Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-313/2022 (2-2292/2021;) ~ М-2182/2021 от 07.12.2021

           Дело № 2-313/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.02.2022                     г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                        Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания                                Гуделеве И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балашовой Ольги Владимировны к Жеребцовой Юлии Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Балашова О.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Жеребцовой Ю.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником данного жилого помещения, на основании свидетельства государственной регистрации права от 18.02.2015. С 2015 года в квартире была зарегистрирована ответчица, как жена ее сына. В 2019 году сын развелся с Жеребцовой Ю.А., которая позже вышла замуж за другого человека. Ответчица не является членом ее семьи, в квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные платежи не оплачивает.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по указанным иске основаниям. Просила их удовлетворить.

Ответчик о слушании дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, с заявлением об отложении рассмотрения дела, либо об уважительной неявки в суд не сообщила. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что признается судом надлежащим извещением.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные истцом доказательства, которые находит относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В судебном заседании установлено, что Балашова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность гражданина от 23.01.2015, свидетельства о государственной регистрации права от 18.02.2015.

    Согласно копии поквартирной карточки, а также сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю ответчик с 30.09.2015 зарегистрирована по спорному адресу.

     Истица указывает на то, что ответчик в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала, что собственником жилого помещения являлся истица. Она дружит с Балашовой О.В. с 2004 года. Ответчицу видела раза 2-3. Жеребцова Ю.А. бывшая жена сына истицы. В квартире ответчица не проживает, ее вещей нет, фактически и не проживала там. Когда была в браке с сыном истицы, то они приезжали и ночевали в квартире. В квартире вещей сына также нет. Вселиться в жилое помещение ответчица не пыталась, препятствия ей не чинились.

    Свидетель ФИО9 показала, что является соседкой истицы по лестничной площадке. Стороны знает. Ответчица не проживает в квартире истицы, вещей в квартире не имеется. Вселиться в жилое помещение ответчица не пыталась, препятствия ей не чинились.

    При таком положении, когда судом установлено, что ответчица в квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры, прав относительно спорного жилья ответчик не имеет, право пользования жилым помещением у ответчика прекращается.

При этом суд учитывает, что вещей ответчика в доме нет, соглашения между собственником и ответчиком о пользовании квартирой не заключалось, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, членом семьи собственника не является, регистрация ответчика по спорному адресу, создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования истца о признании Жеребцовой Ю.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Доказательств в той части, что ответчику чинятся препятствия по вселении в жилое помещение, в проживании, что она несет расходы по содержанию жилого помещения, проживает квартире, стороной ответчика, суд не представлено.

Что касается снятия ответчика с регистрационного учета, то в силу указанным норм закона, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Жеребцовой Ю.А. по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. В силу приведенной нормы закона государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 300 рублей в пользу истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Балашовой Ольги Владимировны - удовлетворить.

Признать Жеребцову Юлию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Жеребцовой Юлии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Жеребцовой Юлии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Балашовой Ольги Владимировны государственную пошлину в размере 300 рублей.

    Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2022 года.

Судья                                      Л.Г. Килиенко