Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-959/2019 ~ М-817/2019 от 14.06.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года                         г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Сафоновой Н.А.

при секретаре Гасановой А.С.,

с участием:

- истца Крамарчук В.И., являющегося также представителем истцов Корзюкова И.М., Курдюковой Л.В.,

- ответчика Г. М.В., являющейся также представителем ответчиков Золотова М.А., Родионова В.В., Богоносцева С.А., на основании доверенностей, а также третьих лиц на основании доверенностей,

- третьих лиц Киричук Г.Н., Игошкина А.Г. Золотова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-959/2019 по иску Крамарчука Н. И., Курдюковой Л. В., Корзюкова И. М. к Голубевой М. В., Золотову М. А., Родионову В. В.ичу, Богоносцеву С. А. о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ,

УСТАНОВИЛ:

Крамарчук Н.И., Курдюкова Д.В., Корзюков И.М. предъявили в суд указанное выше исковое заявление, требуя признать недействительными решения общего собрания членов ТСЖ, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленных протоколом общего собрания.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются собственниками жилых помещений и членами ТСЖ «Восточное», осуществляющего управление многоквартирным домом <адрес>, общая площадь которых составляет 13581,7 кв.м и одно нежилое помещение площадью 774,55 кв.м. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в МКД по инициативе Г. М.В., Золотова М.А., Родионова В.В. и Богоносцева С.А. и др.в форме очно-заочного голосования проводилось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Восточное» (далее – общее собрание) об избрании членов правления товарищества.

До этого, период с ДД.ММ.ГГГГ в МКД состоялось общее собрание членов ТСЖ «Восточное», на котором приняли участие более 55% членов ТСЖ и большинство жителей, недовольные деятельностью Правления ТСЖ «Восточное» (многомиллионные долги, блокировка счетов ТС, отсутствие ремонта и т.д.). В результате был выбран новый состав Правления, оригиналы документов были сданы в соответствии со ст. 46 ЖК РФ, сданы в Государственную жилищную инспекцию, в налоговой службе зарегистрированы результаты голосования.

Сразу после принятого решения в МКД появились неподписанные листовки о том, что якобы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено новое собрание, по результатам которого было принято решение о прекращении полномочий только что выбранного состава Правления ТСЖ.

Затем ДД.ММ.ГГГГ, появилось уведомление инициативной группы Г. М.В. о проведении собрания ТСЖ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до проведения данного собрания инициативная группа стала распространять бюллетени, в которых появился пятый пункт, который не был включен ранее в повестку дня.

Ознакомиться с протоколом внеочередного общего собрания истцам ознакомиться не дают.

Истцы считают, что на оспариваемом собрании отсутствовал кворум, т.к. на прост большинство, а ни один из членов ТСЖ, в том числе собственник нежилого помещения площадью 774.5 кв.м, не принимали участие в собрании, что подтвердил выборочный обход и опрос. Кроме того, в суде данные сведения смогут подтвердить многочисленные свидетели.

Кроме того, на момент подачи иска ( ДД.ММ.ГГГГ.) имеется информация, что в нарушение требований ЖК РФ собрание до сих пор продолжается, чтобы «дозаполнить» задним числом, также организаторами собрания не запрашивался актуальный реестр членов ТСЖ, поэтому установить, какие члены приняли участие в голосовании.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Киричук Г.Н., Нечоса В.Я., Душенко Л.Т., Морякова А.Л., Седова К.Л., Бизяев Л.Н., Пащенко А.Н., Бобровский А.А., Борщев А.Д., Борщева Л.А., Сергеева Е.В., Кадырова Е.В., Моряков А.В., Ивелова О.И., Антоненко П.В., Еремина М.Ю., Киричук В.П., Лысенко Д.А., Лысенко Л.А., Антипов А.В., Антипова А.А., Лысенко А.Г., Еремин А.Г., Пикуль А.Ю., Янковский В.А., Янковская Г.В., Патрушев А.А., Куковякина Е.Г., Фирсова М.И., Антонова Т.В., Азамов М.М., Быкова Л.А., Шарапов С.Х., Антоненко К.Д., Беляева Г.М., Тарарака Н.С., Игошкин А.Г., Алексеев Д.М., Горячева Л.В., Марахова В.А., Жирнова Т.В., Гонтарева Н.А., Гонтарев С.М., Богоносцева О.П., Г. Н.В., Зарков В.Н., Заркова З.Д., Ларина Л.А., Пикуль Ю.Н., Смирнов И.К.

В судебном заседании истец Крамарчук В.И., являющийся также представителем истцов Корзюкова И.М., Курдюковой Л.В., исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Также суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в суд представлен Р. членов ТСЖ с датой от ДД.ММ.ГГГГ, в котором числится 261 член ТСЖ с общей площадью 11 092,44 кв.м. Проведя анализ данного Р. в части состава членов ТСЖ и их собственности (площадей) получили следующий результат. По причине

отсутствия в предыдущих Реестрах (ДД.ММ.ГГГГ и Реестре от ДД.ММ.ГГГГ) из Реестра членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном суду Г. М.В, следует исключить следующих собственников: по <адрес> Великородная Е. И. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) - 27,0 кв.м по <адрес> Гонтарев С. М. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) - 29,55 кв.м, по <адрес> Жарова А. Д. и Жарова О. С. (заявления от ДД.ММ.ГГГГ) - 12,77 кв.м. +12,77 кв.м. = 25,54 кв.м., по <адрес> Антонова В. А. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) - 17,35 кв.м., по <адрес> Моисеева В. А. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) - 59,9 кв.м, по <адрес> Сизов А. В. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) - 9,43 кв.м., по <адрес> Ларина Л. А. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) - 85,4 кв.м., по <адрес> Гайдукова С. В. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) - 19,97 кв.м.

-по <адрес> Любителев И. М. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) - 53,8 кв.м. Итого из Р. Г. М.В. от ДД.ММ.ГГГГ исключается - 327,94 кв.м.

По причине наличия в предыдущих Реестрах (ДД.ММ.ГГГГ, и Реестре от ДД.ММ.ГГГГ) в Реестр членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном суду Г. М.В, следует дополнительно включить следующих членов ТСЖ: <адрес> - Отставнов С. Н. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) - 21,1 кв.м, <адрес> - Апевалины (Т. и С.) (заявления от ДД.ММ.ГГГГ) - 34 кв.м, <адрес> - Герасимова Е. В. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) - 39,5 кв.м, <адрес> - Дунаев А. Н. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) - 37,7 кв.м, <адрес> - Панфилова Г. П. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) - 19,77 кв.м. Итого Р. Г. М.В. от ДД.ММ.ГГГГ дополняется -162,87 кв.м.

Расчёт: 11 092,44 - 327,94 + 162,87 = 10 927,37 кв.м. - Общая площадь чл. ТСЖ 5 606,19 - 327,94 = 5 278,25 кв.м. - Проголосовало чл. ТСЖ

X = 5 278,25 * 100 /10 927,37 = 48,3% - кворума собрания нет.....

В своей деятельности при расчётах кворума во время проведения собраний членов ТСЖ «Восточное» мы всегда руководствовались Реестрами, утверждёнными председателем действующего на тот момент Правления ТСЖ, считая их истинными, так как копии данных Реестров сданы в надзорный орган и хранятся в государственной жилищной инспекции (ГЖИ) в соответствии с действующим законодательством.

Реестр членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, представленный суду Г. М.В., существенно отличается от всех предыдущих Реестров как в большую сторону (появились «новые» члены ТСЖ, которые проголосовали за решение Г. М.В.), так и в меньшую сторону (исчезли несколько «старых» члены ТСЖ, которые за решение Г. М.В. не голосовали). От «новых» членов ТСЖ появились «восстановленные» заявления от предыдущих дат (задним числом), а от «старых» членов ТСЖ появились заявления о срочном выходе из состава членов ТСЖ подозрительно ровно за 3 дня до голосования.

Несмотря на явный вид манипуляций членством в ТСЖ, Г. М.В. пыталась обосновать это тем, что она просто устранила в Реестре ошибки прошлых лет (типа «с кем не бывает») и привела Реестр членов ТСЖ в соответствие со Свидетельствами о праве собственности, а также «восстановила» после кражи Крамарчуком несколько заявлений о вступлении в члены ТСЖ. Тем не менее, если уж следовать данному правилу (приведению Реестра в соответствие с правом собственности), то Реестр членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ также следует привести в соответствие с правом собственности на нежилое помещение и откорректировать Реестр в части площадей, принадлежащих собственнику нежилого помещения - Караеву М.В., поскольку при разделе принадлежащего ему на праве собственности нежилого помещения на два помещения, не свидетельствуют о прекращении права собственности Караева М.В. на помещение в доме после ДД.ММ.ГГГГ (с момента приема в члены ТСЖ) до настоящего времени отсутствуют (помещение не отчуждалось другим лицам, не уничтожалось и т.д.).

Таким образом, считает, что обязательно при подсчете итогов голосования надлежит учесть общую площадь нежилых помещений, принадлежащих члену ТСЖ Караеву М.В., а именно: помимо учтенного помещения общей площадь 774,5 кв.м., надлежит учесть помещение 409,8 кв.м., в ином случае будут нарушаться права члена ТСЖ.

Данные обстоятельства не были учтены счетной комиссией при подсчете голосов, при этом указанный недочет влияет на итоги голосования, так как увеличивается общая площадь членов ТСЖ, а значит и итоговый результат: - общая площадь помещений членов ТСЖ: 10 936,80 + 409,8 = 11 346,8 кв.м.;- общая площадь помещений членов ТСЖ, принявших участие в общем собрании составляет 5 287,68, что составляет 46,61% от общего числа членов ТСЖ. - на 2,2 % уменьшает количество голосов, принявших участие по вопросам повестки дня общего собрания членов ТСЖ. Кворума нет.

И даже если Реестр Голубевой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ принять за истинный (соответственно добавив туда общую площадь нежилого помещения в 409,8 кв.м., что будет абсолютно справедливым), то получается следующий результат: 11092,44 + 409,8 = 11 502,24 кв.м. - общая площадь членов ТСЖ. При количестве проголосовавших членов ТСЖ - 5 606,19 кв.м. результат будет- 48,74% Кворума нет.

    Ответчик Г. М.В., являющаяся также представителем третьих лиц на основании доверенностей, исковые требования не признала по доводам письменных возражений, согласно которым из представленного реестра принявших в голосовании членов ТСЖ главным бухгалтером ТСЖ «Восточное», уполномоченным на его ведение, Реестру членов ТСЖ «Восточное» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, члены ТСЖ на дату проведения оспариваемого собрания обладали 11 092,44 кв.м.    Для кворума необходимо 5 546,22 кв.м.

Приняли участи в голосовании на оспариваемом собрании, по данным Журнала учета членов ТСЖ, проголосовавших на общем собрании, члены ТСЖ, обладающие 5 606,19 кв.м., что оставляет 50,54%. Кворум есть, собрание правомочно.

При проверке данных Реестра с учетом имеющихся в деле документов.

На основании представленных в материалы настоящего дела выписок из ЕГРП на каждое помещение в <адрес> по <адрес>, Ответчиками выявлены неточности в сведениях, указанных в Реестре, а именно:

1. Общая площадь квартиры № определена, как 36,7 кв.м., тогда как общая площадь, указанная в выписке из ЕГРП составляет 37,6 кв.м.;

2. Общая площадь квартиры № определена, как 97,6 кв.м., тогда как общая площадь, указанная в выписке из ЕГРП составляет 96,7 кв.м.;

3. Квартира № находится в общей совместной собственности, следовательно, при определении размера доли, принадлежащей собственнику - члену ТСЖ, должна быть указана вся площадь, а не ? доли.

4. Размер долей собственников квартиры № определен по ?, что является неверным. По выписке из ЕГРН:- Корнеевой Н. Е. принадлежит доля в размере Ул;

- Гайдамаченко А. Е. принадлежит доля в размере 1/4;

- Корнееву И. А. принадлежит доля в размере 1/8;

- Корнееву Д. И. принадлежит доля в размере 1/4.

Кроме того, собственник квартиры № Отставнов С.Н. был исключен бухгалтером из Реестра членов ТСЖ «Восточное» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании устного заявления, так как до настоящего времени письменное заявление бухгалтером не представлено. Следовательно, 42,2 кв.м., принадлежащие собственнику квартиры №, должны быть включены в Реестр.

Между тем, полагает, что из Реестра членов ТСЖ «Восточное» должна быть исключена площадь нежилого помещения, принадлежащего Караеву М.В.: из представленных в материалы дела документов следует, что право собственности Караева М.В. на нежилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. То есть, право собственности на помещение в 1 184,9 кв.м. было прекращено, возникло право собственности на вновь образованные два помещения: площадью 774,5 кв.м. и 409,8 кв.м.

Но заявлений о вступлении в члены ТСЖ «Восточное» после приобретения права собственности на два помещения Караев М.В. не писал.

Следовательно, полагает, что общая площадь помещений, принадлежащих членам ТСЖ «Восточное» на дату проведения оспариваемого собрания, составляет 10 165,91 кв.м. Для кворума необходимо 5 083,96 кв.м.

Сверка данных, указанных в Журнале, с решениями собственников, принявших участие в голосовании, выявила несоответствие итогового количества проголосовавших, относительно данных, указанных по каждому из проголосовавших: в Журнале определено, что на собрании проголосовали собственники, обладающие 5 606,19 кв.м., тогда как общая площадь, принадлежащая проголосовавшим, указанным в Журнале, составляет 5 654,45 кв.м.

Исходя из изложенного, следует, что на дату проведения оспариваемого собрания собственникам принадлежало 10 165,91 кв.м. Для кворума необходимо 5 083,96 кв.м. Проголосовали на оспариваемом собрании собственники, обладающие 5 654,45 кв.м., что составляет 55,62%.

В связи с чем, оспариваемое собрание правомочно принимать решения, поставленные на голосование.

Относительно подготовки и проведение собрания пояснила, что уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Восточное» в форме очно-заочного голосования было вывешено на информационные стенды, расположенные у каждого из подъездов дома, заблаговременно - ДД.ММ.ГГГГ, то есть в срок, установленный законом. Данный способ уведомления предусмотрен Уставом ТСЖ «Восточное».

В связи с тем, что уведомление систематически срывалось группой Крамарчука Н.И., инициаторы оспариваемого собрания были вынуждены почти ежедневно вывешивать уведомление о проведении собрания повторно. О размещении уведомлений составлялись акты, имеющиеся в материалах настоящего дела.

Так как одним из вопросов повестки дня оспариваемого собрания были выборы членов Правления ТСЖ, собственникам предлагалось представить свои кандидатуры не позднее ДД.ММ.ГГГГ, так как ДД.ММ.ГГГГ уже планировалось ознакомление с бюллетенем для голосования. Данная информация содержалась в уведомлении о проведении собрания.

Свои кандидатуры в Правление ТСЖ ни Крамарчук Н.И., ни иные истцы по делу не предлагали, что также было подтверждено самим Крамарчуком Н.И. в одном из судебных заседаний.

Очная часть оспариваемого собрания, несмотря на противодействие Крамарчука Н.И., состоялась ДД.ММ.ГГГГ. Противодействие заключалось в том, что Крамарчук Н.И. именно ДД.ММ.ГГГГ ближе к концу дня (ко времени, назначенном для проведения собрания) незаконно проник в офис ТСЖ, где хранятся документы финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, за которые до настоящего времени несут ответственность ответчики по делу. Вместо подготовки к собранию, ответчики были вынуждены вызвать полицию, что подтверждается видеосъемкой.

Несмотря на это, очную часть провели сначала Богоносцев С. А., зачитавший собравшимся повестку дня общего собрания и разъяснивший собственникам ситуацию по каждому из вопросов повестки дня, а затем и Голубева М. В., также пояснившая ситуацию по каждому из вопросов повестки дня, что зафиксировано на видеосъемке.

Крамарчук Н.И. намеренно не принял участие в очной части оспариваемого собрания, предпочтя пройти мимо собственников, собравшихся на детской площадке напротив третьего подъезда дома.

Между тем, кворума на собрании в очной его части не было, в связи с чем, было объявлено о заочном голосовании.

На указанную дату, главным бухгалтером ТСЖ «Восточное» Родионовой Е.Б. был сформирован Р. членов ТСЖ «Восточное». Как пояснил в одном из судебных заседаний Крамарчук Н.И., будучи указанным в ЕГРЮЛ в качестве председателя правления ТСЖ, он свой Р. не составлял, полномочия главного бухгалтера на ведение Р. членов ТСЖ не прекращал.

По окончания очной части оспариваемого собрания, собравшиеся собственники, проследовали в офис ТСЖ «Восточное» для заполнения бюллетеней (голосования по повестке дня).

В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, инициаторы собрания разложили бюллетени для голосования в почтовые ящики членов ТСЖ, о чем составлен акт, имеющийся в материалах настоящего дела. Вплоть до окончания собрания, инициаторы, в частности Киричук Г. Н., предлагали собственникам, поддерживающим Крамарчука Н.И. принять участие в оспариваемом собрании и выразить свое мнение относите вопросов, включенных в повестку дня. Однако сам Крамарчук Н.И. и его сторонники намеренно не приняли участие в оспариваемом собрании с целью попытаться «сорвать» кворум.

Таким образом, вывод: нарушений порядка созыва, подготовки и проведения оспариваемого общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, влияющих на волеизъявление участников собрания, не допущено. На основании изложенного, просит суд отказать истцам в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третьи лица Киричук ГН., Золотов М.А., Игошкин А.Г., золотовой М.А. исковые требования не признали, поддержав позицию ответчиков.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно ( ст. 181.3 ГК РФ).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п.3 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

Согласно п. 1-3 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении ( п. 5 ст. 143 ЖК РФ).

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п. 4 ст. 143).

В силу п. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в т.ч. избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Статьей 146 ЖК РФ предусмотрено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

    В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества ( п. 3 ст. 146 ЖК РФ).

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей ( п. 4 ст. 146 ЖК РФ).

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса ( п. 6 ст. 146 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ТСЖ «Восточное» создано для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Уставом ТСЖ «Восточное», утвержденным решением общего собрания собственников помещений жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено следующее:

- членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество (п. 5.2),

- интересы несовершеннолетних членов товарищества представляют их родители, опекуны или попечители (п.5.4),

- членство в товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе из числа членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение, его смерти, ликвидации юридического лица - собственника помещения либо ликвидации товарищества как юридического лица (п.5.3),

-товарищество обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно, в течение первого квартала текущего года, направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (п. ДД.ММ.ГГГГ),

- к компетенции общего собрания относится, в том числе: избрание правления, председателя правления, ревизионной комиссии (п.ДД.ММ.ГГГГ),

- уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения, вывешивается правлением товарищества в местах общего пользования, доступных для всех собственников (вход в подъезд, прилифтовые площадки, доска объявлений); по просьбе члена товарищества уведомление может быть выслано в письменной форме путем почтового отправления по месту его фактического жительства не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества; товарищество не несет ответственности за не уведомление члена товарищества, отсутствующего по месту жительства в период организации проведения и проведения общего собрания членов товарищества (п.п. 12.5.1 Устава).

ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой в составе: Г. М.В., Горячевой Л.В., Золотова М.А., Родионова В.В., Богоносцева С.А на досках объявлений у входов в подъезды МКД № по <адрес> было размещено объявление о проведении общего собрания членов ТСЖ в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со следующей повесткой дня:

Выборы председателя и секретаря общего собрания.

Избрани счетной комиссии.

Обсуждение Порядка предоставления дополнительной меры социальной поддержки, являющейся приложением к постановлению администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ №нпа и принятие по его итогам решения об обращении в администрацию г.о. Жигулевск с просьбой о предоставлении дополнительной меры социальной поддежки по проведению мероприятий по обследованию и выполнению проектных работ в отношении МКД или об отказе в обращении для предоставления такой меры.

Избрание членов Правления ТСЖ «Восточное».

Выбор способа оплаты за отопление.

В уведомлении о проведении собрания также было указано место и время проведения очной части собрания ДД.ММ.ГГГГ в 19 часов на детской площадке напротив 3-го подъезда <адрес> по <адрес>, о месте и времени получения бюллетеней для голосования, месте и времени приема заполненных бюллетеней.

Размещение указанной информации на информационных стендах МКД подтверждено: актами от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Указанный способ информирования членов ТСЖ о созыве и проведении собрания (путем размещения объявлений на информационных щитах) соответствует порядку уведомления членов ТСЖ о проведении собрания, установленному п. 12.5.1 Устава ТСЖ «Восточное».

Из предоставленной в дело видеозаписи, выполненной ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общее собрание проводилось в указанный день в очной форме.

Результаты голосования оформлены протоколом внеочередного общего заочного собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д. 103-106).

По внесенным в протокол данным, в голосовании приняли участие 153 участник ТСЖ, обладающие 51% голосов от общего количества голосов членов ТСЖ (площадью 606,19 кв.м.) за принятие каждого из перечисленных решений положительно проголосовали большинство членов ТСЖ, принимавших участие в голосовании. При подсчете голосов принималась площадь, принадлежащая членам ТСЖ, равная 11092,44 кв.м. Протокол подписан председателем собрания, секретарем собрания Г. М.В., результаты голосования оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, подписаны членами счетной комиссии членами счетной комиссии Тарарака Н.С., Беляевой Г.М., Фирсовой М.И. (т.1 л.д. 110-111).

Из пояснений ответчиков в судебном заседании документы по организации и проведению оспариваемого собрания в ГЖИ Самарской области не направлялись по причине подачи истцами настоящего иска ДД.ММ.ГГГГ, еще до составления и оформления протокола внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Также стороной ответчиков в дело предъявлены:

- реестр членов ТСЖ «Восточное» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- копии заявлений членов ТСЖ «Восточное» о вступлении в товарищество (т. 3);

- копии заявлений Герасимовой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ- копия решения правления ТСЖ «Восточное» от ДД.ММ.ГГГГ о возложении обязанности ведения реестра членов ТСЖ на главного бухгалтера ТСЖ,

Оценивая перечисленные выше доказательства, а также принимая предоставленную по запросу суда информацию о собственниках помещений МКД (т. 11 л.д. 203-249, т. 2 л.д. 1-250, т. 3 л.д. 1-187), суд приходит к выводу о том, что собрание, решение которого оспаривается истцами, было проведено в порядке, установленном действующим жилищным законодательством и Уставом товарищества, с предварительным уведомлением членов ТСЖ о времени, форме проведения собрания и поставленных на повестку дня вопросах, о чем свидетельствуют показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, собственные пояснения истцов, представленные материалы.

При определении состава членов ТСЖ на дату проведения собрания и оценке предоставленных в дело бюллетеней голосования, суд принимает Р. членов ТСЖ «Восточное», представленный стороной отве5тчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку при рассмотрении дела установлено, что Г. М.В. в ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке оспаривалось решение внеочередного общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, дело рассматривалось Жигулевским городским судом: дело №, решение от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленное в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ, в законную силу не ступило). Из решения суда усматривается, подтверждается сторонами при рассмотрении дела, что в ходе рассмотрения дела исследовались реестры членов ТСЖ «Восточное» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В связи с изложенным, учитывая, что реестр членов ТСЖ «Восточное» оспариваемого собрания бы составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в материалы дела представлены заявления собственников о вступлении в члены ТСЖ, выходе из него, судом не принимаются доводы стороны истца о необходимости включения либо исключения из реестра членов ТСЖ «Восточное» лиц, указанных, либо не указанных в реестрах за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

При подсчете количества голосов участников ТСЖ, принимавших участие в голосовании, суд учитывает следующие обстоятельства.

1. Общая площадь квартиры № определена, как 36,7 кв.м., тогда как общая площадь, указанная в выписке из ЕГРП составляет 37,6 кв.м.;

2. Общая площадь квартиры № определена, как 97,6 кв.м., тогда как общая площадь, указанная в выписке из ЕГРП составляет 96,7 кв.м.;

3. Квартира № находится в общей совместной собственности, следовательно, при определении размера доли, принадлежащей собственнику - члену ТСЖ, должна быть указана вся площадь, а не ? доли.

4. Размер долей собственников квартиры № определен по ?, что является неверным. По выписке из ЕГРН:

- Корнеевой Н. Е. принадлежит доля в размере ? доли;

- Гайдамаченко А. Е. принадлежит доля в размере 1/4;

- Корнееву И. А. принадлежит доля в размере 1/8;

- Корнееву Д. И. принадлежит доля в размере 1/4.

    Не имеется оснований для исключения из реестра собственника нежилого помещения в МКД Караева М.В., поскольку им было подано соответствующее заявление, т.к. осуществленный им в ДД.ММ.ГГГГ раздел нежилого помещения с КН № площадью 1184, 3 кв.м на два нежилых помещения: с КН № площадью 409,8 кв. и с КН № площадью 774,5 кв.м, поскольку согласно п. 5.3 Устава ТСЖ «Восточное» членство в товариществе прекращается с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение, а действующее законодательство ( ст. 235 ГК РФ) не относит раздел объекта недвижимости на части к основаниям прекращения права собственности не него. Из перечисленных выше документов усматривается, что по завершении раздела объекта с КН № и его исключения из ЕГРН за Караевым М.В. одновременно были зарегистрированы права на образованные при разделе нежилые помещения с КН № и с КН №.

Кроме того, судом учитывается, что в реестр членов ТСЖ «Восточное» по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ Караев М.В. включен как собственник нежилого помещения площадь. 774.5 кв.м.

    При оценке Р. собственников, членов ТСЖ, бюллетеней голосования, после исключения перечисленных выше лиц, включение которых в реестры признано судом необоснованным, результаты голосования выглядят следующим образом.

список членов ТСЖ ( № кв., Ф.И.О. члена ТСЖ, площадь)	участие в собрании года/
<адрес> - Касков Д.Е. 37,6 м?	Красков Д.Е. – 37.6 кв.м
<адрес> – Седова К.Л. 59,7 м?	Седова К.Л. – 59,7 кв.м
<адрес> - Бодюл О.А., Угланова Н.Ф. - 37,5 м? совместная собственность
<адрес> - Персанов В.Е., Персанова Т.А., Персанов И.В. (по 1/3 доле) 64,3 м? (по 21,43 у каждого – всего по квартире у членов ТСЖ 42, 86 кв.м	21.43 кв.м
<адрес> –83,1 м? Великородный И.Ф. (1\3 доля – 27,7 м?) Великородная С.И. (1\3 доля – 27,7 м?) всего по квартире у членов ТСЖ 55, 4 кв.м	Великородная. С.И. – 27,7 кв.м
<адрес> – Архипова Л.А. – 53,7 м?
<адрес> - Пелевина Т.С. – 37,6 м?
<адрес> – Сизова Н.В., Сизов А.В. - 72,4 м? совместная собственность	72,4 кв.м
<адрес> –Патрушев А.А. 64,8 м?	64,8 кв.м
<адрес> –Патрушев А.А. 83,7 м?	83,7 кв.м
<адрес> – 53,9 м? Руссков П.И. (19/300 долей –3,41 м?) Русскова С.А. (131/150 доля – 47,07 м?) всего по квартире у членов ТСЖ 50, 48 кв.м
<адрес> – Басалаева И.А.. – 37,5 м?	Басалаева И.А.. – 37,5 м?
<адрес> – Глушенкова Т.В. - 71,9 м?
<адрес>– 59,1 м? Гонтарева Н.А. Гонтарев С.С. (1/2 доля каждого –29, 55 м?)	59,1 кв.м
<адрес> - Исакова Т.В. - 37,7 м?	37,7 кв.м
<адрес> –Вахрина (Озернова) Ж.В.- 64,9 м?	Вахрина Ж.В.- 64,9 м?/64,9 м?
<адрес> – Кузнецов В.Н. – 84,1 м?
<адрес> – Моисеева Л.А. 54,0 м?
<адрес> – Сидорова О.В. - 38 м?	38 кв.м
<адрес> – Карева Т.С. -72,7 м?
<адрес> –Брагин И.Н. - 59,2 м?	59,2 м?
<адрес> –Тырцева Н.Н. - 37,9 м?	59,2 м?
<адрес> – Гаранин Н.Н., Гаранина О.Р. – 64,8 м? совместная собственность
<адрес> – Казакова О.Е. – 84,9 м?	84,9 м?
<адрес>– Емельянова Л.Н. – 54,0 м?
<адрес> – Торговцева Л.Н.- 37,8 м?
<адрес> – Магола Д.В. – 73,1 м?
<адрес> – Антипова А.А., Антипов А.В. – 59, 6 м? совместная собственность	59, 6 м?
<адрес> – Торговцев П.Н. -37,9 м?
<адрес> – Шулдикова Н.Я. – 64,7 м?	59, 6 м?
<адрес> – Пащенко А.Н.-84,3 м?	84,3 м?
<адрес> –Вологдина Е.Г. -54,4 м?	84,3 м?
<адрес> - Климова В.М. – 37,9 м?	37,9 м?
<адрес> –– 73, 1 м? Мошкарина Л.И. (1/4 доля –18,28м?)
<адрес> – Дудниченко А.А., Дудниченко С.Н. – 59, 6 м? совместная собственность
<адрес> –Симонова Е.С. 38,8 м?	38,80 м?
<адрес>- Игошкин А.Г. – 64,5 м?	64,5 м?
<адрес> – 84,4 м? Отставнов С.Н. (1/2 доля –42, 2?)
<адрес> – Лиходеева Е.Е. – 54,1 м?
<адрес> – Парфёнова О.В. 38,1 м?
<адрес> – Азамов М.М. - 73 м?	73 м?
<адрес> – 60,6 м? Сорокина Т.А. (1\4 доля–15,15 м?) Сорокин В.В. (1/4 доля – 15,15 м?)
<адрес> – 38,3 м? Жаров Д.В.(1\3доля–12,77 м?)	38,3 м?
<адрес> – Ибраева Е.П., Ибраев Т.Б. - 64,5 м? совместная собственность	Ибраевы Е.П., Т.Б. - 64,5 м
<адрес> – Дубченко В.В. – 84,2 м?	73 м?
<адрес> - Симонова Е.А., Симонов Н.М. – 54,7 м? совместная собственность
<адрес>- Перфилов А.А., Перфилова (Зайцева) Н.Д. – 73,4 м? совместная собственность	73,4 м?
<адрес>- 60, 7 м? Строков А.Ю. (1\3 доля–20,23 м?), Строкова Э.В (1\3 доля–20,23 м?), Строков С.А. (1\3 доля–20,23 м?)
<адрес> – Нечоса В.Я. - 72,5 м?	72,5 м?
<адрес> - Киричук В.П. - 74м?	74м?
<адрес> – Попова Л.Ю. – 60,9 кв.м	60,9 кв.м
<адрес> - Родионов В.В., Родионова Е.Б. – 58,6 м? совместная собственность	58,6 м?
<адрес> – Бура А.В. – 76,7 м?	Бура А.В. – 76,7 м?/76,7 м?
<адрес> – Бондарев А.В. – 37, 6 м?	Бондарев А.В. – 37, 6 м?/37, 6 м?
<адрес> – Апевалин С.Г., Апевалина Т.У. – 34 м? совместная собственность
<адрес> – Синикина Н.В.- 38 м?	38,0 кв.м
<адрес> - 93,7 м? -Шарапов С.С., Шарапова М.М., Шарапова Б.М., Шарапов Д.Б., Шарапов С.Х (по 1/5 доле у каждого – 18,74 м?)	93,7 м? -Шарапов С.С., Шарапова М.М., Шарапова Б.М., Шарапов Д.Б., Шарапов С.Х (по 1/5 доле у каждого – 18,74 м?)
<адрес> – Ивелова О.И. -37,7 м?	37,7 кв.м
<адрес>- Калмыкова Е.С. - 60,6 м?
<адрес> - 76,4 м? Белянская С.В. (1\2 доля–38,2 м?),	38,2 м?
<адрес> – Сергеева Е.В. – 37,3м?	37,3 м?
<адрес> – Горячева Л.В. – 34,7 м?	34,7 кв.м
<адрес> – Борщева Л.А.- 38,8 м?	38.8 кв.м
<адрес> – Антонова Т.В. - 94,5 м?	94.50 кв.м
<адрес> – Волкова Л.И. - 38 м?	38.00 кв.м
<адрес> – Бизяев Л.Н. – 59,9 м?	59,9 кв.м
<адрес> - 75,5 м? Куркина Е.Н. (3/8 доли–28,31 м?), Куркин Р.С. (1/4 доля – 18,88 м?), Куркина С.С. (1/4 доля – 18,88 м?).
<адрес> – Леминг М.П. 37,7 м?
<адрес>- Чернобылкина А.Е. - 34,1 м?	- 34,1 м?
<адрес>- Бобровский А.А. –38 м?	38 кв.м
<адрес> –Савенков В.В. – 89,6 м?	89,9 кв.м
<адрес> – Гольцов Е.С. – 38,4 м?	38,4 кв.м
<адрес> – Орехов А.А. – 59,9 м?
<адрес> - Шабалов В.Н., Шабалова И.Н. – 75,9 м? совместная собственность
<адрес> – Куренков А.В. - 34,8 м?	34,8 м?
<адрес>- Герасимова Е.В. - 39,5 м?
<адрес> – Красюкова Н.Н. -97,9м?
<адрес> – Красюков В.Н. 38,6м?
<адрес> – Фирсова М.И. – 59,7 м?	59,7 м?
<адрес>- Дунаев А.Н. - 37,7 м?
<адрес> – Алексеев Д.М. – 34,9 м?	34,9 м?
КВ. 88 –Глушков А.Д. -38,00 кв.м	38,00 кв.м
<адрес> – Золотов М.А. – 93,6 м?	93,6 м?
<адрес> – Губина Р.Ф. – 38,6 м?	38,00 кв.м
<адрес> 59,6 м? - Беляев Д.Б. (17/38 долей – 26,66 м?), Беляев А.Д. (1/19 доля– 3,14 м?), Беляева М.Д. (1/19 доля – 3,14 м?), Беляева Г.М. (17/38 долей – 26,66 м?).	59,6 м?
<адрес> – Душенко Л.Т. – 34,7 м? (1/2 доля -17,35 м?	17,35 м?
<адрес> –Ломакина И.П. - 37,9 м?
<адрес>- Быкова Л.А. – 38,4 м?	38,4 м?
<адрес> – Рогальская Е.А. - 59,9 м?	- 59,9 м?
<адрес>- Зарков В.Н., Заркова З.Д. – 76,5 м? совместная собственность	- 59,9 м?
<адрес> - Копеечкина Н.С., Копеечкин Д.П. – 37,7 м? совместная собственность
<адрес>- Г. М.В., Г. Н.В.– 94,4 м? совместная собственность	94,4 м?
<адрес> – Янковская Г.В., Янковский В.А. – 38,5 м? совместная собственность	38,5 м?
<адрес>- 76 м? -Лысенко А.А., Лысенко Д.А., Лысенко Л.А., Лысенко А.Г. (по 1/4 доле у каждого – 19 м?)	76 м?
<адрес> – Феденева Т.Н. – 37,6 м?
<адрес> – Антоненко П.В., Антоненко К.Д. – 38,0 м? совместная собственность	38,00 кв.м
<адрес>,8 м? - Жирнов Д.Г. (2/11 доли – 17,24 м?), Жирнова Т.В. (7/11 долей– 60,33м?), Жирнов И.Д. (2/11 доли – 17,24 м?) 76 м?
<адрес>-Цыплаков М.Н.– 38,6 м?
<адрес> – 59,6 м? -Тарарака Н.С., Тарарака М.А., Тарарака А.А. (по 1/3 доле у каждого – 19,86 м?).	59,6 м?
<адрес>– 76,6 м? -Елаго Э.С., Бондик Т.С., Бондик А.Ю. (по 1/3 доле у каждого – 25,53 м?).
<адрес>- Кадырова (Чугунова) Е.В. -37,6м?	37,6 м?
<адрес> – Синков В.П., Синкова Т.А. – 34,6 м? совместная собственность	34,6 м?
<адрес>- Веденина Е.В. -38,3 м?
<адрес> - 95 м? -Богоносцев С.А., Богоносцева О.П. (по 1/2 доле у каждого – 47, 5 м?).	95,0 м?
<адрес> – Чукавина М.А. - – 38,9 м?
<адрес> – Гураевская К.С., Галушко А.В. – 59, 8 м? совместная собственность	59, 8 м?
<адрес>- Чечевицына М.В. – 75,9 м?
<адрес>- Шулаева М.Р. 34,9 м?	34,9 м?
<адрес> – 38,4 м? Вишневская Н.В. (1\4 доля–9,6 м?),
<адрес>- 95,5 м? - Куковякина Е.Г., Куковякина К.С. (по 1/2 доле у каждой – 47,75 м?).	95,5 кв.м
<адрес> – 77,3 м? - Киселев С.О. (1/2 доля – 38,65 м?).	Киселев С.О. - 38,65 м?).
<адрес>- Курушина Н.А. 54,7 м?
<адрес> – 37,7 м? -Сизова Н.В., Сизов Н.А., Сизов В.А. (по 1/4 доле у каждого – 9,43 м?- 28,29 кв.м)	97,7 кв.м
<адрес>- Волгина Т.И. 37,6м?	. 37,6м?
<адрес>– Чевакин А.Ю., Чевакина Т.В. – 59, 1 м? совместная собственность	Чевакины А.Ю., Т.В. – 59, 1 м?/
<адрес>- Зикратых Т.В. – 37,6 м?
<адрес>- Моторина Т.П. – 34,6 м?
<адрес>- Корзюков И.М. 95 м?
<адрес> – Климова С.В. – 38,1 м?
<адрес>– Корзюкова Л.В. 59,7 м?
<адрес> – Сивачев Э.Е., Сивачева С.П. – 77,7 м? совместная собственность
<адрес> – Ерышев Н.В. - 38 м?
<адрес> – Борщев А.Д. 38,3 м?	38,3 кв.м
<адрес> - Разбоев Ю.П. 94,7 м?
<адрес> – Китаева Т.А. – 59,5 м?	Китаева Т.А. – 59,5 м?
<адрес> – Русяева М.И. - 77,3 м?	- 77,3 м?
<адрес>- Головских В.Н. 37,5 м?
<адрес>- Чекмиль Н.С. - 34,4 м?	Чекмиль Н.С. - 34,4 в.мм
<адрес> –Пашин А.В. – 37,9 м?
<адрес>- Дудник В.А., Дудник И.Д. – 94,8 м?совместная собственность
<адрес> - Хрыкина Л.С.- 37,4 м?
<адрес> – Графская А.В. – 59,1 м?
<адрес> 37,8 м? -Графская А.В., Графский М.В. (по 1/2 доле у каждого – 18,9 м?)
<адрес>- Подсухина П.С. 38 м?
<адрес> – Макулова И.В. – 94,7 м?
<адрес>- Пасынкова Л.А. – 37,9 м?
<адрес> – Кусочкина Л.В. - 59,5 м?	Кусочкина Л.В. - 59,5 м?
<адрес> – Головачев Е.М. - 37,8 м?
<адрес> – Курдюкова Л.В., Курдюков О.Б. – 96 м?совместная собственность
<адрес>- Феоктистова Т.П. – 37,9 м?	Феоктистова Т.П. – 37,9 м?
<адрес>- Кияницын Д.О. -59,8м?
<адрес>– Киричук Г.Н. – 37,4 м?	Киричук Г.Н. – 37,4 м?
<адрес> – Журавлев Ю.Ю.– 34,4 м?совместная собственность Журавлевой Т.А. нет в Р.
<адрес> – 96,7 м? - Юсупов И.В. (1/3 доля – 32,23 м?), Юсупова Н.В. (2/3 доли – 64,47 м?) 96,7 м?
<адрес>–Бобылева Н.В.– 59,8 м?
<адрес>- Максакова Е.В. – 34,5 м?	96,7 м?
<адрес>- Шашкова В.Н. – 38,2 м?
<адрес> Кононова Н.В., Кононов В.В. – 59,7 м? совместная собственность
<адрес>- Егорова Е.В. – 38,1 м?
<адрес> – Камладзе М.Б. – 38,4 м?
<адрес>- Рынгач В.Г. – 59,4 м?
<адрес> – Моряков А.В., Морякова А.Л. – 54 м? совместная собственность	54 м?
<адрес>- Полышева И.Н. 64,4 м?
<адрес> –Ионов А.Е. - 37,4 м?
<адрес>– 59,1 м? - Хохлов А.В., Хохлова И.П. (по 1/2 доле у каждого – 29,55 м?)
<адрес>- Пьянзин К.П. – 37,5 м?
<адрес>,7 м?- Чевакин Ю.С. (1/3 доля – 17,9 м?
<адрес>,4 кв.м- Ларина Л.А.	85,4 кв.м
<адрес> – Слипченко И.В. – 64,7 м?
<адрес> – 59,9 м?- Гайдуков В.Д. (1/3 доля – 19,96 м?).	59,9 м?-
<адрес> – Марахова В.А. – 37,9 м?
<адрес> - Тараканова Т.А.- 54,1 м?
<адрес> – 85,5 м? - Шуткина Е.В. (1/5 доля – 17,1 м?), Кашицына Н.И. (4/5 доли – 68,4 м?)
<адрес> - Коротаев А.В. - 65 м?	65 м?
<адрес> – 37,7 м? - Китайский А.Е. (3/4 доли –28,28 м?), Китайская Н.А. (1/4 доля – 9,43 м?) 28,43 и 9,43 кв.м
<адрес> – Тарасова Я.В. - 59,6 м?	Тарасова Я.В. - 59,6 м?
<адрес> - Уткина Л.Г., Уткин С.Н. – 78,5 м?совместная собственность	Уткины Л.Г., С.Н. – 78,5 м?
<адрес>- Киричук В.П.(заявление о вступлении в члены ТСЖ по <адрес>, где он тоже собственник), Киричук Г.Н. – 38,5 м?совместная собственность
<адрес>– Еремин А.Г., Еремина М.Ю.– 54 м?совместная собственность	54 м?
<адрес>- Пьянзин А.А. – 37,8 м?
<адрес> – Щербакова О.В., Щербаков А.С. -59,4 м?совместная собственность
<адрес> Лаврентьев А.А. 37, 8 кв.м совместная собственность с Лаврентьевой Г.С., она не член ТСЖ
КВ. 219 – Любителевы – 53,8 кв.м	53,8 кв.м
<адрес> –Степанюк Н.С. - 37,5 м?
<адрес> – Хохлова И.П. - 59,7 м?
<адрес>- Амангулова Л.В. – 37,8 м?
<адрес>- Крамарчук Н.И. – 84,7 м?
<адрес>– Попова Л.А., Попов С.А.- 65,2 м?совместная собственность
<адрес>- Мурсалимова Д.Р. – 37,9 м?
<адрес> –Гордеева О.П. - 59,1 м?	59,1 м?
<адрес> – 77,7 м? - Пикуль Ю.Н., Пикуль А.Ю., Пикуль Д.Ю. (по 1/3 доле у каждого – 25,9 м?)	77,7 м?
<адрес>- Савельев С.Н. – 38,2 м?
<адрес>- Пименов Д.А. – 53,7 м?
<адрес>– 84,1 м? -Смирнова З.И., Смирнов И.К., Смирнова И.И., Смирнова О.Л. (по 1/4 доле у каждого – 21,02 м?)	84,1 м?
<адрес>- 64,9 м? - Корнеева Н.Е.(1/4 доля – 16,23 м?), Гайдамаченко А.Е. (1/4 доля – 16,23 м?), Корнеев Д.И. (1/4 доля – 16,23 м?), Корнеев И.А. (1/8 доля – 8,11 м?),
<адрес>- Шаройко Е.В. – 37,3 м?	Шаройко Е.В. – 37,3 м?
<адрес>- 59,3 м? - Панфилова Г.П..(1/3 доля – 19,77 м?),
<адрес>– Синицин Р.П., Синицина Н.В. -72,4 м?совместная собственность
нежилые помещения: с КН № - 774,5 м?, с КН № – 409,8 м?, Караев М.В.	Караев М.В. – 1184, 9

    Таким образом, на момент проведения голосования членами ТСЖ являлись лица, в собственности которых находились помещения площадью 10165,91 кв.м из них участие в голосовании приняли члены ТСЖ, обладающими правами на помещения, т.е. кворум собрания имелся, а за принятие решений по включенным в повестку дня вопросам о прекращении полномочий действующего правления ТСЖ и выборах нового правления положительно проголосовано большинство участников собрания.

    Участие в голосовании истцов, обладающих правами на жилые помещения площадью 277,00 кв.м, не могло повлиять на результаты голосования, поскольку положительно по основным вопросам повестки дня, как указано выше, проголосовали члены ТСЖ, обладающие правами на помещения площадью 5654,45 кв..

    При указанных обстоятельствах основания для признания решения общего собрания членов ТСЖ «Восточное», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крамарчука Н. И., Курдюковой Л. В., Корзюкова И. М., предъявленные к Голубевой М. В., Золотову М. А., Родионову В. В.ичу, Богоносцеву С. А. о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленных протоколом общего собрания, оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда        Н.А.Сафонова

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2019 года.

Судья Жигулевского городского суда        Н.А.Сафонова