Решение по делу № 2-36/2021 (2-670/2020;) ~ М-679/2020 от 23.11.2020

Дело № 2-36/2021

74RS0019-01-2020-001172-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2021 года                      г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при секретаре Райимжановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Булзинского сельского поселения к Фадеевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Булзинского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Фадеевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, указывая на то, что спорное жилое помещение не имеет собственника, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, жилой дом является бесхозяйным имуществом, находится в разрушенном (аварийном) состоянии. В указанном жилом доме зарегистрирована Фадеева Е.В., которая более 15 лет не проживает в жилом доме, бремя содержания жилого помещения не несет, выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Истец просит признать Фадееву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца администрации Булзинского сельского поселения уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание не явился ответчик Фадеева Е.В., о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

В предыдущем судебном заседании ответчик Фадеева Е.В. исковые требования не признала, пояснив, что действительно добровольно выехала с указанного адреса, однако интерес к жилому помещению имеет, в настоящее время проживает с сожителем по его месту проживания.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения администрации Каслинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица муниципального бюджетного учреждения «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» Каслинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора Преображенской К.А., полагавшей необходимым в удовлетворении иска отказать, поскольку он заявлен ненадлежащим истцом, лицо, не являющимся собственником жилого помещения, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ч.1 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно информации Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области и Курганских областях от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведений об объекте недвижимого имущества по адресу: <адрес> не имеется.

Как следует из сведений администрации Булзинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Тюбукского сельского поселения не числится.

Согласно сведениям администрации Каслинского муниципального района объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Каслинского муниципального района не числится.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, площадью 2448 кв.м., сведения, необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения об объекте недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области, ответчик Фадеева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>.

В соответствии с архивной справкой администрации Булзинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде администрации Булзинского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в похозяйственных книгах <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ШАИ, членом семьи которой, в том числе, являлась Фадеева Е.В.. С ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственных книгах значится хозяйство Фадеевой Е.В.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось истцом, что Администрация Булзинского сельского поселения мер к признанию спорного имущества бесхозяйным не предпринимала.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению, что истец, не являясь собственником спорного жилого помещения, заявляя о своих нарушенных правах на указанное жилое помещение, при этом в силу закона ни права пользования, ни каких-либо иных прав в отношении спорного жилого помещения не имеет, в связи с чем требовать восстановления нарушенных прав, связанных с признанием Фадеевой Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, законных оснований у него не имеется, поскольку именно собственнику предоставлено право предоставления его имущества в пользование иным лицам.

Руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Булзинского сельского поселения к Фадеевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Янковская С.Р.