Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2821/2015 ~ М-506/2015 от 23.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                  Сакаль Е.С.

при секретаре                                              Сенаторовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеканова С.В. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование иска указал, что является членом КИЗ "наименование", расположенного в АДРЕС, ему выделен земельный участок №. Истец обратился в Администрацию ..... муниципального района ..... области с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность, однако до настоящего времени его заявление по существу не рассмотрено.

Представитель ответчика извещен надлежаще.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что по решению общего собрания КИЗ «наименование» истец был принят в члены кооператива, на основании акта истцу предоставлен в постоянное владение (пользование) вышеуказанный земельный участок. Истец оплачивает членские и целевые взносы в кооператив, что подтверждается имеющейся в деле справкой.

Кооператив индивидуальных застройщиков "наименование" был организован на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, основной задачей является строительство домов и построек, ведение приусадебного хозяйства и т.д. Граждане, вступающие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом кооператива порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.

Таким образом, право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком кооператива. С принятием ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ утратил силу (статья 10 Закона). Также внесены изменения в статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Учитывая, что кооператив индивидуальных застройщиков "наименование" был организован на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование КИЗ "наименование" на основании постановления главы ..... муниципального района ..... области. Поскольку истцу, как члену кооператива, был выделен в пользование для индивидуального жилищного строительства вышеуказанный земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается актом предоставления в постоянное владение земельного участка члену кооператива, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца в части признания права собственности на земельный участок и на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истица имеет право на оформление в собственность этого земельного участка. Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Чекановым С.В. право собственности на земельный участок № площадью 2400 кв.м с кадастровым номером К№ земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: