оформлено, постановление администрации <адрес> края, вынесенного на основании "Положения об устройстве общедомовых встроенных либо пристроенных блочных мини-котельных и поквартирных систем теплоснабжения с индивидуальными теплогенераторами" об отсоединении принадлежащей ответчикам квартиры от центральной системы отопления и в устройстве индивидуальной системы отопления не выносилось, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что данное переустройство является самовольным и не влечет прекращение у ответчиков обязанности по оплате услуг по теплоснабжению квартиры. При этом, наличие акта обслуживающей организации - МУП ЖХ МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о произведенном демонтаже отопительных приборов в количестве 4 шт., протокола общего собрания многоквартирного дома, в котором проживают ответчики с указанием о согласовании переустройства или перепланировки, наличие технического паспорта жилого помещения с отметкой вид отопления-автономное от индивидуального котла, технического заключения о самовольно выполненном переустройстве системы отопления и горячего водоснабжения, выполненное некоммерческой организацией ООО «Техпроект» <адрес>, не являются доказательствами сохранения квартиры в переустроенном состоянии.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного в этих сетях, включается в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ч. 3 ст. 26 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Несмотря на то, что ответчиками отключение от систем отопления было согласовано с жильцами многоквартирного дома, где они проживают, разрешения органа местного самоуправления на данное переустройство материалы дела не содержат.

Таким образом, поскольку ответчиками не был соблюден порядок согласования устройства общедомовых встроенных либо пристроенных блочных мини-котельных и поквартирных систем теплоснабжения, они самовольно выполнили работы по демонтажу батарей отопления, замене газовой водогрейной колонки на газовый котел, то и снабжение дома, в котором проживают ответчики, тепловой энергией за спорный период производилось с учетом квартиры ответчиков.

Доводы представителя ответчиков о том, что в квартире демонтированы батареи центрального отопления с конца 2012 года, что подтверждается актом обслуживающей организации и они не пользуются данной услугой, не заслуживают внимания, поскольку в силу п. п "в" п. 35 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от ДД.ММ.ГГГГ, вступивших в силу с ДД.ММ.ГГГГ, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. Подпункт "в" п. 53 ранее действующих Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от ДД.ММ.ГГГГ, также запрещал потребителю самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.

Поскольку демонтаж радиаторов системы отопления в многоквартирном, доме произведен ответчиками без разрешения компетентного органа, и доказательств того, что услуга по отоплению квартиры оказывалась истцомнекачественная, ответчиками не представлено, оснований, для освобождения их от оплаты услуги по теплоснабжению квартиры у суда не имеется.

Поскольку указанные выше Правила не предоставляют потребителю услуги права на расторжение договора на оказание услуги по отоплению в многоквартирном доме, и возможность одностороннего расторжения гражданином договора путем демонтажа радиаторов отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрена, то у суда не имеется оснований считать прекращенными отношения по договору теплоснабжения сложившиеся между сторонами по делу.

Кроме того, согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 1514-О-О Конституционный Суд РФ указал, что указанная норма направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и, таким образом, не может рассматриваться как несоразмерно ограничивающая конституционные права и свободы заявителя, указанные в жалобе.

Действия по отключению жилого помещения от центральной системы отопления многоквартирного дома представляют собой замену и перенос инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт, и охватываются понятием переустройства (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Судом установлено, что переустройство жилого помещения в связи с отключением принадлежащей им квартиры от центральной системы отопления многоквартирного дома в установленном законом порядке не производилось, решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства, как указано выше, не принималось.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из приведенных правовых норм, следует, что демонтаж радиаторов системы центрального отопления без соответствующего разрешения, не может свидетельствовать о расторжении договора энергоснабжения, и не освобождает ответчиков от обязанности производить оплату услуг, независимо от причин демонтажа.

Доводы представителя истцов ФИО5 о том, что в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> демонтированы радиаторы центрального отопления, и соответственно услуга отопления ГУП СК «<адрес>вой теплоэнергетический комплекс» не предоставляется, признается судом необоснованным, поскольку демонтаж собственником системы центрального теплоснабжения в квартире должен быть произведен с соблюдением установленного законом разрешительного порядка, а факт переустройства должен быть подтвержден соответствующими документами, в частности разрешением на переустройство и актом приемочной комиссии, подтверждающей произведенное переустройство. Переоборудование жилого помещения путем отключение отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника от обязанности по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Кроме того, принимая во внимание, что право одностороннего расторжения гражданином договора путем отключения от системы центрального отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрено, следовательно, отсутствуют основания считать прекращенными правоотношения между поставщиком и потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения встречных исковых требований.

При таких обстоятельствах требования истца правомерны и подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 547 ч. 1 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Согласно публичным договорам теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ исполнитель обязуется отпускать тепловую энергию в виде горячей воды абоненту через присоединенную тепловую сеть, а абонент обязан оплачивать полученную теплоэнергию. Расчетный период устанавливается в один месяц, срок внесения платежей до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, указанные требования ответчиками не исполнены, хотя они неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Из представленного истцом расчета следует, что отпуск тепловой энергии в виде отопления по адресу: <адрес> осуществлялся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма образовавшейся задолженности по отпуску тепловой энергии составила <данные изъяты> копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков соразмерно со своей долей в общем праве собственности.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке.

При таких обстоятельствах, начисления произведенные истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находятся за пределами срока исковой давности по данному требованию, соответственно суд приходит к выводу о правомерности взыскания с ответчиков задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> копейки, в равных долях.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2935 рублей 36 копеек, в долевом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» в лице Нефтекумского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» о взыскании основного долга за отпущенную тепловую энергию, удовлетворить частично.

Взыскать с Самсоновой Т.Н., Самсонову И,К. в пользу Государственного унитарного предприятия «<адрес>вой теплоэнергетический комплекс» в лице Нефтекумского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» основной долг за отпущенную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>семьдесят три тысячи сорок шесть) рублей <данные изъяты> копеек, пени за просрочку оплаты за теплоэнергию в сумме <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> копеек, в равных долях, т.е. по <данные изъяты> копейки с каждого, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек в равных долях, т.е. по <данные изъяты> копеек с каждого.

Государственному унитарному предприятию «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» в лице Нефтекумского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в удовлетворении требований к Самсонову И,К., Самсоновой Т.Н. о взыскании долга в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> копеек в равных долях отказать.

Самсоновой Т.Н., Самсонову И,К. в удовлетворении встречных исковых требований к ГУП СК «<адрес>вой теплоэнергетический комплекс» в лице Нефтекумского филиала ГУП СК«Крайтеплоэнерго»о признании публичного договора теплоснабжения между ГУП СК "<адрес>вой теплоэнергетический комплекс" и Самсоновым И.К., Самсоновой Т.Н. в части отопления квартиры, находящейся по адресу <адрес>А <адрес>, расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, признании публичных договоров на поставку тепловой энергии между ГУП СК "<адрес>вой теплоэнергетический комплекс" и Самсоновым И.К., Самсоновой Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ незаключенными, признании начисления задолженности за отпущенную тепловую энергию незаконным, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2016 года.

          Судья:                            Т.В. Белова