Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1568/2017 ~ М-895/2017 от 10.04.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2017 года                                                                                               г. Минусинск

               Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующего                                        судьи Царева В.М.

    при секретаре                                                          Андронович А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартюшевой Т.И., Архипкина А.И. к администрации Прихолмского сельского совета о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

               Истцы обратились в суд к администрации Прихолмского сельского совета о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>, за Мартюшевой Т.И. признать 4/5 доли в праве общей долевой собственности, за Архипкиным А.И.- 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Свои требования мотивировали тем, что с 08.04.1991 г. по настоящее время они состоят на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, Минусинский район, п. Притубинский, <адрес> пользуются и владеют квартирой, как своей собственностью. В квартире так же зарегистрированы члены ее семьи: муж, Архипкин И.А.; сын, Архипкин А.И.; дочь, Бобронникова Ксения Олеговна; дочь, Мартюшева И.О.. Указанную квартиру она получила от совхоза «Енисейский» в апреле 1991 года, который в 1993 г. реорганизован в коллективное предприятие «Енисейское» и в 1998г. переименован в СПК «Енисейский», ликвидировано 16.03.2011 г., в котором она проработала с 01.04.1991 г. по 11.05.1999 г. в должности рабочей и уволена по собственному желанию. Правоустанавливающие документы на указанную квартиру не оформлены надлежащим образом. Квартира расположена на земельном участке по адресу: Красноярский край, Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>, который имеет площадь 700 кв.м. и кадастровый номер №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежащем по праву собственности Мартюшевой Т.И.. То обстоятельство, что СПК «Енисейское» не передало, а ответчик не предпринял мер к принятию в муниципальную собственность спорной квартиры, нарушает права истцов на осуществление приватизации.

        В судебном заседании истцы Мартюшева Т.И., Архипкин А.И. на исковых требованиях настаивали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

        В судебном заседании третьи лица Архипкин И.А., Бобронникова К.О. не возражали против удовлетворения исковых требований.

        В судебное заседание третье лицо Мартюшева И.О. не явилась, о времени и месте была извещена надлежащим образом, причину не явки не сообщила.

        Ответчик администрация Прихолмского сельского совета в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска не возражал.

            Суд, в протокольной форме определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

        Выслушав истцов, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Правом на приватизацию жилого помещения обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

В соответствии со статьей 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, Минусинский район, п. Притубинский, <адрес> зарегистрированы: Мартюшева Т.И., Архипкин И.А.. Архипкин А.И., Мартюшев А.С., Мартюшев С.О., Бобронникова К.О., Мартюшева И.О. на основании похозяйственной книги сельсовета.

    Согласно справки, выданной администрацией Прихолмского сельсовета, Мартюшева Т.И. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, Минусинский район, п. Притубинский, <адрес> с 08.04.1991 г.

Архипин И.А. является супругом Мартюшевой Т.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

Согласно сведений трудовой книжки, Мартюшева Т.И. была трудоустроена в совхоз «Саянский» с 03.01.1990 г. по 11.05.1999 г., уволена по собственному желанию.

Земельный участок, расположенный по адресу: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес> принадлежит на праве собственности Мартюшевой Т.И. на основании решения Прихолмского сельского Совета народных депутатов № от 05.10.1992 г., на основании похозяйственной книги № администрации Прихолмского сельсовета и свидетельства о государственной регистрации права.

    Согласно справки администрации Прихолмского сельсовета квартира, расположенная по адресу: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>, не числится в реестре муниципального имущества администрации Прихолмского сельсовета, собственник на указанную квартиру не известен.

Технические характеристики подтверждаются техническим паспортом квартиры.

Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по адресу: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>, имеет площадь 700 кв.м и кадастровый номер №.

Согласно информации Отдела имущественных отношений администрации Минусинского района от 17.03.2017 г. объект недвижимости- квартира, расположенная по адресу: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес> в реестре муниципального имущества Муниципального образования Минусинский район не учитывается.

Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>, отсутствуют.

                    В то же время, отсутствие зарегистрированного права муниципального образования на жилое помещение не может служить основанием к отказу в защите прав лиц, занимающих такое жилое помещение, на приобретение его в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, учитывая то, что спорное жилое помещение предоставлено Мартюшевой Т.И. в соответствии с действовавшим законодательством, относится к муниципальному жилищному фонду, служебным не является, истцы ранее не принимали участия в приватизации жилья, государственный жилищный сертификат не получали, исковые требования подлежат удовлетворению. У истцов возникло право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое без судебного решения она возможности не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья

        РЕШИЛ:

Исковые требования Мартюшевой Т.И., Архипкина А.И. к администрации Прихолмского сельского совета о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мартюшевой Т.И. право общей долевой собственности, 4/5 доли, Архипкиным А.И. право общей долевой собственности 1/5 доли, на квартиру, находящуюся по адресу: Красноярский край, Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий:                                                    Царев В.М.