Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2016 ~ М-548/2016 от 04.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» апреля 2016 г.                                                                          г. Похвистнево

Судья Похвистневского районного суда Самарской области Борисова В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-575/2016 по исковому заявлению Емельяновой <данные изъяты> и Емельянова <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение и по встречному исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в интересах муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области к Емельяновой <данные изъяты> и Емельянову <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Емельянова Н.В. и Емельянов С.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности, по 1/2 доли, на <адрес>, указав, что на основании постановления Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» истцам, собственникам жилого помещения <адрес>, предоставить жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 28,6 кв.м. В настоящее время они не могут зарегистрировать право собственности на данную квартиру, поскольку Администрация городского округа Похвистнево не вправе заключать договора на отчуждение муниципального имущества. Истцы признали исковые требования Администрации городского округа Похвистнево о признании за муниципальным образованием городской округ Похвистнево права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Богомазов Д.Н. признал исковые требования Емельяновой Н.В. и Емельянова С.В. в полном объеме, указав, что они имеют право на улучшение жилищных условий, поскольку принадлежащая им по праву собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> не пригодна для проживания, а в целом жилой дом, как аварийное жилье, подлежит сносу. Представитель ответчика представил в суд встречный иск к Емельяновой Н.В. и Емельянову С.В. о признании за муниципальным образованием городской округ Похвистнево права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выслушав объяснения представителя Администрации городского округа Похвистнево, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа Похвистнево на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №№, выдавший орган: Администрация городского округа Похвистнево Самарской области, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является общей долевой собственностью Емельяновой Н.В. и Емельянова С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданного после смерти ДД.ММ.ГГГГ Емельяновой Н.А. (л.д. 14-15).

Постановлением главы городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» было решено расселить граждан, занимающих жилые помещения в многоквартирном <адрес>, признанным аварийным и подлежащими сносу, предоставив им благоустроенное жилое помещения: Емельянову С.В. и Емельяновой Н.В. <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, Емельянова Н.В. и Емельянов С.В. нуждаются в предоставлении им равноценной квартиры, поскольку принадлежащая им <адрес> признана в установленном порядке аварийным жильем и подлежащим сносу, Администрация г. Похвистнево не вправе отказать им в предоставлении жилья в связи со сносом жилого дома, признанного аварийным, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истцов Емельяновой Н.В. и Емельянова С.В. и встречные требования Администрации городского округа Похвистнево.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Емельяновой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 28,6 кв.м., расположенную в жилом доме № по ул. <адрес>.

Признать за Емельяновым <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 28,6 кв.м., расположенную в жилом доме № по ул. <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на квартиру №, общей площадью 17,4 кв.м. в доме № по ул. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности муниципального образования городской округа Похвистнево на квартиру №, расположенную в жилом доме № по ул. <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве общей долевой собственности Емельяновой <данные изъяты> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности и Емельяновым <данные изъяты> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме № по ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течении месяца.

Судья                                                                                               В.В. Борисова.