Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6677/2021 ~ М-5537/2021 от 07.06.2021

Дело №2-6677/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    7 сентября 2021г.    г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи                                  Москвина К.А.

    при секретаре судебного заседания                                             Бурнашкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова Михаила Анатольевича к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Цветков Михаил Анатольевич обратился в суд с иском к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж площадью 30 кв.м. (с учетом уточненных требований).

В обоснование заявленных требований указал, что в 2020 году приобрел указанный гараж на основании договора купли-продажи. Отсутствует документов препятствует регистрации права собственности.

Истец в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Представители администрации в судебное заседание явились, возражали против иска.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд установил следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что приобрел спорный гараж у гражданина Урсегова Виталия Степановича по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Доказательств того, что продавец является собственником спорного имущества суду не представлено.

При таких обстоятельствах, право собственности на спорное имущество не может возникнуть у истца на основании заключенного им договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что истец спорное имущество не создавал, в связи с чем, не имеет права требовать признать за ним право собственности на основании ст.218 ГК РФ.

Кроме того, суду не представлено доказательств выделения земельного участка для строительства гаражей, как и получения необходимых разрешений для их строительства.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых Цветкова Михаила Анатольевича к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья