Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2016 ~ М-169/2016 от 02.03.2016

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                                                                                           ДД.ММ.ГГГГ

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Волошина О. В.,

при секретаре Нечепуренко А.А.,

с участием:

истца Переховой Н.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переховой ФИО12 к ответчикам Мирошникову ФИО13, Мирошникову ФИО14, Мирошникову ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Перехова Н. В. обратилась в суд с иском к ответчикам Мирошникову ФИО13, Мирошникову ФИО14, Мирошникову ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета, заявленные исковые требования обоснованы следующим: она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с ней в указанном доме проживает ее сын ФИО7 В ДД.ММ.ГГГГ году истица по просьбе сестры ответчиков зарегистрировала последних в указанном жилом доме, так как они в тот период срочно продавали свою квартиру, им нужна была регистрация. Между истицей и ответчиками была достигнута устная договоренность, что они прописываются в ее доме только на год, пока ищут жилье или место регистрации. Однако до настоящего времени ответчики с регистрации по адресу: <адрес>, не снялись, Мирошников П.В., Мирошников А.В. уехали из <адрес> на постоянное место жительства в иные наследные пункты. Указывает, что ответчики никогда в ее доме не проживали, в дом не вселялись, вещей их в доме никогда не имелось, в связи с чем, по мнению истца, права пользования жилым помещением не приобрели. В настоящее время регистрации ответчиком в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует ей в оформлении для сына социальной стипендии и в продаже дома». На основании изложенного, просит признать Мирошникова ФИО13, Мирошникова ФИО14 Мирошникова ФИО15 не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Мирошникова ФИО13, Мирошникова ФИО14, Мирошникова ФИО15 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

В судебном заседании Перехова Н. В. заявленные исковые требования поддержала и дополнительно пояснила: ответчики в принадлежащем ей жилом помещении были зарегистрированы формально. Поскольку им нужна была регистрация. В ее доме они никогда не жили, не являлись членами ее семьи.    Ответчики Мирошников А. В., Мирошников П. В., проживают в других населенных пунктах. Она с ними связывалась, просила выписаться, но до настоящего времени, они с учета не снялись. Ответчик Мирошников Н.В., также обещается сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не снялся. Она сама не может снять их с регистрационного учета, поскольку от ответчиков необходимо заявление. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, лишает ее возможности продать принадлежащий ей дом. Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Мирошников А. В., согласно искового заявления проживает <адрес>, поскольку у суда нет данных о действительности нахождения ответчика Мирошникова А. В. по указанному адресу, суд назначил ответчику Мирошникову А. В. в качестве представителя адвоката из числа адвокатов Магдагачинского судебного района. Представитель Мирошникова А. В. адвокат Гримбалова Ю. А., просит суд рассмотреть дело без ее участия. Ответчики Мирошников Н. В., Мирошников П. В., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились о причинах неявки суду не сообщили.

Суд с учетом мнения истца, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при указанной явке.

Свидетель    ФИО9, показала: она проживает в <адрес>. Перехову Н. В. знает как жителя <адрес>, поддерживает с ней дружеские отношения. Со слов Переховой Н. В. ей известно, что она по просьбе своей знакомой прописала у себя в доме братьев Мирошниковых. Браться Мирошниковы никогда в дом к Переховой Н. В. не вселялись и не жили в    доме, ей об этом известно достоверно, поскольку она неоднократно бывала в гостях у Переховой Н. В.

Из материалов дела следует:

согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Перехова ФИО13 является собственником жилого помещения – индивидуального жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4);

Согласно справке Ушумунской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Перехова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Мирошников А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Мирошников П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Мирошников Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

Заслушав объяснения истца, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований заявленных Переховой А. В., по следующим основаниям:

       согласно положений ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно объяснений истицы, относиться к которым у суда оснований не имеется, поскольку ее объяснения подтверждается показаниями свидетеля, ответчики были зарегистрированы собственником жилого дома Переховой Н. В. в ее доме    в по адресу <адрес>, но при этом, членами семьи Переховой Н. В. они не являлись и не являются, в жилой дом Переховой Н. В. ответчики никогда не вселялись, в доме Переховой Н. В. ответчики никогда не проживали.

Поскольку ответчики не вселялись в жилой дом Переховой Н. В., не вели с истицей общего хозяйства, а их регистрация носила формальный характер, доводы Переховой Н. В., о том, что ответчики не приобрели права пользования ее домом суд признает обоснованными.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем Переховой Н.В., ограничивает права Переховой Н.В. как собственника жилого помещения.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, установлено, что регистрация граждан производится органами федеральной миграционной службы по месту жительства или по месту пребывания.

С учетом изложенного, обязанность по внесению сведений о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, должна быть возложена на Отделение УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░░░░ ░░░15 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                ░░░░░░░ ░. ░.