Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-531/2021 (2-5479/2020;) ~ М-2048/2020 от 12.05.2020

копия

24RS0041-01-2020-002493-96

дело №2-531/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2021 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Тарских Я.А.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Деньгина Г.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдевича Олега Ивановича к Егорову Виктору Николаевичу, Бочарову Виктору Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Богдевич О.И. обратилась в суд с иском к Егорову В.Н., Бочарову В.А. в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Х, снять их с регистрационного учета.

Мотивировала требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Х. До перехода к нему права собственности, в жилом помещении были прописаны ответчики, которые в нем не проживают. Учитывая, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, их вещей в жилом помещении нет, членами его семьи не являются, оплату за жилое помещение не производят, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Богдевич О.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, указал, что ответчики членом семьи истца никогда не являлись.

Помощник прокурора Октябрьского района г.Красноярска Деньгин Г.Б. по результатам рассмотрения дела полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики членом семьи собственника не являются.

Ответчики Егоров В.Н., Бочаров В.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о месте, дате и времени рассмотрения дела, поскольку он об уважительности причин неявки в судебные заседания суду не сообщили, при этом не просили рассмотреть дело в их отсутствие, каких либо ходатайств и заявлений суду так же не представлено.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 2 данной статьи установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК Российской Федерации.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Правила ст. 31 ЖК РФ определяют, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец Богдевич О.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.09.2020 г. Право собственности зарегистрировано 02.03.2020 года.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Егоров Виктор Николаевич, 00.00.0000 года г.р., Бочаров Виктор Александрович, 00.00.0000 года г.р.

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подвергается также показаниями Егоровой А.И., допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, которая пояснила, что она бывший собственник земельного участка, на котором находится спорный дом, ответчик Егоров В.Н. является ее сыном, в настоящее время отбывает наказание и сняться с регистрационного учета не может, Бочаров В.А. является ее братом, в спорном жилом помещении он никогда не проживал, его место нахождения ей неизвестно, связь с ним утеряна, ответчики членами семьи собственника Богдевич О.И. не являются.

В ходе рассмотрения дела стороной истца заявлялось, а ответчиками не отрицалось, что ответчики членом семьи собственника не являются, в квартиру не вселялись, не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут. О заключении между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не заявлялось.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам, суд считает установленным, что Егоров В.Н., Бочаров В.А., членами семьи собственника жилого помещения Богдевич О.И. не являлись и не являются, расходы по содержанию дома не несут, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, учитывая, что собственник в силу требований действующего законодательства имеет право на устранение нарушений по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд находит требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Богдевича Олега Ивановича к Егорову Виктору Николаевичу, Бочарову Виктору Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Егорова Виктора Николаевича, Бочарова Виктора Александровича утратившими право пользования домом У Х», расположенным по Х в г.Красноярске, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2021г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-531/2021