Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2012 ~ М-904/2012 от 06.09.2012

К делу №2-907/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2012 года                                      ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края            Кальчевский А.Н.,

при секретаре                                     Кривоплясовой А.Н.,

с участием представителя истца по доверенности                 Никитенко И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарь В.Ф. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Сухарь В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что согласно договора дарения от (...) ____ года истице и ее брату С.Н.Ф. их родители – С.Ф.С. и С.В.Я. подарили по ... доле земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №... В 1990 году брат истицы – С.Н.Ф.. сделал завещательное распоряжение в отношении принадлежащей ему доли в вышеуказанном домовладении в пользу истицы – Сухарь В.Ф.. 02 ноября 1992 года в ст. ..., ... района, ... края умер С.Н.Ф., после его смерти истица обратилась к нотариусу Выселковского нотариального округа с требованием выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию, помимо истицы за обязательной долей в наследственном имуществе обратились за получением наследства мать наследодателя – С.В.Я. и его несовершеннолетний сын – С.А.Н.. Далее определением Выселковского районного суда было утверждено мировое соглашение между истицей, матерью наследодателя и его супругой, которая являлась представителем несовершеннолетнего сына наследодателя, по условиям которого истица и ее мать С.В.Я.. выплатили в пользу С.Н.И. компенсацию в счет причитающейся по закону несовершеннолетнему сыну доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти - С.Н.Ф., умершего (...) ____ года в ст. ..., ... района, ... края. После этого доля брата истицы была разделена поровну между истицей и ее матерью – С.В.Я. (...) ____ года в ст. ..., ... района, ... края умерла мать истицы – С.В.Я.. Наследником оставшегося после смерти матери имущества является истица, которая, получила свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о государственной регистрации права на долю матери в спорном недвижимом имуществе. После этого истица намеревалась произвести государственную регистрацию домовладения, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., однако, при подаче документов в регистрирующие органы истице был дан отказ в регистрации по тем основаниям, что документально имеющиеся в свидетельствах доли не образуют единое домовладение. В связи с этим во внесудебном порядке произвести государственную регистрацию спорного недвижимого имщества не представляется возможным. Просит суд признать за ней – Сухарь В.Ф. право собственности на жилой дом ЛИТ-А с пристройками ЛИТ-а, ЛИТ-а1, ЛИТ-а2, общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №... от 02 июня 2004 года.    

Представитель истцы в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

    Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Безносова Е.А. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полнм объеме, составу суда доверяет.

    Суд, выслушав представителя истицы исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст. 572 ГК РФ следует, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    На основании ч.2 ст. 61 ГПК РФ следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании абз. 12 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для отказа в регистрации прав может служить наличие противоречий заявленных прав с уже зарегистрированными.

Из содержания ст.12 ГК РФ, следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

    На основании договора дарения от (...) ____ года (л.д.4) следует, что истице – Сухарь В.Ф. и ее брату – С.Н.Ф.. родители – С.Ф.С.. и С.В.Я. подарили домовладение, расположенное по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №... по ... доли каждому.

Согласно свидетельства о смерти серии ... №... от (...) ____ года (л.д.9) следует, что брат истицы – С.Н.Ф. умер (...) ____ года в ст. ..., ... района, ... края.

На основании завещания, зарегистрированного в реестре Выселковского сельского совета народных депутатов от 26 марта 1990 года (л.д.5) следует, что С.Н.Ф. при жизни сделал завещательное распоряжение в отношении имущества, принадлежащего ему на день смерти, в пользу Сухарь В.Ф..

Согласно определения Выселковского районного суда от (...) ____ года об утверждении мирового соглашения по иску С.Н.И. к Сухарь В.Ф. и С.В.Я. о взыскании денежных средств (л.д.6), определения Выселковского районного суда от 23 декабря 2002 года о разъяснении определения Выселковского районного суда от 21 ноября 1995 года (л.д.7), определения Выселковского районного суда от 20 октября 2009 года о разъяснении определения Выселковского районного суда от 23 декабря 2002 года (л.д.8), следует, что истица и ее мать – С.В.Я. разделили между собой 1/9 долю причитавшуюся сыну наследодателя С.Н.Ф., умершего (...) ____ года в ст. ..., ... района, ... края – С.А.Н., по 1/18 доли каждой.

На основании свидетельства о смерти серии ... №... от 27 ноября 2001 года (л.д.10), 24 ноября 2001 года в ст. ..., ... района, ... края умерла С.В.Я..

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре нотариуса Выселковского нотариального округа за №... от 20 мая 2004 года (л.д.11), следует, что истица унаследовала 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., принадлежавшего при жизни С.В.Я..

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... №... от 22 июня 2011 года (л.д.28), Сухарь В.Ф. является собственником земельного участка, кадастровый номер №..., общей площадью ... кв.м., категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №...

Совокупность представленных доказательств дает суду основания для удовлетворения иска Сухарь В.Ф. и признания за истицей права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....

Ввиду признания за истицей права собственности на спорное недвижимое имущество и необходимостью регистрации права, а также наличием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации №... от 02 июня 2004 года в отношении части спорного имущества, до признании яза истицей права собственности на домовладение в целом, последняя запись подлежит погашению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 61 ГПК РФ, ст.ст.218, 572 ГК РФ, абз. 12 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., (...) ____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░-░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░-░, ░░░-░1, ░░░-░2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░, ... ░░░░░, ░░. ..., ░░. ..., №....

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №... ░░ 02 ░░░░ 2004 ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.