Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2014 ~ М-14/2014 от 15.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2014 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41 по иску Шмырко Е.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о включении имущества в наследственную массу,

Установил:

Шмырко Е.А. в лице своего представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о включении земельного участка площадью <данные изъяты>., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, и расположенного на нем жилого дома общей площадью 21,8 кв.м., находящихся в <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование иска истец указала, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании постановления Администрации Мазинского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года. Спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти последней наследство приняла истец, как наследник по завещанию, удостоверенному нотариусом Шигонского района ДД.ММ.ГГГГ года, путем подачи заявления в нотариальную контору. Неуказание адреса жилого дома в договоре купли-продажи, а также собственника земельного участка в кадастровом паспорте, препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что иных принявших наследство наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 в собственность, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № выданным на основании решения Мазинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № а также постановлением Администрации Мазинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель с.Маза», выпиской из похозяйственной книги.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Новодевичье в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок, расположенный в <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1, что подтверждается материалами дела, в частности, копией свидетельства на право собственности на землю №, выданного ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты>. на основании решения Администрации Мазинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, копией постановления Мазинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель с.Маза», которым ей дополнительно предоставлен в собственность смежный земельный участок площадью <данные изъяты>., выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года. Из указанных документов усматривается, что в результате первичного (в 1992 году) и дополнительного (в 1998 году) предоставления земельных участков ФИО1 был предоставлен в собственность единый земельный участок площадью <данные изъяты> однако на часть участка площадью <данные изъяты>. свидетельство о праве собственности не выдавалось. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю № не указана дата выдачи.

Также судом установлено из материалов дела, в частности, кадастрового паспорта, копии указанного выше постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель с.Маза», что спорный земельный участок с площадью <данные изъяты>., категорией земель населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, однако правообладатель в ГКН не указан. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как установлено судом, собственником спорного жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке, также являлась ФИО1, что подтверждается материалами дела, в частности, копией договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года. Договор удостоверен секретарем Мазинского сельского совета Шигонского района и зарегистрирован в реестре за № Право собственности на дом зарегистрировано согласно действовавшему на тот момент законодательству.

В договоре купли продажи не указан адрес спорного жилого дома. Вместе с тем, постановлением сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего в момент заключения договора купли-продажи жилого дома, такой договор в отношении жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Таким образом, с момента регистрации договора по прежнему порядку в исполкоме сельского совета у ФИО1 возникло право собственности на жилой дом, которое никем не оспорено.

Согласно материалам дела, в том числе техническому паспорту, общая и жилая площадь жилого дома составляет 21,8 кв.м.

Права и обременения на спорные жилой дом и земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из уведомления Росреестра.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО1 Истец своевременно, путем подачи заявления в нотариальную контору, приняла наследство как наследник по завещанию, удостоверенному нотариусом Шигонского района ДД.ММ.ГГГГ года, которым ФИО1 завещала истцу все свое имущество. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось. Иных наследников, в том числе имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1118 ГК РФ предусматривает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (п. 1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5).

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано выше, истец своевременно приняла наследство путем подачи нотариусу заявления, является единственным принявшим наследство наследником по завещанию после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорные земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежали наследодателю на законных основаниях.

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность жилого дома и земельного участка наследодателю никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, имеющиеся недостатки (неуказание адреса дома в договоре купли-продажи, а также невыдача на часть участка площадью 462 кв.м. свидетельства о праве собственности, неуказание в свидетельстве на право собственности на землю даты выдачи, отсутствие в ГКН данных о правообладателе спорного земельного участка) препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шмырко Е.А. удовлетворить. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью <данные изъяты>., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом общей и жилой площадью 21,8 кв.м., находящиеся в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский