Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4305/2012 ~ М-2977/2012 от 10.09.2012

ЗА О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2012 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю.

при секретаре: Гуревиче А. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловской С. Я., Карасевой Т. В., Масловского С. В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Масловская С. Я., Карасева Т. В., Масловский С. В. обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ними в равных долях (по 1\3 доли) права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 08 июля 1977 года Исполнительный комитет Красноярского краевого Совета депутатов трудящихся разрешил Масловскому П. Е. осуществить строительство жилого дома по ул. <адрес> в г. Красноярске. В 1978 году Масловский П. Е. и его сын Масловский В. П. (супруг Масловской С. Я., отец Карасевой Т. В. и Масловского С. В.) собственными силами, за счет личных средств возвели жилой дом, где проживала вся семья, в том числе и они (истцы). 13 декабря 1983 года Масловский П. Е. умер. 03 мая 1987 года умер его сын Масловский В. П. После его смерти они (истцы) продолжили проживать в указанном жилом доме, пользоваться им, оплачивать коммунальные платежи, тем самым фактически приняли наследство, оставшееся после смерти наследодателя.

Истцы: Карасева Т. В., Масловский С. В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истицы Масловской С. Я. – Васьковская Е. В. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Красноярскому краю Бортникова Е. А. в судебное заседание не явилась, была извещена, представила пояснения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истицы Масловской С. Я. – Васьковской Е. В., полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истицы Масловской С. Я. – Васьковской Е. В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Масловской С. Я., Карасевой Т. В., Масловского С. В. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что 08 июля 1977 года Исполнительный комитет Красноярского краевого Совета депутатов трудящихся разрешил Масловскому П. Е. осуществить строительство жилого дома по ул. Цимлянской в г. Красноярске, что подтверждается имеющимся в материалах дела письмом председателя Исполкома краевого Совета депутатов трудящихся Татарчук Н. Ф., направленным в адрес директора Красноярского комбината холодильного и торгового оборудования Ерилова В. Л. 08 июня 1977 года.

В 1978 году Масловским П. Е. своими силами, за счет личных средств был самовольно выстроен жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> где проживала вся семья, в том числе и истцы.

13 декабря 1983 года Масловский П. Е. умер, не успев оформить за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Справкой Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 21 августа 2012 года подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован.

Согласно уведомлению управления Росреестра по Красноярскому краю от 13 августа 2012 года записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес> отсутствуют.

Таким образом, на сегодняшний день, спорный жилой дом является самовольной постройкой.

В соответствии с техническим заключением ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от 14 августа 2012 года техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого жилого дома на нормативный срок службы. Институт считает возможным / рекомендует дальнейшую эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>

На основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы от 16 августа 2012 года установлено, что частный жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, соответствует санитарным правилам и нормативам.

В соответствии с экспертным заключением ООО «МОНТ» от 14 августа 2012 года жилой дом по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> <адрес> соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Размещение возведенного жилого дома по адресу: ул. <адрес> соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского совета от 30 марта 2001 года № В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29 мая 2007 года № В-306, что подтверждается заключением о возможности сохранения самовольной постройки от 28 августа 12 октября 2012 года.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 08 августа 2012 года площадь всех частей здания составляет 159,4 кв. м., общая площадь жилого помещения 131,1 кв. м., в том числе жилая 73,6 кв. м., подсобная 57,5 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 28,3 кв. м.

Масловский В. П. являлся сыном Масловского П. Е.

Согласно свидетельству о смерти № от 14 декабря 1983 года Масловский П. Е. умер13 декабря 1983 года.

Масловский В. П., продолжая проживать в указанном доме, предприняв меры по сохранению имущества, неся расходы по содержанию дома, производя его текущий ремонт, фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего отца, в виде жилого дома, находящегося в г. Красноярске по ул. <адрес>

03 мая 1987 года Масловский В. П. умер, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти № от 06 мая 1987 года.

Таким образом, Масловский В. П. при жизни выразил свое желание на приобретение в собственность жилого дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>. Поскольку Масловский В. П. по не зависящим от него причинам надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на приобретенное недвижимое имущество, оставшееся после смерти своего отца, но фактически при жизни выразил желание на приобретение в собственность указанного имущества, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Масловского В. П. жилой дом, находящийся в г. Красноярске по ул. <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ.. . в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.. ..

Согласно ч. ч.1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса... .

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака № от 25 декабря 1981 года Масловский В. П. и Масловская С. Я. состояли в зарегистрированном браке. Копиями свидетельств о рождении подтверждается, что Карасева Т. В. и Масловский С. В. являются детьми Масловского В. П.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что, проживая в указанном доме, Масловская С. Я., Карасева Т. В., Масловский С. В. вступили во владение, предприняли меры по сохранению имущества, несут расходы по его содержанию, тем самым фактически приняли наследство, оставшееся после смерти Масловского В. П., в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>. Поскольку жилой дом соответствует всем требованиям и нормативам, истцы длительное время пользуются указанным жилым домом, в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Масловской С. Я., Карасевой Т. В., Масловского С. В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Масловской С. Я., Карасевой Т. В., Масловским С. В. право собственности в равных долях (по 1/3 доле) на жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> общей площадью 131,1 кв. м., в том числе жилой 73,6 кв. м., подсобной 57,5 кв. м., в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е. Ю. Киселева