Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2015 ~ М-555/2015 от 05.11.2015

Дело №

Решение заочное

Именем Российской Федерации

30 декабря 2015 года <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего Т.В. ФИО7

при секретаре ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - <данные изъяты>» к Б.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ООО «УК <данные изъяты>» обратилась в суд с иском к Б.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 732 рубля 50 копеек, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 1991 рубль 98 копеек.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик проживает в квартире по адресу <адрес>. Указанная квартира являлась собственностью Б.Н.. Так как собственник квартиры умер (подтверждается справкой о смерти), то его долги за жилищно-коммунальные услуги перешли по наследству к ее сыну Б.Е. Также ответчик фактически проживает в данном жилом помещении и пользуется коммунальными услугами, оплату которых не производит. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности по истечении 30 дней. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

В связи с этим, истец ООО «УК-<данные изъяты>» обратился в суд к Б.Е. с указанным выше иском, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 732 рубля 50 копеек, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 1991 рубль 98 копеек.

В дальнейшем, истец исковые требования изменил, в конечном итоге просит: взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 664 рубля 65 копеек, а также понесенные расходы (госпошлину) в размере 1959 рублей 94 копейки (л.д. 146-147).

Представитель истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает о рассмотрении дела в заочном порядке, измененные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Б.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 125, 153). Об уважительных причинах неявки не сообщил. Об отложении рассмотрения дела не просил. Представителя не заявлял.

В данной связи судья, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истица (л.д. 155), определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истица, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>8, находилась в долевой собственности Б.Н. и Б.Е.. Фактически в квартире проживал Б.Е. Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> территориальным отделом записи актов гражданского состояния <адрес> (л.д.54).

Имущество, умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Н. было наследовано ее сыном – Б.Е., который обратился с заявлением к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа <адрес>, что подтверждается сообщением нотариуса <данные изъяты> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108).

Б.Е. до дня смерти Б.Н. фактически проживал без регистрации по адресу: <адрес>8 <адрес> и после наступления смерти Б.Н. остался проживать в указанной квартире. Оплату за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ для обслуживания и оказания коммунальных услуг была выбрана управляющая компания ООО «УК-<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 названного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчик в указанный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовался указанным жилым помещением и ему предоставлялись коммунальные услуги. Пользуясь жилым помещением и коммунальными услугами, не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 58 664 рубля 65 копеек.

Указанный расчет задолженности представленный истцом, по мнению суда, является правильным, подтверждается лицевым счетом и справкой о расчетах за жилищно-коммунальные услуги. Факт проживания ответчиков и пользование коммунальными услугами подтверждается справкой Идринского сельсовета.

Отсутствие регистрации ответчика по месту жительства не может служить основанием для освобождения его от оплаты оказываемых истцом услуг, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в указанный в исковом заявлении период проживал в указанной квартире и в полном объеме пользовался предоставляемыми коммунальными услугами, при этом оплату вообще не производил (л.д. 107, 116).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание у суда отсутствует реальная возможность, установить причины неисполнения им обязательств по оплате коммунальных услуг, что трактуется в пользу истца.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная им, при подаче искового заявления с учетом суммы иска в размере 1959 руб. 94 коп. (л.д.1).

Руководствуясь ст.ст. 233, 234, 235, 98 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК <данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с Б.Е. в пользу ООО «УК <данные изъяты>» 58 664 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 65 копеек задолженность по оплате коммунальных услуг, а также судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в сумме 1959 (одна тысяча девятьсот пятьдесят девять) рублей 94 копейки уплаченную при подаче искового заявления.

Ответчик вправе в течение 7 дней с момента вручения копии решения подать в <данные изъяты> районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 1 (одного) месяца через <данные изъяты> районный суд.

Судья Т.В. Политыкина