Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2362/2019 ~ М-1534/2019 от 05.04.2019

дело № 2-2362/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июня 2019 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре              Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевского А. Б. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 503 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Трудпоселок», уч.130а в границах в соответствии с планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка.

В обосновании иска указано, что истец является членом СНТ «Трудпоселок» с 1999 г. и пользуется земельным участком №а площадью 503 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Трудпоселок». В соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> № «Об оформлении документов на землю садоводческому товариществу «Трудпоселок», за членами СНТ были закреплены на праве собственности земельные участки для ведения садоводства. Спорный земельный участок за Ковалевским А.Б. был закреплен решением общего собрания СНТ «Трудпоселок» от <дата> Граница земельного участка согласована со смежными землепользователями, споров нет. С целью оформления права собственности истец обратился в администрацию г.о. Красноармейск с просьбой предоставить ему бесплатно в собственность занимаемый им земельный участок, однако получил отказ в связи с отсутствием проекта организации и застройки СНТ. Истец полагает, что данное решение администрации является необоснованным и незаконным в связи с чем обратился с данным иском в суд.

Истец Ковалевский А.Б. и его представитель по доверенности Сальников А.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, суду представили ходатайство о рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.о. <адрес> в судебном заседании не явился, о слушании дела извещен, причин неявки суду не сообщил, направили в суд заявление, в котором оставили разрешение спора на усмотрение суда, просили о рассмотрение дела в их отсутствие.

Председатель СНТ «Трудпоселок» Воскова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от <дата> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу п. 7 ч. 2 ст. 36 ЗК РФ (в прежней редакции) местоположение границ земельного участка и его площадь определялось с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Трудпоселок» с 1999 г. и пользуется земельным участком №а площадью 503 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Трудпоселок» (л.д.7).

В соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> № «Об оформлении документов на землю садоводческому товариществу «Трудпоселок», за членами СНТ были закреплены на праве собственности земельные участки для ведения садоводства общей площадью 9,71 га (л.д.14), что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.17-18).

Спорный земельный участок за Ковалевским А.Б. был закреплен решением общего собрания СНТ «Трудпоселок» от <дата> (л.д.9).

Данный земельный участок истец Ковалевский А.Б. фактически использует в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного строительства. Он находится в границах СНТ и не нарушает границы земель общего пользования и других членов СНТ, что следует из акта межевание и генплана затройки СНТ (л.д.13, 21, 15-16).

Администрацией г.о. <адрес> было рассмотрено заявление Ковалевского А.Б. в отношении земельного участка площадью 503 кв.м, расположенного по адресу: МО, <адрес>, СНТ «Трудпоселок» и вынесено решение об отказе в представлении государственной услуги, поскольку отсутствует проект организации и застройки или проекта межевания территории СНТ «Трудпоселок» (л.д.8).

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 503 кв.м находится в пользовании истца на законных основаниях, расположен в границах земель СНТ «Трудпоселок», предоставленных для ведения садоводства до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом этого товарищества, границы земельного участка определены на местности, описаны кадастровым инженером, согласованы, споров по ним не имеется, прав и интересов иных лиц расположение земельного участка не затрагивает.

Федеральный закон №66-ФЗ от <дата> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не содержит ограничений по количеству земельных участков, которые землепользователь может получить в собственность при соблюдении установленных ст. 28 указанного Закона в редакции, действующей на период рассматриваемых правоотношений, условий.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ковалевского А. Б. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Ковалевского А. Б. на земельный участок площадью 503 кв.м., категория земель – сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трудпоселок», уч.130а.

Установить границы указанного земельного участка, площадью 503 кв. м, категория земель – сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трудпоселок», уч.130а. в соответствии с планом земельного участка кадастрового инженера Тараненко Г.А.:

Номер точки	Координаты
X	Y
1	506233.31	225495.60
2	506237.13	2225502.68
3	506241.29	2225504.46
4	506250.56	2225521.72
5	506234.43	2225530.07
6	506234.40	2225530.09
7	506222.11	2225506.72
8	506221.79	2225506.30

Решение является основанием для внесения всех необходимых сведений и соответствующих изменений в ГКН и ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – <дата>

Судья: