Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2014 (2-2294/2013;) ~ М-2315/2013 от 28.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2014г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе

председательствующего - Ивановой Е.Н.

при секретаре - Гладышевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2294/2013 по иску Майдановой О.П. к Фокеевой О.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, Майданова О.П. просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>3, сняв ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Майданова О.П. поддержала исковые требования. Суду показала, что на основании договора купли-продажи она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>3. После приобретения квартиры она зарегистрировалась сама по указанному адресу, а также зарегистрировала членов своей семьи: мать – Нагорных Т.Ф., дочь - Фокееву О.С. и внука Н. Как собственник жилого помещения она несет бремя его содержания: оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, производит ремонт. Ответчица ведет аморальный образ жизни, в квартире не проживает с ноября 2013г., никаких ее личных вещей в квартире нет. Денежные средства на оплату коммунальных платежей Фокеева О.С. перестала давать с апреля 2013г. Более того, по почте постоянно приходят извещения о наличии у Фокеевой О.С. кредитной задолженности. Она опасается, что в счет погашения кредитной задолженности у нее может быть изъята мебель и бытовая техника. Кроме того, на ее полном иждивении находится сын ответчицы, которому она также не оказывает никакой материальной помощи. Поэтому она просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника и снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>3.

Ответчик в судебное заседание не явилась, место пребывания ее неизвестно (л.д. 19).

Суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

3-е лицо Нагорных Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала. Подтвердила пояснения истца.

Представитель 3-го лица ОУФМС РФ по Самарской области в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие (л.д. 43).

Представитель 3-его лица - отдел опеки и попечительства Куйбышевского района г. Самары в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. О времени и месте извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля Т., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Майданова О.П. с 21.02.01г. зарегистрирована и постоянно проживает в квартире № дома <адрес>, собственником которой является (л.д. 4-5, 8, 9).

Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы с 21.02. 01г. в указанном доме зарегистрированы: мать – Нагорных Т.Ф., внук Н., ответчик - Фокеева О.С. (л.д. 7,8).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец проживает в принадлежащем ему доме вместе с матерью и малолетним внуком, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, на основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом достоверно установлено, что ответчик Фокеева О.С. в указанном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, расходов по его содержанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетеля Т.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях данных лиц.

Регистрация Фокеевой О.С. нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. Кроме того, Майданова О.П. вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч. 1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Майдановой О.П. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Майдановой О.П. прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>3, сняв Фокееву О.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 20.01.13г.

Судья подпись

<...>

<...>

<...>