Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9251/2014 ~ М-7610/2014 от 06.08.2014

                                                                                                      2-9251/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Лосевой Н.В.

при секретаре                               Рассоловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Конюховой А.В., Бурденковой Ю.И. к Ставер Т.В. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                      установил:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что они являются нанимателями по договору социального найма квартиры по указанному адресу, в которой также зарегистрирован ответчик. Ставер Т.В. является сестрой истца Конюховой А.В., по месту регистрации никогда не проживала и не вселялась, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

      В судебном заседании истцы Конюхова А.В., Бурденкова Ю.И. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

     Ответчик Ставер Т.В. в судебное заседание не явилась, о слушании извещена надлежащим образом, о чем составлена телефонограмма, о причинах неявки суду не сообщила, ранее также не являлась в судебное заседание, с ходатайством об отложении не обращалась, при согласии истцов дело было рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.

       Представитель третьего лица ОАО «3е лицо» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

      Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен ..... отдел УФМС России по ..... области.

Представитель третьего лица ..... отдел УФМС России по ..... области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

        Суд, выслушав объяснение истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

       Судом установлено, что Конюхова А.В. является нанимателем квартиры № по адресу: АДРЕС. ( л.д. 9)

    В настоящее время в квартире зарегистрированы: Конюхова А.В., Бурденкова Ю.И.. Ставер Т.В. ( л.д.9)

       Ставер Т.В. является сестрой нанимателя Конюховой А.В.

       Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

      Согласно положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

     При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

      Установление того, что не проживание члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, подтвержденный, в частности, переездом в другое место жительства, вывозом вещей из жилого помещения, то есть того, что он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

     Как пояснил истец Конюхова А.В., по просьбе Ставер Т.В. она была зарегистрирована    по вышеуказанному адресу, ответчик просил временно ее зарегистрировать, но в связи с неточным заполнением заявления, ответчик зарегистрирован постоянно, Ставер Т.В. никогда не проживала в спорной квартире, не пыталась вселиться, проживает по другому месту жительства, в жилом доме возведенном в СТ «наименование», коммунальные услуги не оплачивает, каких -либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком представлено не было.

     Согласно справке составленной ООО «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ года, Ставер Т.В. не проживает с 2000 года в спорной квартире, оплату не производит, данная справка также подписана жильцами квартиры №, № и техником –смотрителем. ( л.д.7)

    Разрешая заявленный спор, суд исходит из того, что с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ года ответчик никогда в спорной квартире не проживал, не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, а также в других необходимых расходах и выплатах по содержанию, ремонту и обслуживанию квартиры, мер по вселению в спорную квартиру не предпринимал и приходит к выводам, что препятствий в проживании в спорном жилом помещении ответчику никто не чинил, при таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать Ставер Т.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Обязать ОУФМС по ..... району ..... области снять Ставер Т.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                               Н.В.Лосева