Решение по делу № 2-555/2015 ~ М-594/2015 от 16.11.2015

РЕШЕНИЕ 2-555/2015

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Елдышева А.А.,

при секретаре Калашниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцовой Л.П. к Казакову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л:

Рубцова Л.П. обратилась в Черноярский районный суд Астраханской области с иском к Казакову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> дом № №, на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. В домовладении с Рубцовой Л.П. также прописан, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> Казаков Н.А.. Ответчик Казаков Н.А. постоянно проживает в другом регионе, точное место его жительства неизвестно, коммунальные услуги он не оплачивает, на просьбы добровольно выписаться из домовладения ответа не последовало.

На основании изложенного истец Рубцова Л.П. просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным в селе <адрес> <адрес> ответчиком Казаковым Н.А..

В судебном заседании истец Рубцова Л.П. поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что с ответчиком она не общается с ДД.ММ.ГГГГ года, совместное проживание с ним и примирение не возможно, семейные отношения Казакова Н.А. и её дочери ФИО 3 прекращены ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просила удовлетворить её требования.

Ответчик Казаков Н.А. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с этим к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ привлечен представитель.

Представитель ответчика адвокат Санакоева В.А. просила суд в исковых требованиях Рубцовой Л.П. отказать.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 (часть 2) Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из представленных суду материалов следует, что истец Рубцова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

В домовой книге проживающих в домовладении лиц по адресу : <адрес> указано, что в указанном домовладении зарегистрирован Казаков Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО 1 и ФИО 2 в судебном заседании пояснили, что ответчик Казаков Н.А. в домовладении по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> не проживает около <данные изъяты> Кроме того, свидетели показали, что ответчик семейные отношения с истцом не поддерживает, коммунальные услуги он не оплачивает, кроме того свидетелям неизвестно место постоянного проживания Казакова Н.А.

Из показаний истца, свидетелей и материалов дела следует, что какого-либо соглашения между собственником домовладения и ответчиком по вопросу пользования данным жилым помещением, домовладением, не заключалось.

Отношения между истцом и ответчиком прерваны с <данные изъяты> года, совместного хозяйства у истца и ответчика нет, примирение между ними не возможно. Указанные обстоятельства в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, дают основания полагать прекращенным и право пользования ответчиком спорным жилым домовладением.

Обстоятельства, которые бы давали суду основания сохранить право пользования спорным жилым домовладением за ответчиком на определенный срок на основании решения суда, не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Рубцовой Л.П. к Казакову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением Казакова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2015 года.

Судья А.А.Елдышев