Решение по делу № 2-4893/2013 ~ М-4084/2013 от 17.04.2013

Гр.д. 4893/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.05.2013г.    Прикубанский районный суд г.

Краснодара в составе:

председательствующего    Ханеня Е.М.

при секретаре    Шерстобитовой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полозюк В.И. к Администрации муниципального образования город Краснодар об обязании заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с требованием об обязании Администрации МО города Краснодар заключить с нею договор социального найма жилого помещения, мотивируя свое требование тем, что после смерти ее мужа Ф. она обратилась в администрации с заявлением о заключении с нею договора социального найма, но ей отказано потому, что она не представила ордер на право вселения в жилое помещение.

В судебном заседании истица поддержала заявленное требование и пояснили, что с семьей проживают в <адрес> с 1978г. Совместным решением администрации и профсоюзного комитета от 15.01.1992г. были вселены в комнаты №,№ и по настоящее время проживают в этих помещениях. По этому адресу зарегистрировано их место жительства. Другого жилого помещения семья не имеет. Нанимателем квартиры был ее муж, после его смерти в ноябре 2011г. квитанции на оплату коммунальных платежей до настоящего времени выписываются на имя умершего мужа. С согласия членов семьи приняла решением заключить договор социального найма жилого помещения.

Представитель ответчика по доверенности Супрун B.C. исковое требование не признал, пояснив, что истица не представила доказательств, что была вселена в жилое помещение на законных основаниях, в частности ордер.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковое требование подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, выданной ООО «Городская управляющая компания «Краснодар» 26.02.2013г. в квартире № по ул. <адрес> проживают истица, ее дочь Л.., бывший зять С., внучка О., внук У. и правнук М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нанимателем жилого помещения указан Ф., умерший 11.11.2011г.

В вышеуказанное жилое помещение семья Полозюк была вселена на основании решения профсоюзного комитета ВНИИ риса от 15.01.1992г., что подтверждается архивной выпиской из протокола № от 15.01.1992г. (л.д.24)Согласно выписке из лицевого счета, копий паспортов членов семьи Полозюк по указанному адресу зарегистрировано их постоянное место жительства.

Полозюк В.И. утверждает, что ее мужу было предоставлено жилое помещение в 1978г. и с этого времени они с семьей проживают в общежитии сначала в комнате № а в 1992г. переселились в комнаты № Указанные обстоятельства подтверждаются копией ее паспорта, согласно которому постоянное место жительства истицы зарегистрировано в общежитии по адресу <адрес> 22.07.1978г.(л.д. 10)

Анализ представленной истицей доказательств подтверждает, что семья Полозюк была вселена в <адрес> в установленном на тот период порядке и до настоящего времени никто не оспаривал их право на жилое помещение, не оспаривается это право ответчиком и в настоящее время.

Справкой Управляющей компании подтверждается, что семья истицы оплачивает коммунальные платежи и платежи по содержанию жилья и не имеет задолженности.

Постановлением Главы администрации Краснодарского края № от 13.11.1995г. дом № в пос. <адрес> был передан в муниципальную собственность.

Распоряжением Главы администрации МО город Краснодар от 26.102005г. № общежитие, расположенное в <адрес> включено в жилищный фонд социального использования.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждением и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Таким образом, семья истицы пользуется жилым помещением на условиях социального найма, постоянно проживает в нем, оплачивает все коммунальные платежи и не имеет другого жилого помещения. После смерти Полозюк М.Г., который значился нанимателем жилого помещения, истица вправе требовать заключения с нею договора социального найма.

Согласие других членов семьи на заключение договора найма жилого помещения с истицей имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию муниципального образования город Краснодар заключить с Полозюк В.И. договор социального найма жилого помещения- комнат № в доме № по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья