Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4169/2015 ~ М-4276/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-4169/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 01 декабря 2015 года

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Самусенко О.А., при секретаре Быковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильченко Г. А. к Кучменко А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Васильченко Г.А. обратился в суд с иском к Кучменко А.В. о признании утратившим право пользования, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован ее бывший владелец Кучменко А.В., который освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Ответчиком членом семьи нового собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в спорном помещении не проживает более двух лет. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности Васильченко Г.А. жилом помещении существенным образом ограничивает права истца.

В связи с чем, истец просит признать Кучменко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Не возражал против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Кучменко А.В. по вызову суда повторно не явился, направленное в его адрес судебное извещение возвращено в суд по истечении строка хранения предприятием почтовой связи, что суд расценивает, как отказ ответчика от получения судебного извещения и на основании положений ст. 117 ГПК РФ, считает Кучменко А.В. извещенным о времени и месте судебного разбирательства и, с учетом мнения истца находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные дела, выслушав объяснение истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из материалов дела, Васильченко Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. Есенина, д. 75, кв. 8а в г. Владивостоке на основании договора дарения от <дата>., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. (л. д. 5).

Согласно п. 5 договора дарения от <дата>, заключенного между Кучменко А.В. и Васильченко Г.А., в квартире зарегистрированы и сохраняют право проживания Кучменко А.В. и Кучменко В.В. (л.д. 20).

В спорной квартире помимо истца, с <дата>. зарегистрирован Кучменко А.В. (л. д. 8).

Из материалов дела следует, что прежним собственником <адрес> А по <адрес> являлся Кучменко А.В.

Установлено, что ответчик Кучменко А.В. был зарегистрирован по адресу <адрес>, в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, как бывший собственник квартиры.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, был зарегистрирован в спорной квартире, но утратил право пользования данной квартирой.

Поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры на сегодняшний день не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в спорной квартире был зарегистрирован как бывший собственник, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрел, его проживание в квартире зависит от воли собственника жилого помещения.

Ответчик подарил свою квартиру, данным договором дарения от <дата>. не указано, что право пользования сохраняется за ним на неопределенный срок(бессрочно), в связи с чем оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком суд не усматривает.

Поскольку регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права собственника квартиры, право Васильченко Г.А. подлежит судебной защите, а ответчика Кучменко А.В. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильченко Г. А. – удовлетворить.

Признать Кучменко А. В., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районной суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья О.А. Самусенко