Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4215/2018 ~ М-2917/2018 от 16.06.2018

Дело № 2-4215/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года              г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием истца Осколковой В.Ф.,

представителя истца Бурылова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осколковой В. Ф. к Дубровиной О. В. о взыскании расходов на ремонт дома,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о взыскании расходов на ремонт дома в размере 124 165 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 683 руб.

В обоснование требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности <данные изъяты> жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> Собственником <данные изъяты> доли указанного жилого дома является ответчик. Однако ответчик, как второй собственник жилого дома никаких расходов по содержанию общего имущества не несет. В процессе эксплуатации дома возникла необходимость проведения его ремонта. Стоимость выполненных работ составила <данные изъяты>. Ответчик не возместила истцу затраты по ремонту дома. Так как на каждого участника долевой собственности возложены обязанности по содержанию общего имущества дома истец считает необходимым взыскать с ответчика расходы пропорционально его доле в праве собственности исходя из расчета <данные изъяты>.

Истец Осколкова В.Ф. в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала, дополнительно суду пояснила, что в процессе эксплуатации дома возникла необходимость проведения его ремонта. Стоимость выполненных работ составила <данные изъяты>. Ответчик не возместила истцу затраты по ремонту дома. Оплата ремонтных работ производилась по договорам, а также ею приобретались строительные материалы для ремонтных работ, чеки представлены.

В судебном заседании представитель истца Бурылов А.В. доводы искового заявления поддерживал, дополнительно суду пояснил, что на каждого участника долевой собственности возложены обязанности по содержанию общего имущества дома, истец считает необходимым взыскать с ответчика расходы пропорционально его доле в праве собственности исходя из расчета <данные изъяты>

Ответчик Дубровина О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, представителей истца считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителей истца, пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Судом из материалов дела установлено, что Осколкова В.Ф. является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 7).

Дубровина О.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 7).

В целях ремонта дома истцом были заключены договоры на выполнение ремонтных работ, а также произведено приобретение строительных материалов и изделий.

Так, между Осколковой В.Ф. (заказчик) и ФИО1(исполнитель) был заключен договор оказания услуг ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого исполнитель обязался оказать заказчику услуги, указанные в п. 1.2 настоящего договора, а заказчик обязался оплатить заказанные услуги: ремонт колодца, очистка, демонтаж навесного домика, замена плохих венцов на новые из бруса, брус 100*100 кв.м., установка нового домика с железной крышей, подсоединение насоса, подсоединение электропитаний, уборка территории после ремонта. Материалы все со стороны заказчика, закрытие пустот стен земли, утрамбовка (л.д. 9).

Согласно пункту 1.3 договора оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ срок выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно пункту 1.4 договора оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ услуги считаются оказанными после подписания акта приема- сдачи услуг заказчиком или его уполномоченным представителем (л.д. 9).

Из пункта 3.1 договора оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что цена настоящего договора составляет <данные изъяты>. (л.д. 9).

Между Осколковой В.Ф. (заказчик) и ФИО1(исполнитель) был заключен договор оказания услуг ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого исполнитель обязался оказать заказчику услуги, указанные в п. 1.2 договора, а заказчик обязался оплатить заказанные услуги (л.д. 10).

В соответствии с пунктом 1.2 договора оказания услуг ДД.ММ.ГГГГ исполнитель обязуется оказать следующие услуги: демонтаж старой крыши, замена части старых, гнилых досок на установку новых досок и укрепление в некоторых местах шлаг-блок (л..д 10).

В пункте 1.3 договора оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ указано, что срок выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Цена договора согласно пункту 3.1 договора оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. 10 оборот).

Кроме того, между Осколковой В.Ф. (заказчик) и ФИО1 (исполнитель) был заключен договор оказания услуг ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого исполнитель обязался оказать заказчику услуги, указанные в п. 1.2 договора, а заказчик обязался оплатить заказанные услуги (л.д. 11).

В соответствии с пунктом 1.2 договора оказания услуг ДД.ММ.ГГГГ исполнитель обязуется оказать следующие услуги: разборка старого пиломатериала, растил досок. Разобрать старую крышу и старый забор и на этих же местах собрать из нового пиломатериала и кровельного материала сарай. Покрытие крыши железом цена <данные изъяты>., покрытие крыши рубероидом в два слоя <данные изъяты>. Уборка территории после ремонта (л.д. 11).

Цена договора по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л..<адрес>).

Между Осколковой В.Ф. (заказчик) и ФИО1 (исполнитель) был заключен договор оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого подрядчик обязуется произвести ремонт крыши жилого дома с пристроим (жилого дома) принадлежащего заказчику, находящемуся по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется принять их результат, уплатить обусловленную настоящим договором стоимость работ (л.д. 13-15).

Согласно пункту 4 договора подряда на ремонт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ стоимость работ определена соглашением сторон и составляет <данные изъяты>. (л.д. 13-15).

Истцом в материалы дела в подтверждение доводов о том, что ею понесены расходы на ремонт жилого дома по адресу: <адрес> предоставлен акт сдачи-приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), расписки от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., товарные чеки от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., накладная № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ от <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (л.д. 21-25). Всего на сумму <данные изъяты>.

На основании изложенного, принимая во внимание, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в долевой собственности Осколковой В.Ф. и Дубровиной О.В., и при этом каких-либо затрат на выполнение вышеуказанных работ со стороны ответчика понесено не было, притом что ответчик до сих пор является сособственником данного жилого дома, суд приходит к выводу, что ответчик неосновательно сберегла денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. из расчета <данные изъяты>., которую она, как собственник жилого дома, должна была внести для исполнения обязанности, возложенной на нее законом (ст. 30 ЖК РФ).

На основании изложенного с Дубровиной О.В. в пользу Осколковой В.Ф. подлежат взысканию расходы по ремонту дома в сумме <данные изъяты>.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д.33), данный размер расходов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, главой 22 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Дубровиной О. В. в пользу Осколковой В. Ф. расходы по ремонту дома в сумме 124165 рублей.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 25.12.2018.