Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2163/2013 ~ М-839/2013 от 21.02.2013

дело № 2-2163/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильев Е.В. к садоводческому товариществу «Спутник-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Васильев Е.В. обратился в суд с иском садоводческому товариществу «Спутник-1» о признании права собственности на земельный участок № площадью 645 кв.м по адресу: <адрес>, с/с Царевский, де<адрес>.

В обоснование требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом СНТ «Спутник-1», указанный земельный участок расположен в границах СТ «Спутник-1». Уставом товарищества предусмотрена возможность приема в члены с предоставлением участка граждан, оказывающих практическое действие в организации, обустройстве товарищества. Он по договору СТ/32, 1289/щ от ДД.ММ.ГГГГ оплатил 1 246 678 руб. СТ «Спутник» за выполнение работ по изготовлению и монтажу забора, о чем имеется акт. Споров по границам земельных участков нет, акт согласования и установления границ земельного участка подписан всеми смежными землепользователями и председателем СТ «Спутник-1». Зарегистрировать право собственности на спорные участки не представляется возможным, поскольку отсутствует регистрация права садоводческого товарищества на участок, предоставленный ему.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, обстоятельства и основания, указанные в исковом заявлении подтвердила, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Председатель с/т «Спутник-1» о времени и месте слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, согласно которому просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, полностью признает исковые требования и просит суд их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 4 ст.28 ФЗ РФ № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» «В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя».

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района Московской области № 2306 от 14.11.2007 года утвержден генеральный план СНТ «Спутник-1» на земельном участке площадью 14,39 га, расположенном в районе санатория «Спутник», Пушкинского района.

Согласно ст.28 ФЗ РФ № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во – первых членство в данном некоммерческом объединении, во – вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, и в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок находится в границах с/т «Спутник-1», что подтверждается выкопировкой из генплана, схемой земельного участка садового товарищества.

В материалы дела представлены карта (план) земельных участков истца с указанием границ земельных участков и акты установления и согласования границ земельных участков, из которых следует, что споры по границам отсутствуют.

Пунктом 8 Устава СТ «Спутник-1» предусмотрено, что «в члены организованного садоводческого товарищества «Спутник» принимаются работники совхоза, пенсионеры, ранее работавшие в совхозе, другие граждане, оказывающие практические действия в организации, обустройстве садоводческого товарищества «Спутник».

ДД.ММ.ГГГГ между СТ «Спутник-1» и Васильев Е.В. был заключен договор, согласно которому вторая сторона перечисляет денежные средства на счет товарищества для финансирования работ по возведению забора с/т «Спутник-1».

Васильев Е.В. принят в члены садового товарищества «Спутник-1» решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, ему выделен участок №.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Васильев Е.В. к садоводческому товариществу «Спутник-1» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Васильев Е.В. право собственности на земельный участок № площадью 645 кв.м, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный в с/т «Спутник-1»» по адресу: <адрес>, с/с Царевский, деревня Жуковка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья