Решение по делу № 2-1041/2020 (2-10839/2019;) ~ М-11408/2019 от 27.12.2019

Дело № 2 – 1041 / 2020 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре:          ХРАМОВОЙ Е.А.,

с участием истца Егорова А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егорова А. Л. к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Егоров А.Л. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №», общей площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы требование тем, что Егоров А.Л. является владельцем спорного гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> Гаражный массив расположен на земельном участке с кадастровым номером № и передан в аренду ГСПК «Гаражи» для обслуживания гаражных массивов на основании договора аренды земельного участка №зем, заключенного с администрацией ГО г. Стерлитамак РБ ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был принят акт выбора земельного участка по предварительному размещению индивидуальных гаражей по <адрес> в районе ОАО «<данные изъяты>». Земельный участок для строительства индивидуальных гаражей был отведен в соответствии с постановлением администрации Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году было проведено разделение земельного участка на 2 части. Земельный участок, занятый гаражным массивом, был назван – <адрес> составила 1,4441 га. Градостроительным заключением Отдела архитектуры и градостроительства при администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешено размещение гаражей боксового типа. На гаражный бокс № в массиве <адрес> имеется экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс № «б» выстроен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № в зоне «П2» разрешено размещение – Гаражи и стоянки для постоянного и кратковременного хранения индивидуального автотранспорта. Строительство данного объекта не нарушает Градостроительные регламенты в части Правила землепользования и застройки ГО <адрес>. Нарушений градостроительных, строительных, противопожарных и иных норм и правил не установлено. При эксплуатации угрозу жизни и здоровью не создает. Гаражный бокс был построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом в соответствии с функциональным назначением, при этом не нарушая права и интересы третьих лиц.

Истец Егоров А.Л. в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской. Представителем по доверенности Юскаевой Э.Р. суду ранее было представлено письменный отзыв, в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Гаражно - строительного потребительского кооператива «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска ясны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается распиской.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования Егорова А.Л. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец Егоров А.Л. является владельцем гаражного бокса №», расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСПК «Гаражи».

<адрес> гаражного бокса №», расположенного по адресу: <адрес> составляет 46,6 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения, составленным кадастровым инженером ФИО. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: <адрес>», гаражный бокс №» не зарегистрировано.

Материалами дела подтверждается, что истец Егоров А.Л. является членом ГСПК «Гаражи», своевременно производит все необходимые платежи, что подтверждается записями в книжке владельца гаражного бокса.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Земельный участок под строительство гаражного массива отведен на основании Постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ГСПК « Гаражи» для обслуживания гаражных массивов на основании Договора аренды земельного участка №, заключенного с администрацией городского округа <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Егоров А.Л. является членом ГСПК «Гаражи», в его непрерывном и открытом пользовании находится гаражный бокс № расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №.

С учетом вышеизложенного, суд исходит из того, что спорный гаражный бокс находится на земельном участке с кадастровым номером 02:56:040301:136, в границах земельного участка в Зоне «П2» разрешено размещение – Гаражи и стоянки для постоянного и кратковременного хранения индивидуального автотранспорта. Нарушений градостроительных, строительных, противопожарных и иных норм и правил не установлено. При эксплуатации угрозу жизни и здоровью не создает, что полностью подтверждается представленным суду Экспертным заключением №, выполненным ООО «<данные изъяты>».

При вышеуказанных обстоятельствах, имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс № «б», расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес> «Зиловец-2».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 219, 1153 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Егорова А. Л. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, – удовлетворить.

Признать за Егоровым А. Л. право собственности на гаражный бокс №», общей площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Судья: ( подпись)               О.А.ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья:                          О.А.ДОЛЖИКОВА