Мотивированное решение по делу № 02-1133/2019 от 09.01.2019

Решение

Именем Российской Федерации

дата Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1133/2019 по иску фио, фио, фио, фио к Департаменту городского имущества .Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Истцы фио, фио, фио, фио обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что истцы на основании ордера от дата № 784572 занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, где зарегистрированы по месту жительства дата истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, так как в ЕГРП отсутствует запись о праве собственности адрес на данное жилое помещение. По мнению истцов, их права нарушаются, так как они на законных основаниях занимают данное жилое помещение, в связи, с чем в силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от дата № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на приватизацию квартиры, при этом, отсутствие регистрации права собственности за адрес не может быть поставлено в зависимость от права истцов на приватизацию квартиры.

В судебном заседании истцы фио, фио, фио на удовлетворении иска настаивали. В суд истец фио не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель ответчика ДГИ адрес иск не признал, указав, что в ЕГРП отсутствует запись о праве собственности адрес на данное жилое помещение, в связи, с чем ответчик не может заключить с истцом договор передачи квартиры в собственность.

В суд 3-е лицо Управление Росреестра по адрес явку представителя не обеспечило.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истцы фио, фио, фио, фио на основании ордера от дата № 784572 занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, где зарегистрированы по месту жительства дата истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, так как в ЕГРП отсутствует запись о праве собственности адрес на данное жилое помещение. Из материалов дела следует, что фио, фио, фио, фио ранее не участвовали в приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается сообщениями Управления федеральной регистрационной службы по адрес.

В силу ст.ст. 1, 2, 4 Закона РФ от дата № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. На основании ст. 13 п.2 Федерального закона от дата № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру после регистрации права собственности либо оперативного управления.

Истцы фио, фио, фио, фио на законных основаниях владеют и пользуются квартирой, так как им в установленном порядке был выдан ордер на занятие указанной жилой площади, других претендентов на квартиру не имеется, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Таким образом, за фио, фио, фио, фио за каждым в равных долях следует признать право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: адрес. В соответствии со ст. 17,18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности.

По мнению суда, факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцов на приватизацию жилого помещения, поскольку жилое помещение они занимают на законных основаниях, в связи, с чем указанные обстоятельства для истцов не могут быть поставлены в зависимость от действия органов власти по проведению мероприятий по сбору документов для принятия решения об отнесении указанной квартиры к собственности адрес, так как в силу закона истцы имеют право на приватизацию занимаемой жилой площади.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности в порядке приватизации за фио, фио, фио, фио за каждым по ¼ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: