Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4040/2014 (2-13575/2013;) ~ М-11049/2013 от 05.12.2013

Копия                                         Дело №№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2014 года                                    г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

    председательствующего судьи            Чудаевой О.О.,

при секретаре                        Бояркиной С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК <адрес> «ФИО6» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, капительный ремонт, вывоз ТБО, процентов за пользование чужими денежными средствами,

                 УСТАНОВИЛ:

    ООО УК <адрес> «ФИО6» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании <данные изъяты>. задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником нежилых помещений №№ в <адрес> в <адрес>. Ответчик не вносит платежи за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет <данные изъяты>. Также просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>.

    В судебное заседание представитель истца ФИО4 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года) не явилась, просила рассмотреть дело в своем отсутствие, о чем представила заявление.

    Ответчик ФИО2, о времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>3, однако судебные извещения по указанному адресу не получает, что суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, ответчик, извивавшаяся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известила, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представила, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    На основании п.1 ст.37 Жилищного кодекса РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

    В силу ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником нежилых помещений № площадью <данные изъяты> м.кв и № площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>. Задолженность ФИО2 за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вывоз ТБО, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «ФИО6» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчицей не оплачено содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на сумму <данные изъяты>., доказательств обратного ответчиком в суд не представлено. Однако, в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик, как собственник спорного нежилого помещения обязана своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, проверив правильность расчета суммы задолженности суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу ООО УК <адрес> «ФИО6» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вывоз ТБО в размере <данные изъяты>. Расчет задолженности ФИО2 в нарушение ст. 68 ГПК РФ не оспорен.

Ссылка истца на ст. 395 ГК РФ является необоснованной, поскольку спорное правоотношение регулируется не гражданским, а жилищным законодательством, в связи с чем суд вправе применить к правоотношениям возникшим между ООО УК <адрес> «ФИО6» и ФИО2 закон, регулирующий данные правоотношения, а именно ст.ст. 14, 14.1 ЖК РФ. Таким образом, сумма пени, подлежащей взысканию с ФИО2 составляет <данные изъяты> руб. 17 коп., исходя из следующего расчета:

Период	Начисленная сумма	Общая сумма долга на конец периода	Число дней в периоде	Ставка пени, %	Размер пени
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно гражданско-процессуального законодательства суд не вправе выйти за пределы заявленных требований, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика суммы пени в размере <данные изъяты>., в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ООО УК <адрес> «ФИО6».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК <адрес> «ФИО6» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, капительный ремонт, вывоз ТБО, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК <адрес> «ФИО6» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, капительный ремонт, вывоз ТБО <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>. расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                 О.О. Чудаева