Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2012 (2-4269/2011;) ~ М-3382/2011 от 02.12.2011

Копия                                                                                                            Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.П.

при секретаре – Пентюхиной О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Валентины Валерьевны к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> об обязании внести изменения,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова В.В. обратилась в суд с иском к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> (далее ДМИиЗО) об обязании внести изменения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ДМИиЗО, на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор аренды земельного участка №, площадью <данные изъяты>., расположенный в <данные изъяты>» в <адрес> сроком на 25 лет с перспективой индивидуального строительства. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор зарегистрирован в установленном порядке в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, где вышеуказанный земельный участок завещала истице. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Указано, что при обращении к нотариусу истице было рекомендовано обратиться в ДМИиЗО для внесения изменений в распоряжение администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-недв в части фамилии, имени, отчества, однако ответчик рекомендовал истице предоставить свидетельство о наследовании. В связи с тем, что Иванова В.В. не может реализовать свое право на внесение изменений в распоряжение №-недв от ДД.ММ.ГГГГ во внесудебном порядке, она была вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истица Иванова В.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суд не уведомил.

Третье лицо Ворожцова Л.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями Ивановой В.В. согласна, не возражала против их удовлетворения.

    Суд счел возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст.233-234 ГПК РФ, против чего истица не возражала.

    Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Как установлено в судебном заседании первоначально на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ между земельным управлением <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды №, по условиям которого земельное управление <адрес> предоставляет ФИО1 земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно прилагаемому плану землепользования для ведения садоводства в садоводческом товариществе «<данные изъяты> в <адрес> с перспективой индивидуального строительства. Согласно п.2.2. договор аренды заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в земельном управлении <адрес>. Указанное подтверждается распоряжением администрации <адрес> №-арх от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 предоставлен земельный участок №) площадью <данные изъяты>., расположенный в СНТ <данные изъяты>» в <адрес> для использования под садоводство на условиях аренды сроком на 25 лет с перспективой индивидуального строительства. <данные изъяты> договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты>

Впоследствии на основании распоряжения администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-недв между администрацией <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Кузнецовское плато №),оценочная зона №,общей площадью №., для ведения садоводства с перспективой индивидуального строительства в СНТ <данные изъяты>»,участок №. Договор заключен на срок 25 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор в течение 15-ти дней должен быть зарегистрирован в ГУЮ «Регистрационной палате по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>» (пункт 3.2. договора) (л.д. <данные изъяты>). В приложении к распоряжению администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> под номером № указана ФИО1, которой предоставлен земельный участок №,общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №

Дополнением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ <данные изъяты>», установлено, что договор заключен между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> и ФИО1<данные изъяты>

Согласно выписке из адресного реестра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен адрес СНТ <данные изъяты> <адрес>, предыдущий адрес: <адрес> л.д.<данные изъяты>

В соответствии с выпиской из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>), спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, предыдущий номер №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № <данные изъяты>).

Согласно ответу на запрос суда из нотариальной палаты Красноярского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, в делах нотариуса Красноярского нотариального округа у нотариуса ФИО4 заведено наследственное дело № по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающей по день смерти в <адрес>. По вышеуказанному наследственному делу обратились Ворожцова Л.Г., а также Иванова В.В. согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по завещанию, удостоверенному ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. Указанное подтверждается копией нотариально удостоверенного заявления от Ивановой В.В.отДД.ММ.ГГГГ о принятии истицей наследства по завещанию ФИО1, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ составленным ФИО1, удостоверенным нотариусом ФИО5, зарегистрирован в реестре за номером № по условиям которого ФИО1 завещает принадлежащий ей земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ <данные изъяты>», а также все права по любым договорам на земельный участок, в том числе на права по договору аренды на выше названный земельный участок - Ивановой В.В. <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на законных основаниях был предоставлен спорный земельный участок, на основании распоряжения администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-недв, ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор аренды № земельного участка №, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный в СНТ <данные изъяты>, по адресу: <адрес> который она завещала Ивановой В.В. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, и зарегистрированного в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Иванова В.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования законными и обоснованными и считает необходимым обязать департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> внести изменения в распоряжение администрации <адрес> №-№ от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении гражданам земельных участков СНТ <данные изъяты>» в части фамилии, имени и отчества, вместо арендатора ФИО1 указать Иванова Валентина Валерьевна, поскольку после смерти ФИО1 на основании ее завещания от ДД.ММ.ГГГГ к Ивановой В.В. перешли права и обязанности ФИО1 по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Валентины Валерьевны к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> об обязании внести изменения,-удовлетворить.

Обязать департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> внести изменения в распоряжение администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении гражданам земельных участков СНТ «Здоровье» в части фамилии, имени и отчества : вместо арендатора ФИО1 указать - Иванова Валентина Валерьевна.

              Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

              Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Решение вступило в законную силу

Судья Свердловского

Районного суда <адрес>                                                           Т.П. Смирнова