Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-958/2016 ~ М-555/2016 от 17.03.2016

дело № 2-958/2016г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2016г. г.Елизово

Камчатский край

             Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Уманской О.Л., с участием представителя истца Юдиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарного муниципального предприятия «Спецжилфонд» к Юргиной ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

УМП «Спецжилфонд» предъявило в суде иск к Юргиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возмещении судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд - <данные изъяты> руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (28,29), и была зарегистрирована в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ. договор социального найма № от 31.08.2010г. с ответчиком был расторгнут в связи с тем, что ответчику предоставлена муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где она и проживает в настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГг. УМП «Спецжилфонд» Комитетом по управлению имуществом Елизовского городского поселения передано муниципальное имущество- специализированный жилищный фонд Елизовского городского поселения, в том числе и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

УМП «Спецфилфонд» создано в целях контроля, содержания и управления специализированным жилищным фондом.

В нарушение требований жилищного законодательства ответчик не производила оплату за жилое помещение и оказанные ей истцом жилищно-коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, истец обратился с иском в суд (л.д.4-5).

В судебном заседании представитель истца УМП «Спецжилфонд» Юдина А.И. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что задолженность в размере <данные изъяты> руб. сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ<адрес> освободила жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ., а с регистрационного учета по указанному адресу снята лишь ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчик Юргина Н.В. в судебном заседании не участвовала, извещалась о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, возражений на исковые требования не представила.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 п.11 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 ст.154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что в спорный период функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляло УПМ «Спецжилфонд», что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д. 20-22).

Из исследованных материалов дела – копии поквартирной карточки, типового договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что ответчик в спорный период проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>) на основании заключенного с ней договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.13-17). ДД.ММ.ГГГГ. договор социального найма с Юргиной Н.В. расторгнут в связи с предоставлением её жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.18).

Согласно выписки из лицевого счета и карточки расчетов по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. (л.д.8-10).

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика направлялось предупреждение, согласно которого истец просил ответчика в течение месяца оплатить образовавшуюся задолженность (л.д.29).

Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих погашение задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, в суд не представил, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в заявленном размере.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска, поскольку факт указанных расходов подтверждается платежным поручением (л.д. 6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     исковые требования УМП «Спецжилфонд» к Юргиной ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Юргиной ФИО8 в пользу Унитарного муниципального предприятия «Спецжилфонд» задолженность по оплате по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд – <данные изъяты> руб.

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об отмене заочного решения, которое должно содержать наименование суда, принявшего решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Бецелева