Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1251/2010 ~ М-1356/2010 от 22.06.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2010 года г.о. Тольятти                            

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Леонова А.И.

при секретаре Медыниной Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Гавриловой Людмилы Геннадьевны, Кудашкиной Елены Николаевны к Гаврилову Александру Васильевичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении истцы просят устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен Гаврилова Александра Васильевича снять с регистрационного учета по адресу: ..., муниципальный район Ставропольский, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен

   В судебном заседании Кудашкина Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она и Гаврилова Л.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность от Дата обезличена года. Гаврилова Л.Г. и Гаврилов А.В. состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № 156 Самарской области от Дата обезличена года брак расторгнут. Ответчик в апреле 2010 года добровольно оставил жилое помещение и выехал, его вещей в квартире нет, место его жительства не известно. Регистрация ответчика нарушает их права и законные интересы в части владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, помимо этого они вынуждены нести дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей.

      Истец Гаврилова Л.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме (заявление).

      Ответчик Гаврилов А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.

     Суд, с учетом мнения истца Кудашкиной Е.Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.  

     Представитель УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе, Кудашкин К.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

     Свидетели ФИО7, ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что ответчик в квартире истцов не проживает, вещей его там нет.

     Суд, заслушав истца Кудашкину Е.Н., свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      К такому выводу суд приходит, учитывая следующие обстоятельства и нормы законодательства РФ.

     Истцы являются собственниками квартиры по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, что подтверждается договором о безвозмездной передаче квартир в собственность от Дата обезличена года.

    Согласно справке, выданной Главой администрации с.п. ... муниципального района Ставропольский Самарской области от Дата обезличена года, Гаврилов А.В. зарегистрирован на жилой площади истцов. Как установлено в судебном заседании ответчик не проживает по указанному адресу с апреля 2010 года. Данное обстоятельство подтверждается также актом обследования от Дата обезличена года.

    Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № 156 Самарской области от Дата обезличена года, брак между ответчиком и Гавриловой Л.Г. расторгнут.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

   Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истцов нарушает их права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьёй 209 ГК РФ.

   Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I  "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Ответчик членом семьи истцов не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, обязанности по содержанию квартиры не несет.

    Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в доме истцов создает им препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

    На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 191 – 197, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

      Устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

      Гаврилова Александра Васильевича снять с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

      Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья