Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3485/2011 ~ М-3174/2011 от 28.09.2011

Дело № 2-3485/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующей судьи Натаровой Т.И.,

при секретаре Бабкиной С.А.,

с участием представителя истицы Скляр А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой А. Ф. к Юровой В. К., Юрову К. Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Васильева А.Ф. обратилась в суд с иском к Юровой В.К., Юрову К.Е. Истица просит признать Юрову В. К. и Юрова К. Е. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истица указала, что является собственницей 1/2 доли квартиры <адрес>. Вторая часть спорного жилого помещения принадлежит на праве собственности ее сыну – (ФИО1). Ответчики зарегистрированы в квартире (ДД.ММ.ГГГГ) Однако с момента регистрации в спорное жилое помещение ни Юрова В.К., ни ее сын - Юров К.Е. не вселялись, не проживали, не несли обязанностей по содержанию имущества, не производили оплату коммунальных платежей. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики отказываются. В связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку регистрацией ответчиков в спорной квартире нарушаются ее права собственника жилого помещения (л.д.3-6).

В порядке ст.39 ГПК РФ истица уточнила исковые требования, просит:

- признать Юрову В. К. и Юрова К. Е. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета (л.д.55-58).

В судебном заседании представитель истицы Скляр А.И., действующий на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.13), исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истица, ответчик Юров К.Е., третье лицо Васильев В.В. – извещались судом о времени и месте судебного разбирательства. В судебное заседание не явились, почтовые уведомления возвращены в адрес суда с отметками «истек срок хранения» (л.д.61-72).

Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ответчица Юрова В.К., третье лицо (Госорган1) по <адрес> – извещены судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.60,74). В судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомлен.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С согласия представителя истицы дело рассматривалось в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истицы, изучив письменные доказательства по делу, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ:

1.Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Васильевой А.Ф. принадлежит на праве собственности 1/2 доля квартиры <адрес> (л.д.8).

Вторая часть спорного жилого помещения в размере 1/2 доли принадлежит на праве собственности сыну истицы – (ФИО1) (л.д.9).

Юрова В.К. и Юров К.Е. зарегистрированы в квартире <адрес> с (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домойвой книги (л.д.10).

Однако в спорную квартиру ответчики никогда не вселялись, в ней не проживали, общего хозяйства с собственником квартиры не вели, в расходах по содержанию имущества не участвовали. Какие-либо личные вещи Юровых, в том числе носильные, в жилом помещении отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой от (ДД.ММ.ГГГГ), предоставленной лейтенантом милиции (Госорган2) по <адрес> (ФИО2) (л.д.11).

Регистрационный учет граждан по месту жительства является административным актом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от (ДД.ММ.ГГГГ) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, ФЗ и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация Юровой В.К. и Юрова К.Е. по месту жительства истицы не свидетельствует о возникновении у них права на данное жилое помещение и права пользования им.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Пункт 31 Правил устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Как следует из материалов дела и было установлено судом, квартира <адрес> не является местом жительства ответчиков.

В настоящее время Юрова В.К. и Юров К.Е. проживают по адресу: <адрес>.

По указанному адресу истицей ответчикам было направлено заказное письмо с уведомлением с требованием добровольно сняться с регистрационного учета в квартире <адрес>

Указанное письмо было получено ответчицей Юровой В.К. лично, что подтверждается копией почтового уведомления (л.д.12).

Требования истицы не исполнены до настоящего времени.

Учитывая, что с (ДД.ММ.ГГГГ), то есть с момента регистрации, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, какие-либо претензии на жилую площадь не заявляли, суд приходит к выводу, что Юрова В.К. и Юров К.Е. не приобрели право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Регистрацией ответчиков в спорной квартире нарушаются имущественные права собственницы Васильевой А.Ф., которая оплачивает жилищно-коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан, в том числе производит оплату за ответчиков. Права собственника подлежат защите в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание гражданина не приобретшим право пользования жилой площадью является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При подаче искового заявления истица была освобождена от уплаты государственной пошлины в доход бюджета на основании ст. 333.36 НК РФ.

Государственную пошлину в размере 200 рублей следует взыскать с Юровой В.К. и Юрова К.Е. в доход бюджета в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать Юрову В. К., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, и Юрова К. Е., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, не приобретшими право пользования жилой площадью в квартире <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Юровой В.К. и Юрова К.Е. 200 рублей государственной пошлины в доход бюджета в равных долях.

Государственную пошлину взыскать на счет органа Федерального казначейства по <адрес> 40101810500000010004

ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>

БИК: 042007001

Получатель: УФК по <адрес> (ИФНС России по <адрес>)

ИНН 3662097776

КПП 366201001

ОКАТО 20401000000

Код бюджетной классификации 18210803010011000110

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая: