Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1481/2015 ~ М-1455/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-1481/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Елизово Камчатского края     03 июня 2015 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи         Сутуловой М.А.

при секретаре                  Сазоновой Ю.А.,

с участием:

представителя истца Рябцевой О.А.

представителя ответчика Гудовской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Школьная 7» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников жилья «Школьная 7» обратилось в суд с иском к Колисниченко В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 30 ноября 2014 года в размере 89 519 рублей 40 копеек, расходов по обращению в суд в размере 933 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере3 063 рубля 57 копеек и расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, уменьшив заявленные требования, просили взыскать с Колисниченко В.А. судебные расходы в размере 5 933 рубля.

В судебном заседании представитель истца Рябцева О.А., воспользовалась правом. Предоставленным ей ст.39 ГПК РФ, уточнила исковые требования, просила суд взыскать судебные расходы в сумме 5 933 рубля.

Ответчик Колисниченко В.А. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Гудовская Е.А. возражала против заявленных требований, суду пояснила, что задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг она оплатила до обращения истца в суд, кроме того, с истцом было заключено соглашение о реструктуризации долга, график платежей ею ответчиком исполняется, оснований для обращения в суд у истца не имелось.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом,

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника и пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему имущества (п.1 ст.37 ЖК РФ).

Согласно положению ч.5 ст. 46 ЖК РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания своего имущества, в частности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, независимо от того, проживают они в данном жилом помещении или нет.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, п.21 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25, дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией и оказывает жилищно-коммунальные услуги населению в <адрес> в <адрес>, в том числе ответчику с 01.07.2011 года на основании договора управления многоквартирным домом от 01 июля 2011 года (л.д.19-26).

Ответчик Колисниченко В.А. является собственником, зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Камчатский край, г. Елизово ул. Школьная д. 7 кв.23, что подтверждается материалами дела, выпиской из поквартирной карточки, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.44,49,73).

Материалами дела подтверждено, что 15.04.2015 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение № о реструктуризации задолженности (л.д.67), исследованными в судебном заседании квитанциями подтверждается, что ответчик оплату вносил в соответствии договором о реструктуризации задолженности ( л.д.69;70;77;78), в связи с чем истцом было заявлено ходатайство об уменьшении исковых требований (л.д.74).

     На основании изложенного, учитывая, что задолженность ответчиком в соответствии с заключенным соглашением о реструктуризации оплачена до рассмотрения дела по существу, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных истцом при обращении в суд заявлены необоснованно поскольку в отсутствие соглашения о расторжении договора № о реструктуризации задолженности, у истца отсутствовали правовые основания для обращения в суд с настоящим иском. Более того, материалы дела не содержат допустимых доказательств, подтверждающих расходы истца на оплату услуг представителя Рябцевой О.А. или ИП Кольберт С.В., в заявленных размерах.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать Товариществу собственников жилья «Школьная 7» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании судебных расходов в размере 5 933 рубля.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде-09 июня 2015 года.

Судья      М.А. Сутулова