Заочное решение по делу № 2-24/2016 (2-1329/2015;) ~ M-1275/2015 от 02.11.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года

Дубненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.

при секретаре ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Наш дом» к И.Е. и И.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ТСЖ «Наш дом» обратилось в суд с иском к И.Е. и И.Д. о взыскании в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014 г. по 30.09.2015 г. в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также, судебные расходы по оплате государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 26 января 2011 года решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в качестве способа управления указанным домом было выбрано Товарищество собственников жилья «Наш дом». Собственником <адрес> вышеуказанном доме являются И.Е., зарегистрирована и постоянно проживает в ней. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрирован и проживает И.Д. Ответчики не исполняют своих обязанностей по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, за период с 01 ноября 2014 г. по 30 сентября 2015 г. образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты>. Добровольно погасить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются.

Представитель истца ТСЖ «Наш дом» по доверенности П.Р. в судебном заседании исковые требования уточнил, о чем представила письменное заявление. Проси суд взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014 г. по 30.09.2015 г. в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>. В остальном дал объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчики И.Е. и И.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ закрепляется, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пункт 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего Кодекса и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.1 ст. 154 ЖК РФ):

1.плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2.взнос на капитальный ремонт;

3.плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с частями 5,6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что 26 января 2011 года решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в качестве способа управления указанным домом было выбрано Товарищество собственников жилья «Наш дом».

Согласно выписки из ЕГРП собственником <адрес> вышеуказанном доме является И.Е.

Согласно выписки из поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы и проживают: И.Е. и И.Д.

Ответчики не исполняют своих обязанностей по внесению платежей за жилое помещение и по коммунальным услугам.

Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014 г. по 30.09.2015 г. составляет <данные изъяты>.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным и подтверждается выпиской из лицевого счета.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности в размере <данные изъяты> судом установлен, и ответчиками не опровергнут, доказательств оплаты задолженности полностью или в части ответчиками не представлено.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения, солидарную ответственность с которым несут совместно проживающие, члены его семьи, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование ТСЖ «Наш Дом» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.

Таким образом, суд, считает надлежащим взыскать с ответчиков И.Е. и И.Д. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Наш дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 г. по 30 сентября 2015 г. в размере <данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу вышеуказанной норма закона, истцом, в связи с неисполнением ответчиками своих обязательств, начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, за указанный период в размере <данные изъяты>.

Расчет пени судом проверен, произведен в соответствии с законом и является арифметически верным.

При таких обстоятельства, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с И.Е. и И.Д. в солидарном порядке пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Размер понесенных расходов указывается стороной и подтверждается соответствующими документами.

Заявленные истцом судебные расходы состоят из расходов по оплате государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>, по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>.

Указанные расходы являются обоснованными и непосредственно связанными с общением истца в суд.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда, против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных судебных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, предъявленные истцом ко взысканию вышеуказанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Суд, учитывая количество судебных заседаний, объем выполненной представителем истца работы, характер дела, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого, расходы по оплате государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого, расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>, расходы по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Наш дом» к И.Е. и И.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с И.Е. и И.Д. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 г. по 30 сентября 2015 г. в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с И.Е. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» судебные расходы по оплате государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>, по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с И.Д. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» судебные расходы по оплате государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>, по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2016 года

Судья: