Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5321/2010 ~ М-2953/2010 от 24.06.2010

Дело № 2-5321(2010).                                                                                                                       

Р Е Ш Е Н И Е /заочное/.

Именем Российской Федерации.

08 ноября 2010 года.         г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Черепановой О.Г.,

при секретаре Пирожковой М.М.,

с участием истца Романовой С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой С.П. к Роговой А.М., Роговой М.М. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Романова С.П. обратилась в суд с иском к Роговым о снятии их с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>, с ответчиками. ДД.ММ.ГГГГ в УФРС по <адрес> она получила свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Согласно п. 5 данного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета с рок до ДД.ММ.ГГГГ, однако своей обязанности не выполнили. В связи с тем, что они продолжают стоять на регистрационном учете, на указанных лиц начисляется квартирная плата, уплату которой производит она. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица на иске настаивала в полном объеме; доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Возражений на рассмотрении дела в заочном порядке не имела.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте заседания судом извещались. Отзыв по делу не представили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. Отзыв по иску не представил.

Принимая во внимание согласие истца о рассмотрении дела без участия ответчиков, суд определил: рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав пояснения истца, а также исследовав письменные документы дела, суд находит заявленные требования Романовой С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации граждан и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 с последующими изменениями, Настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как следует из п.п «ж» п.31 вышеуказанных Правил, регистрации и снятие граждан с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между Роговой М.М. и Романовой С.П. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>, (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Романовой С.Г. на данное жилое помещение зарегистрировано, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Из справки -ОРГАНИЗАЦИЯ- № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по <адрес> зарегистрированы: Романова С.П., Рогова М.М., Рогова А.М. /л.д. 7/.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее собственником жилого помещения является Романова С.Г.. Ответчики фактически к спорному жилому помещению отношения не имеют. Продав жилое помещение, они обязаны были сняться с регистрационного учета

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку при подаче иска на основании п.п. 19 п.1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ истцом была уплачена государственная пошлина в размере -СУММА-, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При вынесении решения, основываясь на принципе состязательности сторон, суд руководствуется только собранными по делу доказательствами.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела, собранных по настоящему делу письменных доказательств, а также исходя из принципа справедливости, законности и разумности, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Романовой С.П. к Роговой А.М., Роговой М.М. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> снять с регистрационного учета Рогову А.М., Рогову Марию М., зарегистрированных по <адрес>.

Взыскать с Роговой А.М., Роговой Марии М. в пользу Романовой С.П. -СУММА- в счет оплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения через Свердловский суд г. Перми.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней, подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление о пересмотре заочного решения.

Судья:         О.Г. Черепанова.