Решение по делу № 2-999/2013 ~ М-895/2013 от 22.07.2013

Дело № 2-999/2013 Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова С.А. к администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ефремов С.А. обратился с иском к администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>.

Истец Ефремов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ г. Маслову Г.П. был предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес> под строительство гаража. На указанном земельном участке Маслов Г.П. построил фундамент под гараж. В ДД.ММ.ГГГГ. Маслов Г.П. продал указанный фундамент под гараж истцу. Истец достроил гараж собственными силами и за счет собственных денежных средств и более <данные изъяты> лет владеет и пользуется им как собственным. В последствии гаражу был присвоен адрес: <адрес>. Поскольку в настоящее время у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, то он не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>.

Представитель ответчика администрации города Лысьвы Пермского края в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражает.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Маслову Г.П. было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) на строительство гаража по <адрес> На указанном участке Маслов Г.П. построил фундамент под гараж и продал его истцу. Истец на приобретенном земельном участке с фундаментом построил гараж и пользовался им в течение всего времени.

Согласно справке Администрации города Лысьвы (л.д.4) спорный гараж соответствует градостроительным нормам и не нарушает права третьих лиц.

Согласно справке ЦТИ (л.д.7) гараж, расположенный по адресу <адрес>, не зарегистрирован на праве собственности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что имеют гаражи, находящиеся по соседству с гаражом истца. Гаражи они строили в одно и тоже время. После строительства гаража истец им пользовался в течение всего времени.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что строительство фундамента под гараж Масловым Г.П. осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке уполномоченным органом. В последствии данный фундамент под гараж приобрел истец, своими силами и за счет собственных средств он достроил гараж, который соответствует градостроительным нормам и не нарушает права третьих лиц, до настоящего времени несет бремя содержания гаража, оплачивает налоги. Иных лиц, претендующих на данный гараж, не установлено, в связи с чем суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ефремовым С.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца.

Судья (подпись)

Верно. Судья