Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3195/2011 ~ М-2626/2011 от 20.06.2011

дело № 2-3195/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            13 сентября 2011 года    г.Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи        Чернозубова О.В.,

при секретаре                                                      Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Г.Г. к Петрусевичу А.И., ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

установил:

Истец Маслова Г.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Петрусевичу А.И., ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В обоснование своих исковых требований Маслова Г.Г. указала, что 03.12.2010 года она представила для постановки на государственный кадастровый учёт межевой план принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, по сведениям Кадастровой палаты на участок истца происходит наложение земельного участка с кадастровым номером 50:13:020311:134, поскольку у последнего неправильно указаны координаты земельного участка. 12.01.2011 года истец получил ответ о необходимости исправления ошибки в сведениях по принадлежащему Петрусевичу А.И. земельному участку с кадастровым номером 50:13:020311:134. Истец просит суд принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:020311:134, расположенный по адрес: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Цуруфан В.Н. (л.д.5) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчики Петрусевич А.И., представитель ФГУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку представитель истца ходатайствует об этом, а ответчики надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

     Судом установлено, что Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 22.09.2010г. № 2694 утверждена схема расположения земельного участка на кадастром плане территории площадью 1000 кв.м.. по адресу: <адрес>, Масловой Г.Г., для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8).

    По заказу истца составлен межевой план земельного участка, согласованный со смежными землепользователями.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:020311:134 по адресу: <адрес>, <адрес>, является Петрусевич А.И.

    Истец обратился с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости земельного участка (л.д.9).

    12.01.2011 года Пушкинским отделом ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области принято решение о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:020311:134 в соответствии с ч. 5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно данному решению выявлено несоответствие местоположения установленных кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:020311:134, воспроизведенных в государственном кадастре недвижимости, границам по фактическому местоположению. Ошибка заключается в неверном вычислении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:020311:134 в результате которой образуется чересполосица между границами образуемого земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Необходимость исправления указанной ошибки состоит в приведении в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:13:020311:134 в ГКН с фактическим местоположением земельных участков, в соответствии с заключением №19 от 29.09.2010г. кадастрового инженера Лобкова Д.И. ООО «Глобус Геодезия» (л.д.7).

В материалах дела также имеется заключение кадастрового инженера, где указаны существующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:020311:134, а также уточняемые координаты данного участка. Изменение технических характеристик участка не затрагивают интересы правообладателей.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

    Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика суд полагает возможным удовлетворить заявленные требование, обязав ФГУ «Кадастровая палата» принять решение об исправлении кадастровой ошибки. Резолютивную часть решения в целях соблюдения требований исполнимости судебных актов изложить в соответствии решением об исправлении кадастровой ошибки.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Масловой Г.Г. к Петрусевичу А.И., ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку, выявленную решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Пушкинский отдел от 12.01.2011 года №137, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:020311:134, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:13:020311:134 в ГКН с фактическим местоположением земельных участков, в соответствии с заключением №19 от 29.09.2010г. кадастрового инженера Лобкова Д.И. ООО «Глобус Геодезия» и документами, представленными с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, зарегистрированного №5013/112/10-184 от 03.12.2010 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 16 сентября 2011 года.

Судья: подпись.

Копия верна:                 Судья:                                Секретарь: