Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4039/2010 ~ М-4106/2010 от 03.08.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2010 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Занкиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Тумановской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Н* по иску Н.Я. к Администрации г.о.Самара, Администрации Октябрьского района г.о. Самара, Жилищно-строительному кооперативу Н*, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Н.Я. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии с п. 1.7. Решения Исполнительного комитета городского совета народных депутатов *** Н* от Д*г. «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города для капитального строительства» ЖСК Н*, отведен земельный участок площадью около *** га для строительства подземных хозкладовых вдоль жилого дома Н* по *** оврага в ***. Д*г. ЖСК Н* на основании Решения Н* от Д*г. выдано Свидетельство Н* на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно справкам, выданным ЖСК Н* на основании Протокола Н* общего собрания собственников хоз.кладовых при ЖСК Н* от Д*г., Н.Я. является членом товарищества собственников хозяйственных кладовых при ЖСК Н* и ей принадлежит по праву собственников хоз.кладовая Н* находящаяся по адресу вдоль жилого дома Н* по ***, в районе *** в *** ***. В соответствии с Постановлением Главы города Самары Н* от Д*г. «Об утверждении проектов границ земельных участок и предоставлении гражданам -членам жилищно-строительного кооператива Н* в собственность земельных участков, занимаемых подземными хозяйственными кладовыми и местами общего пользования в ***» утвержден проект границ земельных участков, расположенных в *** согласно приложению Н* и предоставлены гражданам - членам ЖСКН* в собственность бесплатно земельные участки, относящиеся по категории к землям поселений, занимаемые подземными хозяйственными кладовыми и местами общего пользования согласно приложению Н*. Согласно указанных приложений утвержден проект границ земельного участка Н.Я., расположенного по адресу ***, вдоль ***, ЖСК-Н*, хозкладовая Н* в *** ***, площадь земельного участка в собственность Н.Я. определена подземная хозкладовая Н* -*** кв.м. В настоящее время Н.Я. принадлежит на праве собственности хозкладовая Н* нежилое помещение площадью *** кв.м. по адресу ***, ***, ***, ***, *** (вдоль дома), ЖСК -Н*, что подтверждается Свидетельством о государственно регистрации права от Д*г. УФРС по Самарской области в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: ***, ***, ***, ***- вдоль ***, ЖСК-Н*, хозкладовая Н*, истице было отказано в связи с тем, что представленные на государственную регистрацию документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Истица обратилась в Министерство имущественных Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельный участок, однако в предоставлении земельного участка ей было отказано, т.к. данный земельный участок ранее был предоставлен истице в собственность бесплатно согласно Постановления главы города Самара от Д*г. Н*. Просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, категории земли поселений, расположенный по адресу: ***, ***, ***, ***, вдоль дома Н* ЖСК-Н* хозкладовая Н*, площадью *** кв.м., занимаемого подземной хозяйственной кладовой.

В судебном заседании истица Н.Я. исковое заявление поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Представитель ЖСК Н* в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором исковые требования Н.Я. признал в полном объеме. 

Представитель Администрации г.о.Самары, Администрации Октябрьского района г.Самары, Управление Росреестра по Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству Н* от Д* года ЖСК Н* *** *** постановлением от Д* года Н* Самарского горисполкома для строительства подземных хозкладовых по *** Н* предоставлен земельный участок площадью ***

В соответствии с Постановлением Главы города Самары Н* от Д*г. «Об утверждении проектов границ земельных участок и предоставлении гражданам – членам жилищно - строительного кооператива Н* в собственность земельных участков, занимаемых подземными хозяйственными кладовыми и местами общего пользования в ***» утвержден проект границ земельных участков, расположенных в *** согласно приложению Н* и предоставлены гражданам - членам кооператива в собственность бесплатно земельные участки, относящиеся к категории землям поселений, занимаемыми подземными хозяйственными кладовыми и местами общего пользования согласно приложению Н*. Согласно указанных приложений утвержден проект границ земельного участка Н.Я., расположенного по адресу ***, вдоль ***, ЖСК-Н*, хозкладовая Н* в *** ***, площадь земельного участка в собственность Н.Я. определена подземная хозкладовая Н* -*** кв.м.

Согласно справкам, выданным ЖСК Н* на основании Протокола Н* общего собрания собственников хоз.кладовых при ЖСК Н* от Д*г., Н.Я. является членом товарищества собственников хозяйственных кладовых при ЖСК Н* и ей принадлежит по праву собственников хоз.кладовая Н* находящаяся по адресу вдоль жилого дома Н* по ***, в районе *** в *** ***.

Согласно Выписки из государственного земельного кадастра, выданной Территориальным отделом Н* Управления Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Самарской области, в базе данных территориального отдела Н* по состоянию на Д* содержится информация о предоставлении ЖСК-Н* земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу ***, ***, ***, под подземные хозкладовые, в постоянное (бессрочное) пользование на основании Решения Самарского горисполкома Н* от Д*г. (свидетельство Н* от Д*г.).

Из справки от Д*г., выданной ЖСК Н*, следует, что Н.Я. является членом товарищества собственников хозкладовых при ЖСКН* и ей принадлежит по праву собственности хозкладовая Н*, находящаяся по адресу: ***, ***, *** (во дворе)в районе *** в *** ***. паевый взнос оплачен полностью.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, серии Н* от Д*г., Н.Я. принадлежат на праве собственности хозкладовая Н* - нежилое помещение площадью ***.м. по адресу: ***, ***, ***, ***, *** (вдоль дома), ЖСК-Н* л.д. 15).

Н.Я. обратилась в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на земельный участок. В государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – спорный земельный участок, было отказано в связи с тем, что представленные на государственную регистрацию документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства л.д. 6-8).

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Самарской области от Д*г. постановлением главы города Самары от Д*г. Н* истице уже предоставлен испрашиваемый земельный участок, повторного решения о предоставлении земельного участка не требуется, в связи с чем, документы были возвращены л.д. 47-48).

Земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, ***, вдоль ***, ЖСК-Н*, хозкладовая Н*, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от Д* года л.д. 16-17).

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как указано выше, Н.Я. пай выплачен в полном объеме, земельный участок поставлен на кадастровый учет, истица пользуется и владеет хозкладовой.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Н.Я. о признании за ней права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Н.Я. удовлетворить.

Признать за Н.Я. право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, ***, ***, ***, вдоль ***, ЖСКН*, под хозкладовой Н*.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.09.10 года.

            Судья                                    /подпись/                           Занкина Е.П.

Копия верна

             Судья

Секретарь