Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3766/2014 (2-13297/2013;) ~ М-10759/2013 от 03.12.2013

Дело № 2-3766/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2014 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Козловой Н.А.,

при секретаре Дудник А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Любимый дом» к Толстихиной Полине Ильиничне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Любимый дом» обратилось в суд с иском о взыскании с Толстихиной П.И. задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в размере 48 674,31 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 6 093,77 руб., возврат гос.пошлины – 1 843,04 руб. Требования мотивированы тем, что Толстихина П.И. является собственником комнаты № расположенной в г. Красноярске по <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 1 человека: С января 2011 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48 674,31 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 6 093,77 руб., возврат гос.пошлины – 1 843,04 руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 /директор на основании решения от 26.12.2013 года/ исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Толстихина П.И. в суд не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлением о вручении по месту жительства согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, уведомления поступили в суд с отметкой по истечению срока хранения.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, счел возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Кроме того, на основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размер. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).Как установлено судом комната №, расположенная по адресу: г. Красноярск, <адрес> находится в собственности ответчика Толстихиной П.И.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик Толстихина П.И. является собственником жилого помещения- комнаты <адрес> в г. Красноярске. Согласно предоставленной выписке из домовой книги от 21.11.2013 года, в спорной комнате на регистрационном учете никто не состоит.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от 21.11.2013 года общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2011 года по 21.11.2013 года составляла 48 674,31 руб., пени – 16 093,77 руб., всего: 54 768,08 руб.

Таким образом, ответчик, как собственник жилого помещения, надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 6 093,77 рублей. Данный расчет ответчиком также не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина, в размере 1 843,04 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ООО УК «Любимый дом» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Любимый дом» с Толстихиной Полины Ильиничны задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 48 674,31 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 6 093,77 руб., возврат гос.пошлины – 1 843,04 руб., всего: 56 611,12 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Любимый дом» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Любимый дом» с Толстихиной Полины Ильиничны задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 48 674,31 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 6 093,77 руб., возврат гос.пошлины – 1 843,04 руб., всего: 56 611,12 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения –10.02.2014 года.

    Председательствующий          Н.А. Козлова.