Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3507/2010 ~ М-2567/2010 от 27.08.2010

Дело Номер обезличен

Копия

                                                                       РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

г.Красноярск 26 октября 2010года

Судья Октябрьского районного суда г.Красноярска Стащук В.Н.

при секретаре Кривцовой Т.И.

с участием ответчика Аббасовой Ю.Ш.,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» к Кузьминых Н.Г., Наумову Р.С., Арсеньеву С.Г., Аббасовой Ю.Ш. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,                                                 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» обратилось в суд с иском к Кузьминых Н.Г., Наумову Р.С., Арсеньеву С.Г., Аббасовой Ю.Ш. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ответчица Кузьминых Н.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. ..., в связи с чем, на основании п.п. 1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность про внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 10.08.2010года на регистрационной учете по вышеуказанному адресу состоят Наумов Р.С., Дата обезличена года рождения, Аббасова Ю.Ш., Дата обезличена года рождения, Арсеньев С.Г., Дата обезличена года рождения, поэтому на основании ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и  обязанности. Одной из целей деятельности истца является начисление платежей, взыскание в установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.02.2007г. по 30.06.2010 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 48 159, 54 рублей. За период с 01.02.2007г. по 30.06.2010г. в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить пеню в размере 6 966,82 рублей.

Ответчица Аббасова Ю.Ш. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что задолженность по коммунальным платежам возникла в связи с отсутствием работы.

Представитель истца ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» надлежаще извещенный о времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

 Ответчики Кузьминых Н.Г., Наумов Р.С., Арсеньев С.Г., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ч. 4 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Кроме того, ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела ответчики Кузьминых Н.Г., Наумов Р.С., Арсеньев С.Г., Аббасова Ю.Ш. состоят на регистрационном учете по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 5).

В соответствии с выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам задолженность ответчиков за период с 01.02.2007года по 30.06.2010года за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 48 159,54 рублей л.д. 8-9).

        Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.02.2007г. по 30.06.2010 г. в размере 48 159,54 рублей.

Вместе с тем, размер пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 6 966, 82 рублей суд считает несоразмерным последствиям нарушения обязательства, а потому в соответствии со ст.333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить его до 500 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина (исходя из цены иска 48 159, 54 рублей) в размере 1 853,79 руб., что подтверждается платежным поручением об оплате госпошлины л.д.16).

Поскольку исковые требования удовлетворены в размере 48 159,54 руб. (48 159,54руб. + 500руб.), в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с Кузьминых Н.Г., Наумова Р.С., Арсеньева С.Г., Аббасовой Ю.Ш. в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 1 659,79 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная»  удовлетворить.

Взыскать с Кузьминых Н.Г., Наумова Р.С., Арсеньева С.Г., Аббасовой Ю.Ш. в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.02.2007г. по 30.06.2010г. в размере 48 159,54 рублей, пеню в размере 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в 1 659,79 руб., итого 50 319 рублей 33 копеек (пятьдесят тысяч триста девятнадцать рублей 33 коп.).

  Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Судья подпись В.Н. Стащук

Копия верна Судья В.Н. Стащук