Решение по делу № 2-528/2019 ~ М-476/2019 от 31.10.2019

Дело № 2-528/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 г.                                                                                                г.Рыльск

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при секретаре судебного заседания Ореховой А.С.,

с участием истца Рудак М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудак Марии Владимировны к Комитету управления имуществом Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Рудак Мария Владимировна обратилась в Рыльский районный суд Курской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что она является лицом, относящимся к категории детей сирот. Решением Промышленного районного суда г.Курска от 09.09.2013 Комитет социального обеспечения Курской области предоставил ей жилое помещение по договору социального найма специализированного жилого помещения, по истечению срока пяти лет с ней был заключен договор социального найма № от <дата> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. После того, как срок договора найма специализированного жилого помещения истек, она обратилась в отдел Материально – технического обеспечения комитета социального обеспечения, где с ней был заключен договор социального найма жилого помещения, при этом ей было разъяснено, что приватизировать жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, она не сможет, так как жилое помещение является муниципальной собственностью.

Считает, что поскольку администрация муниципального образования на территории которого находится жилое помещение отказывается принимать его на баланс, она не может приватизировать жилое помещение, что является нарушением ее права, гарантированного ст.40 Конституции РФ.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставленное ей как лицу из числа детей – сирот на основании договора найма специализированного жилого помещения.

В судебном заседании истец Рудак М.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Одновременно пояснила, что ранее правом на приватизацию не воспользовалась, в связи с чем обратилась с данным заявлением.

Ответчик – Комитет управления имуществом Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя комитета.

Третье лицо - Комитет социального обеспечения, материнства и детства Курской области в судебное заседание не явилось, представило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения требований Рудак М.В. не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица извещенных о дате, месте и времени судебного заседания, не просивших об отложении дела.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, <дата> между Комитетом социального обеспечения Курской области, действующим от имени собственника жилого помещения – Курской области «Наймодатель», Областным казенным учреждением «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при комитете социального обеспечения Курской области», действующим от имени Курской области «Балансодержатель» и Рудак Марией Владимировной «Наниматель», на основании приказа Комитета социального обеспечения Курской области от <дата> № был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно п.1.1 данного договора, Наймодатель совместно с Балансодержателем передают нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности Курской области, закрепленное на праве оперативного управления за Балансодержателем, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 37,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата>, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Курской области и находится в оперативном управлении ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области».

На основании приказа Комитета социального обеспечения Курской области № от <дата>, приложения к приказу комитета социального обеспечения <адрес> включена в специализированный жилищный фонд Курской области с отнесением указанного жилого помещения к жилым помещениям для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно п.п.1,3 ст.92 ЖК РФ жилые помещения для детей – сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся к специализированному жилищному фонду. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

На основании изложенного, суд приходит в выводу, что исковые требования Рудак М.В. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Рудак Марии Владимировны к Комитету управления имуществом Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 16.12.2019.

Судья: